Сколько должен стоить кв.м. чтобы квартиры покупали?

Много раз перечитывал Ваш ответ... Ваша мысль следующая - СВ не стоит верить? рисуют с потолка?
А не могли бы Вы подсказать, где можно найти индекс аренды?

SV действительно берут цены с потолка - у них же нет базы! Я доверяю сайту realt.ua , у них есть и аренда
http://realt.ua/Db2/0b.php?_k=24

никакому сайту доверять не нужно, а нужно идти и разговаривать с продавцом

Повышение долгожданное цены на газ как отразится цене метров.

Повышение долгожданное цены на газ как отразится цене метров.

А шо бы вы хотели что бы мы вам сказали ?

а вот и не скажите..... держатели "мёртвых" квартир "будущего" вложения может наконец устанут платить за отопление квартир "стоящих" на "приколе".... за пять лет ожидания возобновления цен набежит кругленькая сумма за отопление, особенно если квартир на руках не одна, я говорю не за те квартиры которые у бизнесменов работают в качестве аренды

может наконец устанут платить за отопление квартир "стоящих" на "приколе".... за пять лет ожидания

Шкода що Ви рідко тримаєте в руках калькулятор.
На сьогодні вартість опалення квартири приблизно 3500 грн в рік ( 300 в місяць )
Ну подорожчає газ на 50 % , ну заплатять люди в рік не 3600 а 5400 .
Як думаєте різниця в 5400 - 3600 = 1800 грн або 230 доларів за рік це дуже вагомий аргумент щоб сильно вартість житла понижувати

Ещё какой весомый, так как если по таким ценам не берут, а делать больше с квартирой нечего то, надо продавать, а не берут. А тут ещё дополнительные растраты на удорожание энергоносителей. Так что вы не правильно описали картину, тут либо -5400 в год, либо продать за что то. Пока что ситуация не столь критична, а что будет дальше будем вместе наблюдать.

П.С. Строитель потрудитесь ответить на вопрос, а то вы как то его пропустили:

Итак жду ответ: как может стоить недалеко от центра Арнема (Нидерланды)
- двушка 65m2
- по нашим меркам мегаулучшенка с гиперевроремонтом
- с видом на Рейн (река довольно большая, у нас сразу за такое накручивают)
- недалеко один из самых красивых парков страны, чистый воздух и т.д.
- ЦЕНА 64500 евро

Так как? Или это происки проклятых капиталистов?
Что скажет строитель по поводу себестоимости и т.д. У них там рабочие получают в разы больше денег.

http://www.funda.nl/koop/arnhem/apparte ... eg-145-14/

П.С. Строитель потрудитесь ответить на вопрос, а то вы как то его пропустили:

Итак жду ответ: как может стоить недалеко от центра Арнема (Нидерланды)
- двушка 65m2
- по нашим меркам мегаулучшенка с гиперевроремонтом
- с видом на Рейн (река довольно большая, у нас сразу за такое накручивают)
- недалеко один из самых красивых парков страны, чистый воздух и т.д.
- ЦЕНА 64500 евро

Дуже просто .
Отже бюджет у Вас 64 500 євро = 83 850 доларів - 62 кв м .
Фотографуєте цю квартиру , їдемо зі мною по Ужу, Латориці , Бугу , Дністру,Карпатам і так далі і шукаємо підходящий краєвид .
Ви собі вибираєте ділянку - я будую .
Будете мати те саме , за ті самі гроші .

А платить рабочим Вы столько же будете, сколько в Нидерландах платят? И налогов столько же? Там ЧП на 200 грн. в месяц нет
И перед тем как принимать заявку не забудьте учесть, что это многоэтажка (хотя всех параметров именно дома не озвучили) и уже законченый евроремонт.
Если судить по ценам продажи наших новостроев, то выйти на такую же цену со таким же качеством при учетет всех сопутсвующих параметров у наших строителей не получится.

А платить рабочим Вы столько же будете, сколько в Нидерландах платят? И налогов столько же? Там ЧП на 200 грн. в месяц нет

Давайте не будемо про те чого не знаємо .
Вже не один раз приводив структуру затрат на будівництво там і тут .
Якщо відкинути те що у нас однакове і залишити те що у нас різне то вийде приблизно слідуюче :
50 % - матеріальні затрати ( зеля , будматеріали і так далі ) ( приблизно однаково як там так і тут )
Залишилось 50 % різного
______________У нас :___________у них
Вартість грошей - 20%____________8%
На руки людям --15 %____________30%
Податки________15%____________12%

От і виходить що у них зарплата в рази вища , а у нас прибутки банків які надали кредит в рази вищі .
, правда не забувайте що частину банківських прибутків отримають ті хто свої гроші в банки поклав - а це Ви .