Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

ну что епта, курс нормальных денег к нац. валюте украины перевалил за 29, интересно как дела с продажами)))
Слышал что не очень=)))

Похоже на очередной развод от поставщиков тепла.
За потребленное тепло домом в целом они и так получают все 100%, т.к. распределяют неучтенное поквартирными счетчиками тепло между всеми собственниками как отопление МОПов.

Индивидуальный счетчик тепла из преимущества превратили в недостаток.
Поверка 2000 грн . Замена 6000. А ломаются или не проходят поверку они чаще, чем счетчики воды.
Новая методика позволяет Киевтеплоенерго насчитывать потребителям больше тепла, чем потребил бы дом по общедомовому счетчику тепла.

И самое главное - в арендном бизнесе, новостройки перестали иметь конкурентное преимущество перед старым фондом в части начислений за отопление.

Девальвация — снижения курса национальной валюты по отношению к твёрдым валютам))) девОльвация - это в украине
15 міс тому вклався в Нову Бучу по 11500 грн - это нормальная цена для тех мест, ну ни как не 18-20
не обижайтесь ну 18-20к это нормальные деньги, а Новая Буча не лучшее место для жизни

мені нормально, ШРТ поряд, ціна влаштовує, магазини поруч, блага цивілізації в наявності.

найкраще місце для життя Техас/Остін чи Туреччина/Анталія чи Київ/ТТ?

черговий тиждень болю ВП і перекупів:
https://news.finance.ua/ua/news/-/507717/pid-rozdachu-potraplyat-ne-ti-dumka-eksperta-shhodo-novogo-podatku-na-neruhomist

Девальвация — снижения курса национальной валюты по отношению к твёрдым валютам))) девОльвация - это в украине
15 міс тому вклався в Нову Бучу по 11500 грн - это нормальная цена для тех мест, ну ни как не 18-20
не обижайтесь ну 18-20к это нормальные деньги, а Новая Буча не лучшее место для жизни

мені нормально, ШРТ поряд, ціна влаштовує, магазини поруч, блага цивілізації в наявності.

найкраще місце для життя Техас/Остін чи Туреччина/Анталія чи Київ/ТТ?

Лучшее место для жизни зависит от многих факторов: цена, качество строительства, работа, школа, садик, трц...)
В любом случае вы покупали по нормальной цене

Девальвация — снижения курса национальной валюты по отношению к твёрдым валютам))) девОльвация - это в украине
15 міс тому вклався в Нову Бучу по 11500 грн - это нормальная цена для тех мест, ну ни как не 18-20
не обижайтесь ну 18-20к это нормальные деньги, а Новая Буча не лучшее место для жизни

мені нормально, ШРТ поряд, ціна влаштовує, магазини поруч, блага цивілізації в наявності.

найкраще місце для життя Техас/Остін чи Туреччина/Анталія чи Київ/ТТ?

Лучшее место для жизни зависит от многих факторов: цена, качество строительства, работа, школа, садик, трц...)
В любом случае вы покупали по нормальной цене

Я собі так думаю здати цоколь в оренду, а самому переселитися в 1к в НБ.
Вже мали би ось-ось (може літом - коробка будинку стоїть готова, і ще пара інших теж, думаю хочуть цілим кварталом: 4 будинки) здати НБ.

ну что епта, курс нормальных денег к нац. валюте украины перевалил за 29, интересно как дела с продажами)))
Слышал что не очень=)))

На каком-то этапе, по-идее, девальвация даже подстегнет продажи первички. Но не сейчас - уменьшение ценника на 10% не стимулирует людей с долларовыми накоплениями расстаться с ними в обмен на бетон. 25-30% выглядят более реально по опыту 2014-го. Если же НБУ будет сдерживать девальвацию демонетизацией экономики, то ценники придется опускать даже в гривне

ну что епта, курс нормальных денег к нац. валюте украины перевалил за 29, интересно как дела с продажами)))
Слышал что не очень=)))

На каком-то этапе, по-идее, девальвация даже подстегнет продажи первички. Но не сейчас - уменьшение ценника на 10% не стимулирует людей с долларовыми накоплениями расстаться с ними в обмен на бетон. 25-30% выглядят более реально по опыту 2014-го. Если же НБУ будет сдерживать девальвацию демонетизацией экономики, то ценники придется опускать даже в гривне

А гривне-сидельцы? Лучше вскочить в бетон чем ждать пока курс будет 50. Бетон даже при глубокомй девальвации свою долларовую цену через 5-7 лет догонит. По опыту того же 2014-2015

ну что епта, курс нормальных денег к нац. валюте украины перевалил за 29, интересно как дела с продажами)))
Слышал что не очень=)))

На каком-то этапе, по-идее, девальвация даже подстегнет продажи первички. Но не сейчас - уменьшение ценника на 10% не стимулирует людей с долларовыми накоплениями расстаться с ними в обмен на бетон. 25-30% выглядят более реально по опыту 2014-го. Если же НБУ будет сдерживать девальвацию демонетизацией экономики, то ценники придется опускать даже в гривне

А гривне-сидельцы? Лучше вскочить в бетон чем ждать пока курс будет 50. Бетон даже при глубокомй девальвации свою долларовую цену через 5-7 лет догонит. По опыту того же 2014-2015

Откуда такая уверенность что догонит?
в 2014 году не было такого долга в 2,5 трл. грн. (на начало 2014 было 580 млн. грн)
Приток денежных беженцев с Донецка - тоже отыгравший фактор.
Настроили в Киеве с 2014 года много.
Население Киева падает с 2020 года.

BIGor потому что все эти факторы особого влияния на кржн не имеют. Не надо себя обманывать. От того что падает рождаемость или от того что "понастроили" вам лично квартира перестала быть нужна?

Многие розничные цены уже на уровне Польши а на недвижимость все ещё ниже, так не бывает.

Вы не пойдёте работает за зарплату которой вам не хватит на еду и базовые потребности, поэтому зарплаты как ни странно тоже растут, хоть и медленнее чем цены. А недвижимость должна дешеветь? Нет логики.

Недвижимость повторяет рост доходов, может с некоторым опережением хотелок над реальностью. Не Ахметов колбасу па 400 грн и квартиры покупает.