Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

Какой рост? Очем вы говорите? Вышло Авизо. Предложение - зашкал, а цены, особенно по Маяковского - просто капец. "Пересичный" может получить сердечный приступ, глядя на них. А ведь это всего лишь совковые панельки на окраине Киева. Шарахнет так это пирамида после выборов, что мало не покажется!

А вы читайте факты кто бабло кроме МВФ обещает и сколько Да в наших интересахто, имею ввиду интересы Украины, начать рост вовремя. А не последними как всегда - собирать крохи с барского обеда.

А кто будет рост оплачиавть? Опять в неподъемный кредит? И кто нам поверит? С таким багажом облажавшихся ипотечников в банках? Для роста нужен кэш, для кэша - адекватный баланс цен.
Рост возобнавляется после того, как восстанавливается структурный баланс экономики (а механизм восстановления - относительное изменение цен). На пузыре рост не построишь. Пока пузырь не лопнет мантры "нам выгодно рости" - это либо ошибка, либо ложь

ЕБРР в 2010 г. намерен инвестировать в Украину 1,1 млрд евро
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/12/08/180519
Израиль готов вкладывать миллиардные инвестиции в Украину.
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/12/08/180479 Smile))))))

ничего не продали ни ОПЗ ни Укртелеком ни Великую трубу
это быстро накидал

Читайте внимательно, дадут в случае "политической стабильности". Политической стабильности у нас ещё долго не будет. У нас два кандидата с равными почти шансами. Ни один из них не будет согласен, что проиграл. Так что ждите дурдом после выборов. Следующий момент. Дадут деньги предприятиям, которые показывают рост. А дадут на развите. Т.е.. на закупку нового оборудования и технологий для модернизации. А покупать где будем это оборудование? У них же, у буржуев. Так что они дают нам денег, для того чтобы мы покупали у них и оставались должны. 1.1 млрд это очень мало. Нам больше 10 млрд не помогло от МВФ. А Израиль просто сказал, что собирается.... А сколько и когда.... таких как Израиль "обещающих" у нас пол Европы.

Почитайте, о каком росте речь

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/180505

да никхто в долг(а тем более инвестиции должнику))) уже не даст(дали уже, от дефолта спасли, и на том спасибо), скорее всего после выборов начнут печатать гривну, т.к. по ОВГЗ наплодили долгов выше крыши(банки набрались депо по 22% и ОВГЗ по 28%, прийдет момент и их предъявят к оплате), а также задолжали возврат НДС, который как все знают, в основном на Донбассе, приходит Янукович и эти долги начнут сразу гасить само собой

да никхто в долг(а тем более инвестиции должнику))) уже не даст(дали уже, от дефолта спасли, и на том спасибо), скорее всего после выборов начнут печатать гривну, т.к. по ОВГЗ наплодили долгов выше крыши(банки набрались депо по 22% и ОВГЗ по 28%, прийдет момент и их предъявят к оплате), а также задолжали возврат НДС, который как все знают, в основном на Донбассе, приходит Янукович и эти долги начнут сразу гасить само собой

. Честно говоря даже не знаю говорить спасибо за полученные страной кредиты или нет. Насколько я знаю, было одним из условий получения кредита -это увеличение валютных резервов Нацбанка и укрепление банковской системы в целом. То есть деньги дают коммерческим банкам, взявшим кредиты на Западе на 100 млрд., и дают лишь для того, чтобы банки были в состоянии выплачивать эти кредиты, чтобы вернуть деньги иностранным инвесторам. Так что фактически получается, что никто ничего и никому не дал, а долг вырос. Вот ссылочка на статейку, она старенькая (годовалая), но смысл тот же самый.


Условия получения кредита от МВФ страшнее самого кризиса

31 октября Верховная Рада приняла антикризисный закон Ющенко – залог получения кредита МВФ в размере 16,5 млрд. долларов. А 3 ноября президент с удовольствием подписал это свое детище. Всё, Украина спасена? Не будем спешить радоваться.
http://www.fraza.ua/analitics/06.11.08/59079.html

uniorJ
Сударь, Вы хоть сами верите в то, что пишете?
Простите, что спрашиваю: у Вас какое образование? и чем,примерно, если не страшный секрет, Вы занимаетесь ? *ничего личного.. просто любопытствую*

http://www.businessinsider.com/the-worl ... ks-2009-12

Количество сделок на рынке жилья - минимально

Количество сделок на рынке жилой недвижимости минимально. Осенью этого года на киевском рынке жилья зафиксировали 1,5тыс. сделок в месяц, осенью 2008г. – 8,9 тыс. в месяц, показатель 2007 г. за аналогичный период – 13-15тыс. сделок в месяц. Такие данные озвучили участники пресс-конференции "Рынок недвижимости. Итоги года: действительность, тенденции, прогнозы".


Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, в ноябре было зарегистрировано всего 4093 трансакции. Из них 2032 – это свидетельство права собственности на первичном рынке (в эту же цифру включаются приобретение паркомест). "Остальные – более 2тыс. это сделки на рынке вторичного жилья, включая дарение, наследство и куплю-продажу", - сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.


По мнению риелторов, ожидать позитивных изменений в ближайшие полгода не стоит. "Ни выборы, ни обещанное банками возобновление кредитования не повлияют", - считает вице-президент ССНУ Анатолий Топал.


По словам первого вице-президента ССНУ Игоря Однопозова, оживления рынка и серьезные инвестиции следует ожидать не ранее, чем к концу 2010г.


Напомним, что регистрация договоров, связанных с операциями купли-продажи недвижимости, уменьшилась в течение 2009 года на 30-80%. Об этом сообщил Министр юстиции Николай Онищук, ссылаясь на статистику государственных реестров, держателем которых является Министерство юстиции – Государственного реестра ипотек и Государственного реестра сделок.


В частности, по данным Государственного реестра ипотек, в течение января-ноября 2009 года количество регистрационных действий относительно аналогичного периода 2008 года уменьшилось на 77% (в течение 2008 года количество регистраций уменьшилось по отношению к 2007 году на 14%).

Количество сделок на рынке жилья - минимально


Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, в ноябре было зарегистрировано всего 4093 трансакции. Из них 2032 – это свидетельство права собственности на первичном рынке (в эту же цифру включаются приобретение паркомест). "Остальные – более 2тыс. это сделки на рынке вторичного жилья, включая дарение, наследство и куплю-продажу", - сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

Если учесть, что исходя из миллиона квартир в Киеве и среднего срока жизни только в наследство должно передаваться в месяц не менее 1500 квартир, то на продажу вторички остается не более 500 сделок в месяц.

Осталось понять, где наскребли 2032 сделки на первичке? (может продали большой паркинг где-то )

(может продали большой паркинг где-то )

а вы уже было подумали шо в натуре продали?))
оптом с одной конторы на другую свою перекинули пару тройку объектов - вот вам и движ))

вон недавно же писали шо какой то банк на себя через подставных лиц оформил кучу квартир в жилкомплексе в Севастополе, типа движняк пошел, налетай, а то завтра будетокадороже)))

09.12.2009 09:00
Новый Вавилон
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/12/09/180373

очень на удивление внятная и честная статья, выгодно отличающаяся от визгов "загонщиков" глашатаев "оживления рынка".

Надвигается Вона, большая ,серая, от горизонта до горизонта, всерьез и надолго
нет вона не Украина. Вона - *ОПА.

Мировой экономический кризис начнется в 2010г