Сколько должен стоить кв.м. чтобы квартиры покупали?

Себестоимость сейчас 300-400 долл.

Т.е. цена 500-600 за кв.м это экономически обоснованная.
А если учесть кризис, то цена может падать и ниже себестоимости.

То что сейчас мы видим - это не сдувшийся пузырь

Просто ни строителям ни власти не выгодно иметь дешевую недвигу. Поэтому они всеми силами и пытаются удержать цену.

государству по большому счету наплевать на социальное жилье для бедных, да и строителям тоже.
строители будут строить для 10% багатых, а остальной народ будет жить в хрущевках и в нищете.
поэтому высчитывать экономически обоснованную цену в нашей феодальной стране, особого смысла не вижу.

Не раз писали, что себестоимость не «священная корова» - цена за объект вполне может быть ниже его себестоимости.
По цене: то ли 2003, то ли 2004 год, сдали дом у ВДНХ угол ул. Васильковской и пр. 40 лет Октября, новострой и т.д. Звонил, как только дом сдали, квадрат стоил $500. Что ещё можно добавить?

[quote="potter"][quote="julian"]Себестоимость сейчас 300-400 долл.

Т.е. цена 500-600 за кв.м это экономически обоснованная.
А если учесть кризис, то цена может падать и ниже себестоимости.

То что сейчас мы видим - это не сдувшийся пузырь

Просто ни строителям ни власти не выгодно иметь дешевую недвигу. Поэтому они всеми силами и пытаются удержать цену.[/quote]

государству по большому счету наплевать на социальное жилье для бедных, да и строителям тоже.
строители будут строить для 10% багатых, а остальной народ будет жить в хрущевках и в нищете.
поэтому высчитывать экономически обоснованную цену в нашей феодальной стране, особого смысла не вижу.[/quote]
Вот в этом и вся суть - у кого бабло - тот живет. А биомасса перебьется

Себестоимость сейчас 300-400 долл.

Т.е. цена 500-600 за кв.м это экономически обоснованная.
А если учесть кризис, то цена может падать и ниже себестоимости.

То что сейчас мы видим - это не сдувшийся пузырь

Просто ни строителям ни власти не выгодно иметь дешевую недвигу. Поэтому они всеми силами и пытаются удержать цену.

государству по большому счету наплевать на социальное жилье для бедных, да и строителям тоже.
строители будут строить для 10% багатых, а остальной народ будет жить в хрущевках и в нищете.
поэтому высчитывать экономически обоснованную цену в нашей феодальной стране, особого смысла не вижу.

Вот в этом и вся суть - у кого бабло - тот живет. А биомасса перебьется

Думается, что у 10% багатых уже давно всё куплено на несколько поколений.Отрасли однако нужно ориентироваться на массового покупателя.

Вот в этом и вся суть - у кого бабло - тот живет. А биомасса перебьется

Бабло зарабатывалось на продаже втридорога украинского новостроя. Как то теперь будет?

рынок богатиев или инвесторов в недвижимость есть, только рынок продажи гораздо шире спроса по делу, а не поговорить.... попросту говоря борьба будет не у покупателей, а у продавцов за покупателей рано или поздно.. я так думаю

Готов купить по 500 у.е. за метр (Львов).

ты ды тебе к будивельнику он строит он и продаёт... я б тоже по такой цене в Харькове не отказался

700 - за Львовом

Меня интересует готовое, а не долго/недострой