Нерухомість у Львові

Leopolis
Справді в у.о.? Навіть не зважаючи на рекламу ціни в гривнях?
Виходить що без готівкових доларів зараз планувати інвестиції в новобудови немає змісту...

Leopolis Та мені малоголосківська - як район не зовсім підходить. Багато що на Сихові зав'язано. Ціни для тих - хто вичекав росту долара - просто хороші. Питання інше - або забудовники хороший запас націнки мають, або ціни на будматеріали не ростуть

Leopolis Та мені малоголосківська - як район не зовсім підходить. Багато що на Сихові зав'язано. Ціни для тих - хто вичекав росту долара - просто хороші. Питання інше - або забудовники хороший запас націнки мають, або ціни на будматеріали не ростуть

В Киеве в значительней части объектов застройщики практически не поменяли цены в гривнах, поэтому в у.е цены просели.

Во Львове на первичке тоже так?

zahar_ Якщо чесно, не спостерігав за всіма забудовниками. Але от , з часу мого попереднього посту, ціна з 7000 грн змінилась на 700 баксів, але по курсу НБУ. Халява сі скінчила, як кажуть в нас на Галичині.

zahar_ Якщо чесно, не спостерігав за всіма забудовниками. Але от , з часу мого попереднього посту, ціна з 7000 грн змінилась на 700 баксів, але по курсу НБУ. Халява сі скінчила, як кажуть в нас на Галичині.

Так, підтверджую, ціна в грн. поступово йде догори.

zahar_ Якщо чесно, не спостерігав за всіма забудовниками. Але от , з часу мого попереднього посту, ціна з 7000 грн змінилась на 700 баксів, але по курсу НБУ. Халява сі скінчила, як кажуть в нас на Галичині.

Так, підтверджую, ціна в грн. поступово йде догори.

Не знаю
Я наприклад готовий продавати по 450 000 грн - 62 м2 що станом на сьогодні становить 450 000 / 12,5 = 36 000 доларів , тобто це вже навіть менше 600 за м2
36000/62=581 долар/м2

те саме "нове місто", до суттєвого подорожчання, тобто ще 2 тижні назад, продавало 67 м. кв , 2 кімнатну на манастирського за 470 тис, а 64 метрову - за 450 тис. Хто "підсуєтився" з отриманням гривневих депо, або продав валюту, взяли собі...

Як думаєте, чи буде зараз просідати вартість вторинного ринку в баксах?

бо поміняти грн на у.о. просто, але чи будуть покупці

Думаю, що вартість вторинного ринку просяде також. Бо працює золоте правило - товар коштує рівно стільки, скільки за ньогоготові дати. А якщо комусь терміново потрібні гроші, а за 2к - 44 загальної площі панельку ніхто не хоче давати 48 тисяч доларів (сам ходив дивився на сихові ці нещасні вбиті без ремонту трущоби ) - тоді продавець опустить ціну набагато. Я ж приводжу приклад - зараз в новобудові, навіть коли береш вже на останніх етапах, все одно дешевше, ніж в цих "шпаківнях". Звісно, польські "люкси" - в ціні не просядуть сильно, але подивіться, яка зараз кількість панельок продається у Львові - "і сонячна сторона, і недалеко гуртовий Шувар, і спокійні сусіди" - а оголошення вже 700 -тий день на сайті