Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Да ёлки палки, мне бы кто-то на шару подсказал.

Вчити язики та законодавство ЄС. Робите свою архітектурну агенцію, робите технічний дизайн та контроль, та будете мати втричі від того що мали тут, та й ще не будете ризикувати своїми грошима.

Я нахожусь здесь, и ракеты рядом уже почти не падают, и моя недвижимость пока не пострадала. Но почему то у меня нет ощущения, что все отлично. Даже не знаю почему. Может потому что с 24 февраля нет работы и в перспективе 2-3 лет ее не будет по профилю? Или потому что аренда упала в 2 раза и через год там же будут цены продажи? Или цены выросли на 20-30-40%? Или что знакомые на фронте, а родственники в прифронтовой зоне или в эвакуации? Или потому что семью 4 месяца вижу только по коммуникаторам и похоже так будет еще пару лет?

У вас хоч трохи адекватний погляд на речі, а коля-американець просто накотив у спеку віскі нерозбавленого і вирішив вивалити накопичені страхи на форум)
Вже другий місяць фактичного просування на фронті немає з жодного боку, от і плавить людей, які здалеку щодня стежать за новинами і у яких там "пів країни в руїнах".

Впасти рази в два (у доларах) нерухомість цілком може, але так само може і відкотитися. І не треба розповідати про "ще два роки в комунікаторах", у Києві вже мам із колясками повно. Це виключно вибір вашої родини, і таких небагато у відсотковому співвідношенні.
Але прогнозувати активну фазу війни - найтупіше заняття, люди взагалі люблять інтерполювати поточний стан, зростає - отже буде тільки рости, війна - значить на п'ять років і всі помруть. Крипто-лудомани тим же страждають, у них биток там впаде до нуля скоро у фантазіях.

Довгограюча мета - вступ до ЄС і куди важливіший - в НАТО, і тільки тоді лаптестан заспокоїться і тут остаточно буде східна околиця європейської цивілізації з усім, що витікає, у тому числі в плані нерухомості.

Саме так. І ви вірно кажете "Довгограюча"...

Я в Україні. І аж ніяк не "всепропальщик".

Але якщо ми говоримо про інвестіциї в нерухомість (а ми з цього почали), то я повністтю підтрімую rjkz - саме інвестувати зараз, по поточних цінах - це тупо.

З.И. Для тих хто пише щось на кшталт - "Юрчик бахнул віскарика і..."
Перепрошую, а ви мля хто такі, щоб вирішувати кому можна "бахать", а кому ні...?

Чи ви дійсно вважаєте, що якщо ви "не вживаєте", то ви "маладець"! Рілі? Це мабудь дуже допомогло вам стати "файним інвестором"?
Ви спочатку заробіть на той віскарик... а потім вже кажіть який ви "молодець".

Для тих хто з першого разу не второпав - ваш стан здоровья, місце прожівання, віросповідання, сексуальні, алкогольні чи будь-які інши вподобання НЕ роблять вас розумнішим, мудрішим, толірантнішим і тим паче финансово заможнішим.

Мова йшла про інвестиції, а не ваші вподобання. І мені особисто цікаво отримувати якомога більше суджень різних людей саме з ЦЬОГО привода... А не ваші думки як хто має жити та що і коли пити.
Судді херови.

А назву гілки бачили? Ось тому й офтоп, тема саме про Київ.

Ринок нерухомості України залежить від ситуації на фронті. Діапазон від ціни в нуль, як зараз у Харкові, до ціни як у березні во Львові. Це я про оренду. Продажів, зрозуміло, зараз немає.

Це вам хто сказав, що немає? Ось у мене кузен з Харкова, наприклад, купив на Кіровоградщині біля Олександрії трьошку задешево - буде перебиратись сюди, ще не знає, до речі, чи вціліла його квартира, а тут спокійніше, та й родичі під боком... Так що продажі йдуть насправді, цікаві вар'янти розбирають//)

Да хватит задвигать тут свой трешовый Севен.

Ну, він аж ніяк не трешовий, особливо порівняно з більшістю забудови в Києві.

Нормальный ЖК. Тут дело в другом.
Люди зависть скрыть не могут, а обосрать хочется
beee, надо сменить стратегию продажи своего Севена, на профильном форуме как то-то нелепо смотрится

в смысле продажа севена?
я его купил только и заселяю беженцев на неопределённый срок.
хотя, здесь это не имеет значения. главное ляпнуть
я вам щас получше повод для самоутверждения найду.
женщина с детьми, которая должна была первой заселиться в севен через урядову программу Прихисток, после проверки номера в гугл - оказалась проституткой. на вопрос, вы вообще кого-то проверяете, клоуны зе?, ответ - ні - ми зробили просто аналог ОЛХ а кого вы заселите - хоть агентов ДРГ никого не ипёт

я щас продаю славути. и он есть в олх. балаболы блин

про риски левого берега вообще неясна логика - притянуто за уши, мол один берег с болотными мраzями))

Мосты, очень уязвимое место. Ну и ретросперктивный анализ показывает что угроза левому берегу была сильнее чем правому. Пока прибрежный ПОХ проигрывает старой (без гаваней и каховских)Левобережке и Русановской Набережной по видам, комфорту и близости к центру. Вот если когда-нибудь на Теличке построят "Дефанс", то тогда да и виды с ПОХа будут не на жопу правого и родины-матери, и к центру ближе.

Да ладно. Все угрозы были со стороны Ирпеня бучи, заходили с той стороны. Но не со стороны троещины. Что вы рассказываете тут.
Конечно в панике тикать сподручнее в строну запада было с юга правого берега. Но все таки все ужасы были под Киевом с правого берега. В условной Пуховке на левом берегу все было спокойно

Несчастные люди. Их приковали наручниками, заставив купить здесь столько квартир.

Да хватит задвигать тут свой трешовый Севен.

Я как то утверждал некоторые время назад что это комплекс вместе с риверстоуном хуже урловской. Там есть хоть немного зелени. Меня зафукали Аирмак и ко

про риски левого берега вообще неясна логика - притянуто за уши, мол один берег с болотными мраzями))

Мосты, очень уязвимое место. Ну и ретросперктивный анализ показывает что угроза левому берегу была сильнее чем правому. Пока прибрежный ПОХ проигрывает старой (без гаваней и каховских)Левобережке и Русановской Набережной по видам, комфорту и близости к центру. Вот если когда-нибудь на Теличке построят "Дефанс", то тогда да и виды с ПОХа будут не на жопу правого и родины-матери, и к центру ближе.

Да ладно. Все угрозы были со стороны Ирпеня бучи, заходили с той стороны. Но не со стороны троещины. Что вы рассказывание тут.
Конечно в панике тикать сподручнее в строну запада было с юга правого берега. Но все таки все ужасы были под Киевом с правого берега. В условной Пуховке на левом берегу все было спокойно

Это в этот раз так вышло, еще раз через Чернобыль не зайдут. А Броварам безумно повезло - "на его месте(Ирпеня) должен быть я(Бровары+восточный край Киева)"(С)

Да ладно. Все угрозы были со стороны Ирпеня бучи, заходили с той стороны. Но не со стороны троещины. Что вы рассказывание тут.
Конечно в панике тикать сподручнее в строну запада было с юга правого берега. Но все таки все ужасы были под Киевом с правого берега. В условной Пуховке на левом берегу все было спокойно

Это в этот раз так вышло, еще раз через Чернобыль не зайдут. А Броварам безумно повезло - "на его месте(Ирпеня) должен быть я(Бровары+восточный край Киева)"(С)

Может не зайдут. А может и зайдут.
Кто знает..
Но из за факта этой неопределенности не нужно говорить то, что не соответствует фактам.
Проблемы были с севера правого берега.
Точнее с севера запада.
Но все равно, правый берег.

А назву гілки бачили? Ось тому й офтоп, тема саме про Київ.

Ринок нерухомості України, зокрема Києва, залежить від ситуації на фронті. Діапазон від ціни в нуль, як зараз у Харкові, до ціни як у березні во Львові. Це я про оренду. Продажів, зрозуміло, зараз немає.

По першому реченню +100500 камради, СКИДАЙТЕСЬ НА БАЙРАКТАР (Притула). Всі таки аналітики, та насправді всі ваших/наши прибутки і по нерухомості і всі інші насамперед залежать від сітуації на фронті! Отримають свінособаки наганяй, все і у нас буде добре