Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

[1]

Чтобы купить квартиру среднестатистическому украинцу надо работать 30 лет.... Или идти в найманці к Будивэльныку....

Для приобретения двухкомнатной квартиры общей площадью 75 кв. м среднестатистический украинец должен работать больше бразильца, но меньше пакистанца

Такие данные приводятся в аналитической записке, посвященной жилищной политике государства, Национального института стратегических исследований при Президенте Украины.

В записке также приводятся аналогичные данные по другим странам. Так, на указанную квартиру гражданин США должен работать 2,7 года, Германии – 4,4 года, Бразилии – 6,3 лет, России – 26 лет, Беларуси – 28 лет, Пакистана – 40,6 лет.

Помимо этого, в документе отмечается нерешенность проблемы с «очередниками». В частности, в течение последних лет постоянно сокращалось количество как числящихся на квартирном учете граждан, так и получающих квартиры «очередников». В 2009 году квартиры получило всего 11 тыс. семей.

«Это означает, что для решения жилищной проблемы только той части граждан, которая стоит в квартирной очереди, по нынешней схеме и нынешними темпами, Украине понадобится около 100 лет», – отмечается в документе.

Смертность в Киеве меньше рождаемости, вам каждый день это говорят по телевизору, и говорят что родилось 100 деток

Ага, а сколько при это выжило до 18+, и потом дает потомство ?

Раз все так хорошо - чего цена на недвигу идет вниз не на шутку ?
Отчего тут "строител" тусует и доказывает про стоимость ? - Не ответа до сих пор.
Отчего он так серъезно тут бьется ? Какая цель ?

От хорошей жизни ли ?
Или от того что он стройку видит только раз в пол-года ?

Чтобы купить квартиру среднестатистическому украинцу надо работать 30 лет....

Угу а если этот среднестатистический будет каждый, день вместо бутылки пива за 6 гривен, покупать обычных 3 кирпича и класть их, то за тридцать лет у него выйдет дом в 250 квадратов с толщиной стен в 40см.
Если у "пересичного" не хватает ума это понять, он может и дальше ждать коммунизма и шары от государства, и слава богу раз нет ума и негде жить, может хоть размножатся не будут, социальный Дарвинизм в действии, так сказать.

_Marlboro_
Текущий уровень проблемных кредитов – 40%. Накопительно долг будет до 3 зарплат. К сожалению, нет данных до исследованию данной коллекторской фирмы.

Накопительно это как???
Проблемные кредиты это какие? Это те пару тысяч авто которые два года назад вернули глупые секретутки? Где массовые распродажи залогового имущества? Где эти миллионы автомобилей, телевизоров, квартир в конце концов?
Какие 40%, закусывать нужно товарищ.

дядька, кто покажет из акицонеров банков проблемные кредиты, которые превышают 15-20% от активов банка, а как же временная администрация при превишении определенного уровня? а реструктуризацию считать проблемным кредитом? по кваритирам - ждем закона об отчуждении имущества. а там будем посмотреть

Вчера или позавчера краем уха в новостях услышал, что с отчуждением будет туго. Запретили забирать хаты, кроме как только через суд.

Уважаемые коллеги,

Не переходим на личности.

С ув.

Згідно статистики
Мешканців в Києві - приблизно 2,8 млн осіб
Середня тривалість життя - 69 років
Таким чином
2 800 000 / 69 = 40 580 передач у спадок

То як я правий , а Ви неуважний маніпулятор чи що ?
Так що не все так вже й прямолінійно як Вам здається.

Відволікся по роботі - продовжу відповідь.

Я в захваті Від вашої майстерності і намагань маніпулювати всим! Для перемоги всі методи підходять - розумію.
Кількість населення ділимо на тривалість життя і отримуємо спадок у штуках... Мій викладач МатАну мабудь зацікавився б Вашими науковими розробками. Проте мабудь ні - наврядчи він про них дізнається колись

Ну і у своїх фантазіях Ви, безперечно, праві, проте моя відповідь на питання: "чи що".

Я думав що Вам не тільки математику викладали тому:
1 беремо загальну кількість людей в місті , ділимо на середню тривалість життя і отримуємо кількість людей які покинуть цей світ в цьому році в цьому місті
2 Так як до 69 років ці люди десь жили , припускаємо що після смерті їх власність перейшла до когось в спадок
3 Порівнюємо аналітично отримані цифри з такими ж цифрами отриманними з інших джерел .

Все , чи й далі чи що ?

А вы СВОЮ голову включать пробовали?
Речь идет о 10,4 умерших людях на 1000 населения, если уж в процентах то это 1,04%, или вы тоже не в курсе что такое проценты, как и все журналисты?
Смертность в Киеве меньше рождаемости, вам каждый день это говорят по телевизору, и говорят что родилось 100 деток, итого за год будет менее 36 000 умерших, тек вам понятно?

Смотрите дальше ваш де***(ящик, который посредством изменяющегося изображдения и звука превращает людей в де***) и одибиливайтесь.

Могли бы включить думалку и понять, что в киевский роддомах рожают со всей Украины, особенно если какие-то осложения при родах, что не редкость в наше время, все таки вера в то, что киевская медицина частная и государственная лучше - еще слишком сильна у провинциального народа.

Нужно учитывать не сколько родилось в киевских роддомах, а сколько окончило школу и сравнивать это число с официальной смертностью - так некиевские дети не испортят статитстику, по-крайней мере этим уже можно пренебречь. Это и покажет, если ли в Киеве естесвенный прирост населения или нет.

Кроме того, новорожденные дети - еще нескоро будут создавать спрос на рынке недвижимости, а вот окончившиые школе, много скорее.

[2]

budivelnik
Ух... всегда только читал эту тему форума, но тут решил вписаться разочек.
Строитель, а что делать если в этом году просто НЕТ 69-летних жителей в Киеве?.. Откуда такие математические рассчеты?.. Вы ляпаяете глупость, обволакиваете ее в цифры и считаете, что народ проверяя арифметику забудет вникнуть в логику этих вычислений?.. Да вы оказывается наивный человек, а в таком бизнессе работаете. Опасно... Завязывайте с этим.

Смотрите дальше ваш де***(ящик, который посредством изменяющегося изображдения и звука превращает людей в де***) и одибиливайтесь.
Могли бы включить думалку и понять, что в киевский роддомах рожают со всей Украины...

О, тут очевидно у кого нет детей, и у кого проблемы с "думалкой".
Во-первых, в роддомах не регистрируют детей, их регистрируют в Минюсте(в ЗАГСах)
Во-вторых, нормальные люди едут рожать в Житомер, там можно родить за 4000 гривен с таким-же фаршем, как в "Эзиде" в Киеве за 25000.
В третьих, сейчас в Киеве на мойку закрыто ТРИ роддома из СЕМИ, люди рожают в коридорах, на кушетках и т.д., и ни за какие деньги эту проблему вы не решите, НЕТ МЕСТ.

Чтобы купить квартиру среднестатистическому украинцу надо работать 30 лет....

Угу а если этот среднестатистический будет каждый, день вместо бутылки пива за 6 гривен, покупать обычных 3 кирпича и класть их, то за тридцать лет у него выйдет дом в 250 квадратов с толщиной стен в 40см.
Если у "пересичного" не хватает ума это понять, он может и дальше ждать коммунизма и шары от государства, и слава богу раз нет ума и негде жить, может хоть размножатся не будут, социальный Дарвинизм в действии, так сказать.

А если ещё и спать не будет по ночам, вместо хлеба покупать мешок цемента и начнёт бетон месить, то можно ещё больше настроить.