Как законно рассчиться за покупку квартиры в валюте?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #123>
Повідомлення Додано: П'ят 19 бер, 2010 09:49

Как законно рассчиться за покупку квартиры в валюте?

Как безопасно рассчитаться за покупку квартиры? Законно инвалютой?
shlo
 
Повідомлень: 111
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 бер, 2010 09:52

Почитайте здесь

http://forum.finance.ua/topic55114.html

Любые платежи валютой незаконны.
Самое дорогое на свете - это глупость.
За нее дороже всего приходится платить.
JRK
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1218
З нами з: 31.07.09
Подякував: 107 раз.
Подякували: 68 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 бер, 2010 10:03

shlo

Придумал только что:

Дать валюту в долг или на хранение. Заверить нотариусом.
Через время забрать (изъять) квартиру, за не возвращенные средства.

А так, все расчеты на территории Украины осуществляются в грн.
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5373
З нами з: 25.01.06
Подякував: 24 раз.
Подякували: 443 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 бер, 2010 10:07

shlo
Оформить на кого-то со стороны покупателя доверенность совершать от Вашего имени обмен валюты.
Во время совершения сделки считается, что оплата уже была произведена в гривне, а человек покупателя просто отдает Вам валюту выполнив Ваше поручение об обмене гривны на валюту.
Если Вы покупатель - все наоборот)))
ImOK
 
Повідомлень: 196
З нами з: 28.01.09
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 19 бер, 2010 10:59

ImOK написав:shlo
Оформить на кого-то со стороны покупателя доверенность совершать от Вашего имени обмен валюты.
Во время совершения сделки считается, что оплата уже была произведена в гривне, а человек покупателя просто отдает Вам валюту выполнив Ваше поручение об обмене гривны на валюту.
Если Вы покупатель - все наоборот)))


И приложить квитанцию обменного пункта. :)
А почему не зафиксировать в договоре сумму в гривне и эквивалент в уе по курсу НБУ. И дописать, что в случае расторжения договора, признания его недействительным и пр. действий, при которых прадавец возвращает деньги возврат должен быть осуществлен гривнами в эквивалентной эквиваленту сумме по курсу НБУ на день фактического возврата средств.
slt
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 19 бер, 2010 11:25

slt
Вопрос поставлен четко - "законно рассчитаться ... в валюте", т. е. обосновать законом сам факт передачи валюты между сторонами при совершении сделки.
Для чего то нужно, человек не сказал - его право.

ЗЫ На счет квитанции, не обязательно - вопрос взаимоотношений доверенного лица и доверителя.
ImOK
 
Повідомлень: 196
З нами з: 28.01.09
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 21 бер, 2010 00:25

shlo

Стандартный вариант - если вы заключаете сделку у нотариуса, то вы сначала оформляете документы в гривнах а потом тет-а-тет расплачиваетесь с продавцом (в чем договоритесь), после чего сделка завершается, документы подписывают в гривнах.

Если вы боитесь кидка (безопасность превыше всего!), то заключите договор и перечислите деньги через банк по факту, оговоренному в договоре, опять же все через нотариуса.

А валюту иметь на руках и передавать добровольно другому лицо в нашей стране никто не запрещает если все к обоюдному согласию и без принуждения (УК), но документы подписывают только в гривнах, кросс-курс как уж договоритесь.

Промежуточные варианты, - оценка рисков и своих возможностей. :wink:
Per-Cent
 
 
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2010 14:31

Per-Cent написав:shlo
Если вы боитесь кидка (безопасность превыше всего!), то заключите договор и перечислите деньги через банк по факту, оговоренному в договоре, опять же все через нотариуса.
. :wink:


Вот его, родимого, я и боюсь. Простите за понятливость, но как перечислять деньги через нотариуса? Может просто продавцу открыть гривневіый счет в том банке, где у меня лежат деньги(переведенніе в гривны) и перевести ему на счет?
shlo
 
Повідомлень: 111
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2010 15:25

Ну а в каком законе, и какой конкретно статьей закона говорится о том, что физлицо у физлица не может купить квартиру за доллары/евро/фунты? Если речь не идёт о покупке на первичке, у застройщика (где всегда в грн.). Только недавно НБУ запретил валютное кредитование, а до того спокойно всё в баксах на вторичке покупалось и ничего - и в ипотеке доллары указывались, и в купли-продажи. Сейчас вот банкам вроде как в валюте кредитовать население запретили, а о запрете покупать за свои (доллары) речь не шла.
Bons
 
 
Повідомлення Додано: Пон 22 бер, 2010 18:23

Бла-бла-бла-бла....
shlo
 
Повідомлень: 111
З нами з: 12.02.09
Подякував: 3 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
  #123>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Реальная цена сделки покупки квартиры 1 ... 80, 81, 82
Anonymous » Чет 28 тра, 2009 12:15
811 257130
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 жов, 2017 09:41
zahar_
0 623
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 лип, 2017 16:13
ТупУм
5 2004
Переглянути останнє повідомлення
Суб 20 тра, 2017 00:33
rjkz
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів