Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2009)

09.12.2009 09:00
Новый Вавилон
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/12/09/180373

очень на удивление внятная и честная статья, выгодно отличающаяся от визгов "загонщиков" глашатаев "оживления рынка".

Надвигается Вона, большая ,серая, от горизонта до горизонта, всерьез и надолго
нет вона не Украина. Вона - *ОПА.

Мировой экономический кризис начнется в 2010г

Мда... все заявления "будеттолькодорожать" после этого выглядят даже уже не смешно... а как откровенный стёб. За такое просто надо наказывать, что вводят людей в заблуждение, тем самым подталкивая к разорению. Тут уже надо сливать хотя бы по 500-600 у.е., пока у кого-то есть деньги... А то исполниться страшный сон Логики, и будет по 300-350

Та ну, ув. хотелки, мелко берете. Владельцы недвиги будуть за вами бегать бросаться в ноги и предлагать трехкомнатные квартиры за бутерброд с колбасой. А вы будете смеятся им в лицо и предлагать черствые горбушки)))

Поинтересуйтесь историей скупки золота в пользу государства во время Голодомора.
Так что в нашей истории мы уже такое проходили. Без шуток. А за дом в деревне под черной доской тогда и черстовой горбушки никто бы не дал.

Так что не зарекайтесь... Было уже такое. Дай бог, чтобы не повторилось.

Та ну, ув. хотелки, мелко берете. Владельцы недвиги будуть за вами бегать бросаться в ноги и предлагать трехкомнатные квартиры за бутерброд с колбасой. А вы будете смеятся им в лицо и предлагать черствые горбушки)))

Стоимость хруща равна 200 000 буханкам хлеба (даже не горбушек). Какие-то странные у вас преувеличения, слишком уж невероятные. То сто штук бакинских копейками называете, то несколько вагонов хлеба горбушкой.... А шаттлы вы мухами назовете и Бурдж-Дубаи сараем...???
Билли Гейтс, ты здесь???

Конечно, спекулянты привыкли купить за 50, через неделю продать за сто. А тут кризис, денег никто не дает, не то что сто, уже и 50 никто не дает, а денюжка в большинстве своем кредитная. Процентики капают. Вот и мечутся бедные по форумам, рассказывают о стабилизации рынка и буиттокадорожать. Смешные. Мне тут один человечек участок продавал, так рассказывал о том, сколько он за него отвалил, сколько судов прошел и взяток отдал, чтобы легализовать земельку. И потому ценность этого участка просто немыслимая. Я ему обьяснил, что порядок цен уже другой, и пока он занимался легализацией земли, она уже подешевела в 4 раза. Короче встрял чел..

Количество сделок на рынке жилья - минимально

Количество сделок на рынке жилой недвижимости минимально. Осенью этого года на киевском рынке жилья зафиксировали 1,5тыс. сделок в месяц, осенью 2008г. – 8,9 тыс. в месяц, показатель 2007 г. за аналогичный период – 13-15тыс. сделок в месяц. Такие данные озвучили участники пресс-конференции "Рынок недвижимости. Итоги года: действительность, тенденции, прогнозы".

Это все хорошо на картинка не полная. Сколько сделок было летом? весной? Главное знать динамику а потом абсолютный результат. Конечно пока цена явно падали то и сделок не было. Как только цены начнут явно расти сделки возрастут в разы.

Как только цены начнут явно расти сделки возрастут в разы.

вы мне потом напомните, когда начнут расти, я тогда создам общественную организацию и займусь сбором средств на памятник "Вона победила кризу")))

Количество сделок на рынке жилья - минимально

Как только цены начнут явно расти сделки возрастут в разы.

100%/ Только бы дожить до "как только". А то сейчас сделки на разы. Один раз. Или два раза. Между собой.

Не хочу никому грубить
НО помоему у растишек (забудовники риэлторы спекули) проблемы с интеллектом.
Вот с какого перепугу цены начнут рост и при этом не просто рост, а и покупатели должны начать покупать по растущим ценам?!
Я соглашусь что рост может начаться только при вводе массовой ипотеки с ПРЕЖНИМИ данными.

Ну помоему у вас аллергия на слово "рост"
После падения всегда идет рост.
рост начался (2001) задолго до начала введения "массовой" ипотеки (2004-2005).
Так же и теперь. Постепенно ипотека и рост доходофф - постепенный рост недвиги.

Не хочу никому грубить
НО помоему у растишек (забудовники риэлторы спекули) проблемы с интеллектом.
Вот с какого перепугу цены начнут рост и при этом не просто рост, а и покупатели должны начать покупать по растущим ценам?!
Я соглашусь что рост может начаться только при вводе массовой ипотеки с ПРЕЖНИМИ данными.

Ну помоему у вас аллергия на слово "рост"
После падения всегда идет рост.
рост начался (2001) задолго до начала введения "массовой" ипотеки (2004-2005).
Так же и теперь. Постепенно ипотека и рост доходофф - постепенный рост недвиги.

У каждого события есть причина. Беспричинных событий не бывает. Да, после падения следует рост. Но он следует не потому что ОН ДОЛЖЕН иметь место, а в результате последовательных серьезных улучшений в экономике и сфере недвижимости в частности. Вам-то и говорят в который раз что ПРИЧИН для роста нет. Где они? Нету!
Если человек пал он не взлетит и не поднимется только лишь из принципа что все растет после падения. Он должен приложить мускульные усилия для этого.
Причем мускульные усилия не в виде конвульсивных подергиваний конечностями, а сильные и целенаправленные.

Не хочу никому грубить
НО помоему у растишек (забудовники риэлторы спекули) проблемы с интеллектом.
Вот с какого перепугу цены начнут рост и при этом не просто рост, а и покупатели должны начать покупать по растущим ценам?!
Я соглашусь что рост может начаться только при вводе массовой ипотеки с ПРЕЖНИМИ данными.

Ну помоему у вас аллергия на слово "рост"
После падения всегда идет рост.
рост начался (2001) задолго до начала введения "массовой" ипотеки (2004-2005).
Так же и теперь. Постепенно ипотека и рост доходофф - постепенный рост недвиги.

У меня аллергия на тупизм личностей которые за 8 лет смогли только заучить фразу БУИТТОКАДАРАЖАТЬ и на большее у них мозга не хватило (ну еще смогли набраться иппотеки и квартир для перепродажи)):lol:
Постепенно КОГДА начнется рост доходов и КОГДА будет ипотека? через месяц, год, десятилетие?

Тупят в основном сейчас упадисты. По причине не хватки денег на всю стоимость. Не видеть полной картины для них это нормально.

Рост доходов относительно лета - хороший показатель аренда.
Ипотеку реально взять под большие проценты но реально. Не на всю сумму на 30% вполне.
Примерно по ипотеке такое было в 2003-нач2004ом