Нерухомість у Львові

якусь копійку заробити?

Люди, які можуть купити житло такою копійкою не цікавляться при такій інвестиції...

Ви не розглядаєте, що житло можуть купити на майбутнє дітями, а здавати - так щоб покрити майбутній ремонт + якусь копійку заробити?

Ні, не розглядаю бо це теж тупо.
Маючи певну суму, її можна примножити пасивно - депозитом або якимось активнішим способом з більшими %%. А тоді вже собі діти щось куплять..а може діти будуть толковими і докладуть до котеджа

1 Тупо не розглядати всі можливі варіанти
2 Депозит ніколи не заробляв грошей. Депозит служить для збереження вже існуючих , а ставка по депо завжди приблизно дорівнює інфляції ( деякі викривлення на протязі 3-5 років - бувають , але як правило в термінах від 10 років - депозит не допоможе)

Також з часом житло стає як то кажуть ліпшішим і тому, вже зараз людина в котрої завалялось лишніх пару грошенят вже не біжить стрімголов купляти ацтой аналогію будівельникової пропозиції. Саме тому житло куплене зараз через 10 років буде не фонтан.

Саме по собі - житло кращим не стає.
А от місце його розташування - як правило дорожчає сильніше ніж втрачає у вартості сама конструкція.

З житла є хіба що вигода, якщо це презент покійної бабці

1 Ніколи не задумувались , що по відношенню до своїх внуків Ви колись будете бабцею/дідусем від якої чекали спадщини?
2 Чи розумієте Ви , що для того щоб бабця/дідусь щось передали , вони спочатку повинні були це щось заробити/отримати

і власник не дасть собі ради з сумої вирученої від продажі.

Єдина думка з Вашого повідомлення , з якою я погоджуюсь
Але при цьому
1 Розмір прибутку бізнесу у відсотках це похідна від двох величин
а - ризику
б - обєму
2 Так як нерухомість - це низькоризикова і великообємна( в коштах) величина - то й не дивно що прибуток(у відсотках) від володіння нерухомістю програє активним і високоризиковим видам бізнесу.
3 Нерухомість - це засіб збереження вже заробленого а не засіб заробітку.

2 Депозит ніколи не заробляв грошей. Депозит служить для збереження вже існуючих , а ставка по депо завжди приблизно дорівнює інфляції ( деякі викривлення на протязі 3-5 років - бувають , але як правило в термінах від 10 років - депозит не допоможе)

А тепер маємо цифри:
У нас по 100 000 грн
Ви купили в себе будку - здали доїжджаючим за 200 баксів.
Отже Ваш заробіток за 5 років це оренда за 5 років мінус вартість ремонту. Зазвичай то що заробили то і потратили на ремонт. Хата 5 років тому коштувала 100к грн. В умовах теперишньої ситуації житло дешевшає. Отв кращому випадку ви як мали 100 000 грн так і маєте у вигляді хати

Я ж за 5 років на депозиті подвоїв цю суму і маю живі гроші + в умовах здешевлення житла я отримую краще житло.

1 Ніколи не задумувались , що по відношенню до своїх внуків Ви колись будете бабцею/дідусем від якої чекали спадщини?

А Вам яка різниця? Ми тут житло обговорюємо а не бабць

3 Нерухомість - це засіб збереження вже заробленого а не засіб заробітку.

То чому ж ви тоді продаєте? Навіть у розстрочку ))) Тримайте і тіштесь

3 Нерухомість - це засіб збереження вже заробленого а не засіб заробітку.

То чому ж ви тоді продаєте? Навіть у розстрочку ))) Тримайте і тіштесь

1 Бо я його будую і продавши , отримую як роботу так і можливість збудувати ще більше.
2 Про бабць - Це Ви згадали що добре отримати спадщину від бабці.
Тому я Вас і запитав
А Ви що не збираєтесь передавати житло в спадщину коли станенте бабцею/дідусем?
Чи передасьте оповідання в якому районі дешевше орендувати і куди потратили кошти які інші бабці/дідусі відправили на ринок житла
3 По депозиту
Завжди пропонував , розглядати будь-що не у вигляді сумми кольорових фантиків а у вигляді місячних заробітних плат(доходів)
Тому Ваш приклад по депо
В 2008 - 100 000 грн (2000 грн середньомісячна з/п , 100 000 = 50 середніх з/п
Поклали Ви на депо і отримали 150 000 грн - при сьогоднішній серп з/п=50 сер з/п

Тому
Стандартно життя розвивається слідуючим чином
Спочатку дохід 300% з оборотом в 100 доларів = 300 доларів
Потім дохід в 30% з оборотом в 10000 доларів =3000 доларів
Потім дохід в 10% з оборотом в 100 000 доларів = 10 000 доларів.
Тепер розумієте?
Поки мало грошей і багато здоровя - крутимо по максимуму і отримуємо гроші
Потім капітал наростає - здоровя/бажання меншає - але заробляємо в абсолюті більше
Потім капітал перевищує Ваші можливості ним керувати - віддаємо його в галузі де ризику не має ( банк це високий ризик) і здоровя для керування багато не потрібно - а дохід в рази перевищує Ваші потреби.

В 2008 - 100 000 грн (2000 грн середньомісячна з/п , 100 000 = 50 середніх з/п
Поклали Ви на депо і отримали 150 000 грн - при сьогоднішній серп з/п=50 сер з/п

В 2008р ви купили житло по 2 000 уо метр а в 2012 воно стало по 1200 уо метр.

Також, ще трошки набудують а не дуже купують і будуть самі давати розстрочку і тоді оренда накриється бо краще платити розстрочку ніж комусь за оренду.

А Ви що не збираєтесь передавати житло в спадщину коли станенте бабцею/дідусем?

Я може Вас здивую але ні, не збираюсь.

В 2008р ви купили житло по 2 000 уо метр а в 2012 воно стало по 1200 уо метр.

Також, ще трошки набудують а не дуже купують і будуть самі давати розстрочку і тоді оренда накриється бо краще платити розстрочку ніж комусь за оренду.

Дивно що мою відповідь на це запитання знищили , але з мене корона не впаде і я зможу її ще раз дати
1 З 2008 впали у чужій валюті не тільки ціни на житло а й на все що виробляється в україні для власного споживання і в тому числі й доходи
Порівняйте хліб в 2008 - 5 грн = 1,1 долара
і в 2013 - 5 грн = 0,63 долара
2 На рахунок набудують
При сьогоднішніх темпах будівництва , щоб просто порівнятись з
Україна - 23 м2 на особу
Сх Європа - 30 м2 - будувати ще 35 років
Зах Європа - 40 м2 - будувати 85 років
США - 60 м2 на особу - будувати 185 років

Я може Вас здивую але ні, не збираюсь.

Ви мене не здивуєте
70% населення не витрачають коштів на покращення житлових умов і живуть в тому що їм передали в спадщину

Таким чином Ви просто відноситесь до тих 70%

3 Нерухомість - це засіб збереження вже заробленого а не засіб заробітку.

То чому ж ви тоді продаєте? Навіть у розстрочку ))) Тримайте і тіштесь