Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

roberto dark
Я спостерігаю по знайомим, що чим дальше знаходиться людина, тім більш негативно вона усе бачить. У нас тут усю ніч гуркотіло, прилетіло кілька Іскандерів, але мене більш турбує дощ, що не змогу поїхати по ділам на веліку, треба буди їхати на авто. А з закордону пишуть - якісь жах у вас трапився, як ви виживаєте ...

roberto dark
Я спостерігаю по знайомим, що чим дальше знаходиться людина, тім більш негативно вона усе бачить. У нас тут усю ніч гуркотіло, прилетіло кілька Іскандерів, але мене більш турбує дощ, що не змогу поїхати по ділам на веліку, треба буди їхати на авто. А з закордону пишуть - якісь жах у вас трапився, як ви виживаєте ...

Я нахожусь здесь, и ракеты рядом уже почти не падают, и моя недвижимость пока не пострадала. Но почему то у меня нет ощущения, что все отлично. Даже не знаю почему. Может потому что с 24 февраля нет работы и в перспективе 2-3 лет ее не будет по профилю? Или потому что аренда упала в 2 раза и через год там же будут цены продажи? Или цены выросли на 20-30-40%? Или что знакомые на фронте, а родственники в прифронтовой зоне или в эвакуации? Или потому что семью 4 месяца вижу только по коммуникаторам и похоже так будет еще пару лет?

Я нахожусь здесь, и ракеты рядом уже почти не падают, и моя недвижимость пока не пострадала. Но почему то у меня нет ощущения, что все отлично. Даже не знаю почему. Может потому что с 24 февраля нет работы и в перспективе 2-3 лет ее не будет по профилю? Или потому что аренда упала в 2 раза и через год там же будут цены продажи? Или цены выросли на 20-30-40%? Или что знакомые на фронте, а родственники в прифронтовой зоне или в эвакуации? Или потому что семью 4 месяца вижу только по коммуникаторам и похоже так будет еще пару лет?

Це дрібниці. Будете їздити в Бургас, а не на Мальдіви, якщо будете живі. Я постив фото що залишилось від моєї нерухомості... Упс. Це ж про війну.

Я нахожусь здесь, и ракеты рядом уже почти не падают, и моя недвижимость пока не пострадала. Но почему то у меня нет ощущения, что все отлично. Даже не знаю почему. Может потому что с 24 февраля нет работы и в перспективе 2-3 лет ее не будет по профилю? Или потому что аренда упала в 2 раза и через год там же будут цены продажи? Или цены выросли на 20-30-40%? Или что знакомые на фронте, а родственники в прифронтовой зоне или в эвакуации? Или потому что семью 4 месяца вижу только по коммуникаторам и похоже так будет еще пару лет?

У вас хоч трохи адекватний погляд на речі, а коля-американець просто накотив у спеку віскі нерозбавленого і вирішив вивалити накопичені страхи на форум)
Вже другий місяць фактичного просування на фронті немає з жодного боку, от і плавить людей, які здалеку щодня стежать за новинами і у яких там "пів країни в руїнах".

Впасти рази в два (у доларах) нерухомість цілком може, але так само може і відкотитися. І не треба розповідати про "ще два роки в комунікаторах", у Києві вже мам із колясками повно. Це виключно вибір вашої родини, і таких небагато у відсотковому співвідношенні.
Але прогнозувати активну фазу війни - найтупіше заняття, люди взагалі люблять інтерполювати поточний стан, зростає - отже буде тільки рости, війна - значить на п'ять років і всі помруть. Крипто-лудомани тим же страждають, у них биток там впаде до нуля скоро у фантазіях.

Довгограюча мета - вступ до ЄС і куди важливіший - в НАТО, і тільки тоді лаптестан заспокоїться і тут остаточно буде східна околиця європейської цивілізації з усім, що витікає, у тому числі в плані нерухомості.

І не треба розповідати про "ще два роки в комунікаторах", у Києві вже мам із колясками повно. Це виключно вибір вашої родини, і таких небагато у відсотковому співвідношенні.

Во Львове наверное тоже. Переезжаем все туда? Или предлагаете в Харьков семью возвращать где каждый день обстрелы? Или в моем случае Запорожье, 50км от фронта, буквально сегодня ночью прилетало в 10км от моего дома (Балабино, пригород Запорожья). В моем окружении больше половины семей сейчас разорваны, хз, может для вас 50% не так уж и много, а как по мне это чуток больше чем дофига.

Хорошо, что есть люди с критическим мышлением. Дают анализ, плюс, минус.
Я поэтому часто пытаюсь больше подать позитива, складывается впечатление, что против - воюет целая армия нытиков. иногда кажется - это одини тот же человек. Ну не может годами на пролёт быть всё только плохо. Лет 8 я на этом форуме и с первого дня все воюют до хамства - всё плохо, будет
падать. Только сплошняком критика, чтобы не написал, а пишу я, в основном, лично свой практически опыт. Пока время есть.
Да ёлки палки, мне бы кто-то на шару подсказал. Нужно обязательно вывалить всё своё внутреннее гаBNо

rjkz
Просто напиши що мародерив на понаїхах 20 років, курив бамбук і на орендну плату за бпс на Виноградарі відпочивав на Мальдівах.
Оскільки зараз війна то виставив за 10% від довоєнної ціни бпску і все рівно ніхто не бере, дають 5% від довоєнної ціни…

Во Львове наверное тоже. Переезжаем все туда? Или предлагаете в Харьков семью возвращать где каждый день обстрелы? Или в моем случае Запорожье, 50км от фронта, буквально сегодня ночью прилетало в 10км от моего дома (Балабино, пригород Запорожья). В моем окружении больше половины семей сейчас разорваны, хз, может для вас 50% не так уж и много, а как по мне это чуток больше чем дофига.

А назву гілки бачили? Ось тому й офтоп, тема саме про Київ.

Є міста, які будуть під обстрілами до кінця військових дій (півроку, рік - залежить від інтенсивності), будуть міста, які залишаться в окупації ще довго, у мене родичі все ще чекають визволення Криму зі своїми квадратними метрами там.
Але вже начебто всі розуміють, що нікуди особливо просунутися росіяни не можуть, тим більше після приходу ленд-лізу, який ще й не почався.

Питання тільки одне - чи вірите ви у збереження поточної лінії фронту, чи може відкат на 23, чи може звільнення до кордону? Ціна на квартири (економіка, зарплати, повернення людей) прямо від цього залежить. А який саме сценарій буде – це вам до ворожки, це не сюди.

Или предлагаете в Харьков семью возвращать где каждый день обстрелы?

Чому ні? Шансів загинути під обстрілами зараз менш, ніж до війни у ДТП.

Или в моем случае Запорожье, 50км от фронта, буквально сегодня ночью прилетало в 10км от моего дома

10 км? Вважайте що не прилітало.

В моем окружении больше половины семей сейчас разорваны, хз, может для вас 50% не так уж и много, а как по мне это чуток больше чем дофига.

Муж на фронті, жінка дома? Чи чоловік сидить дома, а жінка у Європі? То не розірвані, то свідомий вибір. Могла би сидіти дома з чоловіком - явної небезпеки нема.

А назву гілки бачили? Ось тому й офтоп, тема саме про Київ.

Ринок нерухомості України, зокрема Києва, залежить від ситуації на фронті. Діапазон від ціни в нуль, як зараз у Харкові, до ціни як у березні во Львові. Це я про оренду. Продажів, зрозуміло, зараз немає.