Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Продавці не готові продавати

Готові, купляйте https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/proz ... NOQnd.html

Прожаж 1-комнатной квартиры жк Ярославов Град
195 000 $ за 47 м2

більше 4 куе за метр.

господа флетлорды, вид из окна/окон можно считать стоящим?
апд: ой, ко мне уже самому дошло, почему я вижу корзины от кондиционеров? - потому что если смотреть прямо, то увижу стену.

и вопрос 2: почему в квартирах за 4К не ставят кондиционеры-картины?

и вопрос 2: почему в квартирах за 4К не ставят кондиционеры-картины?

Конкретно эта модель неудобна изъятии сетки фильтра из внутреннего блока + достаточно шумный даже в супертихом режиме.
На этот бюджет есть лучшие кондеи.

В таких домах наружные блоки часто устанавливают на общих балконах или внутри квартирной незастекленной лоджии (если такая есть)
Всё по Эйрмаксу

Пішли потроху вниз
https://ua.m2bomber.com/obj/935552467/v ... u-kvartiru
https://ua.m2bomber.com/obj/935552462/v ... u-kvartiru

Предыдущей цены нет. Как понять что вниз ?

З ремонтом в тих будинках в 2021 було в середньому 120 за 2к

В таких домах наружные блоки часто устанавливают на общих балконах или внутри квартирной незастекленной лоджии (если такая есть)
Всё по Эйрмаксу

там еще дверь в потолок. Я такую, честно говоря, первый раз увидел.

Я извиняюсь, а зачем Буча? Возле Гулливера неделю назад мой товарищ снял 1 к квартиру за 6500 с практически новым ремонтом.
Я Сам снимал квартиру 3 дня посуточно в Централ Парке. До войны цена была 2000 грн. Сейчас на олкс стояло 1200. Сказал что буду 3 дня снимать за по 600. До вечера агенство морозилось, потом поняли, что мне не к спеху и сдали. Реального покупателя на рынке нет. И не будет в ближайшие годы. Вон в Чикаго квартира стоит 40% дисконта под ремонт. Можете продавить до 1500 долларов за квадрат. А может и больше.

Кризис только начинается. А когда курс подскочит к 50 60 грн какие будут цены можно только гадать. И что более опасно это на долго. Я уже молчу о войне, которая может идти долго.

Так что Чебаны получаеться с 10 летним ремонтом за 6 еще не так плохо как кажеться.

На самом деле все это грустно. Вкладываться у Кийов в надежде получить орендный доход за месяц который равен зароботку в Германии рабочего средней руки за день, выглядит как то глуповато.

Цена может упасть за 1000 уев даже в центре, особенно за большие площади.

всем привет.
по поводу аренды. сдал 3 недели назад на ПОХ 1к за 10т. До этого человек жил посуточно за 700грн(было 800 сторговался).
поэтому 6500 возле гулливера сказки(ну или бабушатник с бабушкой в придачу) и 600 в централ парке тоже сказки. там дороже

Вбиваєте на олкс Централ парк посутрчно. Там викидаж варіанти. Вони всі 1 агенства подобові. Ключі видають на ресепшені взгалі. І коли виїздиш там же здаєш. Зручно. Всі квартири однакові і норм, прибрані і не затягані.
Був у низ в Тетрісі. Там не продавив бо не було часу. 1300 грн.

А тепер вдумайтесь. Тетріс і 1300 грн доба.

Это КАН пустил под посуточную аренду непроданные квартиры в своих ЖК и заставил Первого написать - мол всё продается как горячие пирожки?
Первый вас наверное били и пытали чтобы вы нам врали?

Просто зарплату платили.
Сейчас не платят - его и нет.

всем привет.
по поводу аренды. сдал 3 недели назад на ПОХ 1к за 10т. До этого человек жил посуточно за 700грн(было 800 сторговался).
поэтому 6500 возле гулливера сказки(ну или бабушатник с бабушкой в придачу) и 600 в централ парке тоже сказки. там дороже

Шалом Респект!
Понимаешь какое дело... Сотрудники контор арендовавших офисные помещения В Гулливере и Парусе в своем большинстве сейчас за пределами Неньки. Цимес арендовать на самой Бессарабке исчез.

а кто-то знает, на сколько распространено такое явление, как рабочий камин/печь в старых царских домах? или там все дымоходы уже перестроили и вообще, в городе дрова никто не жжет?

а кто-то знает, на сколько распространено такое явление, как рабочий камин/печь в старых царских домах? или там все дымоходы уже перестроили и вообще, в городе дрова никто не жжет?

Распространено в домах 18ХХ годов постройки.
В домах после 1900-го такого уже почти не проектировали.
Это вы к подорожанию отопление готовитесь?

а кто-то знает, на сколько распространено такое явление, как рабочий камин/печь в старых царских домах? или там все дымоходы уже перестроили и вообще, в городе дрова никто не жжет?

Распространено в домах 18ХХ годов постройки.
В домах после 1900-го такого уже почти не проектировали.
Это вы к подорожанию отопление готовитесь?

У меня в доме 1910-х квартира, там дымоходы рабочие, можно камин делать.
У соседей в 90-х газ отключали за неуплату (дом с индивидуальным газовым отоплением), они топили дровами.
Так-же жил в дореволюционном доме (20 века постройки), там был действующий камин, который сделали, переделав печь.