|
|
Додано: П'ят 19 бер, 2010 10:49
Как законно рассчиться за покупку квартиры в валюте?Как безопасно рассчитаться за покупку квартиры? Законно инвалютой?
Додано: П'ят 19 бер, 2010 11:07
shlo
Оформить на кого-то со стороны покупателя доверенность совершать от Вашего имени обмен валюты. Во время совершения сделки считается, что оплата уже была произведена в гривне, а человек покупателя просто отдает Вам валюту выполнив Ваше поручение об обмене гривны на валюту. Если Вы покупатель - все наоборот)))
Додано: П'ят 19 бер, 2010 11:59
И приложить квитанцию обменного пункта. А почему не зафиксировать в договоре сумму в гривне и эквивалент в уе по курсу НБУ. И дописать, что в случае расторжения договора, признания его недействительным и пр. действий, при которых прадавец возвращает деньги возврат должен быть осуществлен гривнами в эквивалентной эквиваленту сумме по курсу НБУ на день фактического возврата средств.
Додано: П'ят 19 бер, 2010 12:25
slt
Вопрос поставлен четко - "законно рассчитаться ... в валюте", т. е. обосновать законом сам факт передачи валюты между сторонами при совершении сделки. Для чего то нужно, человек не сказал - его право. ЗЫ На счет квитанции, не обязательно - вопрос взаимоотношений доверенного лица и доверителя.
Додано: Нед 21 бер, 2010 01:25
shlo
Стандартный вариант - если вы заключаете сделку у нотариуса, то вы сначала оформляете документы в гривнах а потом тет-а-тет расплачиваетесь с продавцом (в чем договоритесь), после чего сделка завершается, документы подписывают в гривнах. Если вы боитесь кидка (безопасность превыше всего!), то заключите договор и перечислите деньги через банк по факту, оговоренному в договоре, опять же все через нотариуса. А валюту иметь на руках и передавать добровольно другому лицо в нашей стране никто не запрещает если все к обоюдному согласию и без принуждения (УК), но документы подписывают только в гривнах, кросс-курс как уж договоритесь. Промежуточные варианты, - оценка рисков и своих возможностей.
Додано: Пон 22 бер, 2010 15:31
Вот его, родимого, я и боюсь. Простите за понятливость, но как перечислять деньги через нотариуса? Может просто продавцу открыть гривневіый счет в том банке, где у меня лежат деньги(переведенніе в гривны) и перевести ему на счет?
Додано: Пон 22 бер, 2010 16:25
Ну а в каком законе, и какой конкретно статьей закона говорится о том, что физлицо у физлица не может купить квартиру за доллары/евро/фунты? Если речь не идёт о покупке на первичке, у застройщика (где всегда в грн.). Только недавно НБУ запретил валютное кредитование, а до того спокойно всё в баксах на вторичке покупалось и ничего - и в ипотеке доллары указывались, и в купли-продажи. Сейчас вот банкам вроде как в валюте кредитовать население запретили, а о запрете покупать за свои (доллары) речь не шла.
|
|