|
|
Додано: Суб 22 січ, 2011 18:34
Саша
У Вас є три варіанти 1 Заробити і купити 2 Плюнути на всіх фахівців і зробити самому 3 Скиглити Якщо по якійсь з причин Ви не можете виконати якийсь з перших двох пунктів , то може причина у Вас , а не у мені. Якщо сотні тисяч подібних до Вас , не в стані повторити те що роблять тисячі подібних до мене , то може Вам варто в нас повчитись , а не виставляти напоказ свою безпорадність і бездарність ( ні грошей заробити , ні самим зробити  ) 
Додано: Суб 22 січ, 2011 18:39
я думаю, что реальных продавцов "подучивают" риэлторы. Ибо у них сговор на РН, потому как надеются что все-таки выгорит. Говорят, реальные сделки проходят по ценам намного ниже заявленных.
Я согласна, что реальная стоимость хрущей не соответствует той цене , по которой они предлагаются. К тому же новострои уже можно покупать даже дешевле, а инвестиционная стоимость новостроя намного больше, чем хрущевки, которая через 10 лет вообще потеряет к себе интерес из-за гнилых коммуникаций, карликовых площадей кухонь и комнат и проч недостатков (к тому же есть опасность что их будут сносить, а выселить жильцоы могут даже за черту города , ибо в нашей стране это реально С другой стороны цифра, за которую реальные покупатели готовы приобрести хрущ, уже не так интересна в плане использования. Деньги в банк стремно нести, чтоб пожить на %, авто старикам ни к чему... разве что детям внукам фин помощь. так эта картира стоит, много денег не просит. вот и не спешат продавать
Додано: Суб 22 січ, 2011 18:39
Будивэльнык Вы можете много говорить (скыглить) о том кто сколько зарабатывает , но следствия такие , что рынок в ступоре, цены падают .. И посмотрим как ещё упадут!!!!!!!!!!!!!! И как не странно именно строительная отрасль в сомом большом ступоре, может всё таки не во мне причина?
Додано: Суб 22 січ, 2011 18:48
Саша . я ( і не тільки я ) звернув Вашу увагу на те , що звинувачувати всіх і вся - справа не вдячна , так і помрете геніальним борцем за справедливість десь під парканом. Ринок дає змогу всім змінювати свої дії і якщо Ви вважаєте що Вам не доплачують , а мені переплачують , т о можете хоч до усрачки розповідати про це в інтернеті - від цього нічого не зміниться , але якщо Ви дійсно знаєте і можете зробити краще від мене , то я б порадив змінити місце праці і перекваліфікуватись в будівельника. Ринок на сьогодні мобільний , Ви все одно не всидите на одній роботі від школи до пенсії , так що заважає Вам замість того щоб 50 років відкладати по 30% прибутку заради купівлі однокімнатної , змінити на 5-10 років місце праці і нікого не звинувачуючи зробити так як Вам подобається
Не знаєте , а я знаю чому ви цього ще не зробили , боїтесь що у Вас вийде ще дорожче і гірше ніж в мене  .
Додано: Суб 22 січ, 2011 18:52
Вопросом на вопрос , зачем Вы тут всем розповидаете до усрачки ?
Додано: Суб 22 січ, 2011 19:16
Шановний Саша
Зверни увагу , я на відміну від тебе розповідаю не про те хто , де , і як погано працює , тобто не звинувачую банкірів в дорогих грошах , мобільних операторів в неадекватних тарифах , економістів в високій інфляції , даїшників в сволочизмі , кабмін в корупції , і так далі..... Я розповідаю , для тих кому цікаво чому в тій галузі де я працюю є саме така ситуація і саме такі ціни. Я розумію , що людині яка нічого не вміє найлегше звинуватити в своїх бідах оточуючих , але в мене є надія що на сто обмеженних є хочаб десять грамотних , яких так само як і мене не влаштовує ситуація яка є на сьогодні , але цих десять розуміють що проблема не тільки в моїй галузі , а й в їхніх , що автоматично створює проблеми в мене . Розумні це розуміють, а от Сашу до них я нажаль віднести не можу. ( Озлоблений , засліплений , знервований , без аналітичних задатків.)
Додано: Суб 22 січ, 2011 19:29
я поддерживаю мнение, что рынок в ступоре. Народ и дальше будет нищать. А те немногие, у кого будет возможность покупать недвигу (хотя на 80% они уже ею владеют) вкладывать во вторичку (третичку) не будут.
Перспектив развития экономики в Украине нет. РН уже не расшевелить, ибо возможность зарабатывать больше (или по кр мере удерживаться на стабильном заработке) в течение 10-20 летпредоставится лишь немногим. Остальные будут тихо съезжать в толстеющую прослойку малоимущих, потому как будут зарабатывать лишь на пропитание , причем скудное.
Додано: Суб 22 січ, 2011 19:45
Будивельник,
перечитала 2 ваших поста, не нашла никакой информации, касающейся обсуждаемого вопроса. Вы можете без отвлечения на эмоции рассказать нам, почему цены на РН держатся несмотря на стоячий спрос?
Додано: Суб 22 січ, 2011 20:11
Цены не стоят. Стоят аппетиты продавцов. Некоторым из них везёт. Под видом цен нас потчуют пожеланиями продавцов.
Додано: Суб 22 січ, 2011 21:52
Можу , але після того як зараз напишу кілька рядків , 99% тут присутніх з величезним емоційним накалом почнуть розповідати що я не правий . Отже без емоцій 1 Ціна на вторинку Ціна на вторинку = ціна на первинку + вартість ремонту + різниця між привабливістю розташування первинкиі вторинки 2 Ціна на первинку Ціна на первинку = собівартість(30-50%) + прибуток(20-30%) ( якщо прибуток менший від процентів по депо - галузь скорочується) + податки (20-30%) 3 Продаж житла сам по собі - нікому не цікавий ( за виключенням тільки будівельників які будують ) , практично все житло продається для того щоб купити або більше , або в іншому місті , при чому приблизно 70-80% ресурсу зосередженній в нерухомості якою володієш. Тому отримавши з інтернету оповідання про обвал в найближчому майбутньому , ті хто хочуть купити в майбутньому пробують продати сьогодні , але постійно оглядаються на існуючу ціну . Ціна в новобудовах - росте ( дивного нічого інфляція ) , а продати своє по заниженій ціні - резону не має , а що потім купиш. От Вам і ступор , але ступор де у власників вторинку. Будівельники працюють десь на 50-60% від пікових показників 2007-2008 - як не як криза і збудованне продають в обємах достатніх для підтримання сьогоднішнього будівництва.
|
|
||||||||||||||||||||||||
