РЕМОНТ квартири для здачі в оренду

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1819202122 ... 69>
Повідомлення Додано: Вів 08 лют, 2022 21:26

Успіх ну и стоимость ремонта без мебели и быт техники 125 долл за метр. Была только коробка с черновой стяжкой и вводом коммуникаций. Таких ремононтов сделано уже изрядно, есть те, которым 4 года, полёт нормальный, перед следующим арендатором можно будет чуть подкрасить
budmix_org
Аватар користувача
 
Повідомлень: 121
З нами з: 10.12.20
Подякував: 14 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 лют, 2022 21:58

А успіх завжди там, де ним вміють ділитись!©

  budmix_org написав: Успіх ну и стоимость ремонта без мебели и быт техники 125 долл за метр. Была только коробка с черновой стяжкой и вводом коммуникаций. Таких ремононтов сделано уже изрядно, есть те, которым 4 года, полёт нормальный, перед следующим арендатором можно будет чуть подкрасить

Фарбували зразу по чорновій стяжці, перед тим прогрунтувавши?
Чи ще гіпсовою шпаклівкою стягували?
І якою фарбою фарбували? Структурною?
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8418
З нами з: 18.03.21
Подякував: 274 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: Вів 08 лют, 2022 22:05

Успіх по формату плитки в санузле согласен, сейчас сделал бы по другому. "Кабанчик" Больше ни-ни :)
Часть стен (где грубая фактура) штукатурили гипсовой штукатуркой сознательно тяп-ляп, потом немного заглаживали. Затем грунт и покраска моющимися интерьерными красками недорогими (1200-1600 грн банка 10 л).
budmix_org
Аватар користувача
 
Повідомлень: 121
З нами з: 10.12.20
Подякував: 14 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 09 лют, 2022 23:39

Re: РЕМОНТ квартири для здачі в оренду

Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8418
З нами з: 18.03.21
Подякував: 274 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: Суб 12 лют, 2022 15:20

Re: РЕМОНТ квартири для здачі в оренду

  budmix_org написав:Часть стен (где грубая фактура) штукатурили гипсовой штукатуркой сознательно тяп-ляп, потом немного заглаживали. Затем грунт и покраска моющимися интерьерными красками недорогими (1200-1600 грн банка 10 л).

А що були дуже нерівні стіни, що потрібно було ще на штукатурку витрачати?
Бо, можна ж було просто прогрунтувати і нанести фарбу ворсистим валиком ;)
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8418
З нами з: 18.03.21
Подякував: 274 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: Суб 12 лют, 2022 16:35

Успіх там внутренние стены из шлакоблока не лицевая кладка. А штукатурка стоит копейки. Не нужно считать по отдельности стоимость материалов, как один продуктивный писатель тут на форуме :), считайте стоимость готового метра стены, пола и всего ремонта
budmix_org
Аватар користувача
 
Повідомлень: 121
З нами з: 10.12.20
Подякував: 14 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 12 лют, 2022 17:21

Re: РЕМОНТ квартири для здачі в оренду

  budmix_org написав:Не нужно считать по отдельности стоимость материало

Так 5 коп. на тому матеріалі зекономити, 5 коп - на іншому, 5 коп - ще на іншому... - в результаті і вийде загальний М2 дешевше ;)

Як от вже часто практикують НЕ робити стяжку, а зразу класти плитку :mrgreen: (як правило, забудовники на кухні і в с/в не дають стяжки з розрахунком на те, що власник буде робити там теплу підлогу)
Успіх
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8418
З нами з: 18.03.21
Подякував: 274 раз.
Подякували: 1007 раз.
 
Профіль
 
4
8
1
5
Повідомлення Додано: Суб 12 лют, 2022 17:32

  Успіх написав:
  budmix_org написав:Не нужно считать по отдельности стоимость материало

Так 5 коп. на тому матеріалі зекономити, 5 коп - на іншому, 5 коп - ще на іншому... - в результаті і вийде загальний М2 дешевше ;)

Як от вже часто практикують НЕ робити стяжку, а зразу класти плитку :mrgreen: (як правило, забудовники на кухні і в с/в не дають стяжки з розрахунком на те, що власник буде робити там теплу підлогу)

Я как раз всё эти 5 копеек учитываю, а ещё время исполнения, т. к во время стройки аренду никто не платит :(
budmix_org
Аватар користувача
 
Повідомлень: 121
З нами з: 10.12.20
Подякував: 14 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 12 лют, 2022 17:33

Re: РЕМОНТ квартири для здачі в оренду

Я понимаю желание сэкономить, но не понимаю, как можно по штукатурке сразу красить...это же фу-фу сразу видно, что жлобство. У любого эстэта такой ремонт сразу вызовет рвотные позывы.
Не говоря о том, что это нарушение технологии и сколько такой ремонт проживет - хз
Sidus
 
Повідомлень: 930
З нами з: 17.09.14
Подякував: 57 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 12 лют, 2022 17:38

  budmix_org написав:Успіх ну и стоимость ремонта без мебели и быт техники 125 долл за метр. Была только коробка с черновой стяжкой и вводом коммуникаций. Таких ремононтов сделано уже изрядно, есть те, которым 4 года, полёт нормальный, перед следующим арендатором можно будет чуть подкрасить


Это в случае, если сразу погрунтовать по внутренний стенам и покрасить, проводку провести поверх стен и тд? :)
Как у вас такие цифры выходят? Вы сами всю работу делаете?
Sidus
 
Повідомлень: 930
З нами з: 17.09.14
Подякував: 57 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 1819202122 ... 69>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10535 6554307
Переглянути останнє повідомлення
Пон 04 сер, 2025 13:04
барабашов
465 146665
Переглянути останнє повідомлення
Чет 11 кві, 2024 10:05
cherchiltank
3 72943
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама