Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Владелец корпорации Столица
Валентин Исак объявлен в
международный розыск, а
менеджерам компании Валерию
Бабичу и Владиславу Цымбалу
предъявлены обвинения, пишет
издание КоммерсантЪ -Украина в
статье Разыскивается стройбригада .
Прокуратура обвиняет их в
присвоении имущества в особо
крупных размерах – по данным
издания , дела возбуждены в связи с
конфликтом бизнесмена с
владельцами ТРЦ Dream Town
Александром Меламудом и Гари
Корогодским. Заместитель
прокурора Оболонского района
Киева Дмитрий Сысоев сообщил
Коммерсанту, что владелец
корпорации Столица Валентин Исак
объявлен в международный розыск:
"Его ищут Интерпол и Европол ".
По его словам, уголовное дело
было возбуждено 30 апреля по ст.
191 ч . 5 УК (" присвоение , растрата
имущества или завладение им путем
злоупотребления служебным
положением в особо крупных
размерах"; от 7 до 12 лет лишения
свободы ). Господин Исак проходит
в деле как организатор
преступления . Кроме того ,
обвинения по той же статье
предъявлены директору компании
Трест Киевгорстрой - 1 (входит в
корпорацию Столица) Валерию
Бабичу, исполнительному директору
Владиславу Цымбалу и советнице
господина Исака Ирине Савченко,
отмечает издание .
Возбуждение уголовных дел
связано с "крупным торгово -
развлекательным центром на
Оболони" , сообщил изданию
зампрокурора. Речь идет о ТРЦ
Dream Town, застройщиком
которого был Трест Киевгорстрой - 1,
утверждает источник Коммерсанта,
близкий к сторонам конфликта.
Между инвестором ТРЦ – компанией
Вита Веритас Александра Меламуда
и Гари Корогодского – и
застройщиком в 2009 году возник
конфликт. По заявлению Вита
Веритас, Киевгорстрой -1 не
выполнила строительные работы,
хотя получила за них средства .
Как пишет КоммерсантЪ ,
застройщик в феврале 2009 года
получил решение постоянно
действующего третейского суда при
корпорации Сила закона в Полтаве,
согласно которому компания
является владельцем части ТРЦ.
"Обвинения были предъявлены по
данному факту – лица предприняли
попытку хищения имущества с
помощью получения незаконного
решения третейского суда ", –
сообщил вчера господин Сысоев.

Отже по порядку
1
40 000 - свідоцтв в рік по Києву на прово отримання спадщини
+9 000 - угод дарування
20 000 - угод купівлі/продажу житла в Києві ( скоріш за все вторинка
10 000 - здано в експлуатацію нових квартир
Що бачимо ?
50% від отриманної спадщини - залишили у власному користуванні
50% від отриманної спадщини - виставили на продаж
50% від виставленної на продаж вторинки = новобудови .

Висновок , якщо середньостатистична людина вирішила покращити свої житлову умови то :
70% житла людина отримує на халяву - 30% житла купує = 100%
2 Звідки Ви взяли що якийсь лох в якого на хліб не має повинен купувати житло ? Він навпаки продає з пониженням , а грамотний фахівець , який отримав якусь спадщину + дозбирав за 10 років праці ( чи то в золоті , чи то в валюті ,чи то в потужностях власного бізнесу) - десь тисяч 10 000 - 30 000 доларів -Спокійно розглядає можливість отримати 70% від необхідної суми за рахунок продажу спадщини , а 30% в нього є власних ( або 10% власних і 20% він надіється отримати в кредит - це його , а не Ваша справа )

А можна, користуючись такими ж я у Вас прямолінійними припущеннями я дещо порахую? Дякую
Я от знайшов, що у Києві проживає близько 3 млн. людей і смертність - 10,4% (у 2010). Отже це 300 тис. смертей. Отже за рік це 150 тис квартир (будемо думати. що парами вмирають). І тільки 40 тис. комусь переходять як спадщина. Ну нехай перед смертю ще 9 тис. встигають подарувати. Отже 100 тис. квартир у рік залишаються порожніми. Отже за кілька років будуть цілі незаселені райони. Заселяйся - не хочу!

Кльово я порахував? Дякую Вам за досконалу методику необгрунтованих припущень - тепер все так буду підганяти під власні інтереси!

А можна я Вас виправлю ?
Дякую
Ви десь переплутали ( або вставили зайвий нолик ), смертність не 10,4% , а 1,4%
100% / 69 років = 1,45% в рік
Згідно статистики
Мешканців в Києві - приблизно 2,8 млн осіб
Середня тривалість життя - 69 років
Таким чином
2 800 000 / 69 = 40 580 передач у спадок

То як я правий , а Ви неуважний маніпулятор чи що ?
Так що не все так вже й прямолінійно як Вам здається.

а у меня знакомый влез в один их недострой на Макеевской. покусился на дешевку - 1200 квадрат отдавали.

Я от знайшов, що у Києві проживає близько 3 млн. людей і смертність - 10,4% (у 2010).

где знайшов на заборе?
10процентов смертность ну это же надо было такое найти

Ви десь переплутали ( або вставили зайвий нолик ), смертність не 10,4% , а 1,4%
100% / 69 років = 1,45% в рік

13:42 | 04.05.2010

Коэффициент естественного сокращения населения в Украине - самый высокий среди европейских государств, заявил на заседании коллегии Министерства здравоохранения Украины заместитель министра здравоохранения Валерий Бидный.

В то же время он подчеркнул, что за последние пять лет демографические показатели в Украине несколько улучшились: снизилась смертность (с 16,6 до 16,3 на 1 тыс. населения), выросли показатели рождаемости (с 9,0 до 11,1 на 1 тыс. населения) и естественного прироста населения (с -7,6 до -4,2).

А можна я Вас виправлю ?
Дякую
Ви десь переплутали ( або вставили зайвий нолик ), смертність не 10,4% , а 1,4%
100% / 69 років = 1,45% в рік

Я Вас не виправляв і попрошу мене не правити.
http://vkurse.ua/ua/society/nizkiy-urov ... nosti.html

У Києві зафіксовано найнижчий рівень смертності в Україні (10,4%). Про це свідчать дані Департаменту сімейної та гендерної політики Міністерства у справах сім'ї, молоді та спорту.

[1]

Serg-ik
Те кто с деревни не уехал - уже и не уедет. Сейчас в каждом селе от 1 до 10 челевек имеет достаточно денег, чтобы переселить своих отпрысков в город. Да и зачем им туда ехать, если и вселе у них джипы и хоромы и холопов целое село.

Да это вы дальше 10 км за город не выезжали и не о тех людях говорите..А Вы подалече поедьте, 50-80 км, и не от Киева, а от других городов. Там есть и вилы, и грабли, и холопов полно. Вот дети холопов и едут в город, в киевские,донецкие, харьковские, днепропетровские и т.д. общаги. Общаги не пустуют.

Згідно статистики
Мешканців в Києві - приблизно 2,8 млн осіб
Середня тривалість життя - 69 років
Таким чином
2 800 000 / 69 = 40 580 передач у спадок

То як я правий , а Ви неуважний маніпулятор чи що ?
Так що не все так вже й прямолінійно як Вам здається.

Відволікся по роботі - продовжу відповідь.

Я в захваті Від вашої майстерності і намагань маніпулювати всим! Для перемоги всі методи підходять - розумію.
Кількість населення ділимо на тривалість життя і отримуємо спадок у штуках... Мій викладач МатАну мабудь зацікавився б Вашими науковими розробками. Проте мабудь ні - наврядчи він про них дізнається колись

Ну і у своїх фантазіях Ви, безперечно, праві, проте моя відповідь на питання: "чи що".

Я Вас не виправляв і попрошу мене не правити.
http://vkurse.ua/ua/society/nizkiy-urov ... nosti.html
У Києві зафіксовано найнижчий рівень смертності в Україні (10,4%). Про це свідчать дані Департаменту сімейної та гендерної політики Міністерства у справах сім'ї, молоді та спорту.

А вы СВОЮ голову включать пробовали?
Речь идет о 10,4 умерших людях на 1000 населения, если уж в процентах то это 1,04%, или вы тоже не в курсе что такое проценты, как и все журналисты?
Смертность в Киеве меньше рождаемости, вам каждый день это говорят по телевизору, и говорят что родилось 100 деток, итого за год будет менее 36 000 умерших, тек вам понятно?

Я Вас не виправляв і попрошу мене не правити.
http://vkurse.ua/ua/society/nizkiy-urov ... nosti.html
У Києві зафіксовано найнижчий рівень смертності в Україні (10,4%). Про це свідчать дані Департаменту сімейної та гендерної політики Міністерства у справах сім'ї, молоді та спорту.

А вы СВОЮ голову включать пробовали?
Речь идет о 10,4 умерших людях на 1000 населения, если уж в процентах то это 1,04%, или вы тоже не в курсе что такое проценты, как и все журналисты?
Смертность в Киеве меньше рождаемости, вам каждый день это говорят по телевизору, и говорят что родилось 100 деток, итого за год будет менее 36 000 умерших, тек вам понятно?

Включите свою вначале.
И перечитайте в каком контексте был написан мой пост.

PS А клевый батхерт детектор вышел - я не ожидал