Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

turbina да с домом №2 в Четыре сезона не спешите.... рановато туда ещё инвестировать.... пусть строят....

вот тут общий план дома если нада 4-best.org/diagrams/complete_building2.png

Я про комплекс в курсе. Рядом работал когда-то.

Цікавий підхід.
Але при заданій Вами логіці та умовах, якщо змінити загальноукраїнську вартість нерухомості з 6000 грн до 4800 грн то розподіл на користь 5% буде кращий.

Звичайно буде , тому я й задаю запитання в контексті з
Кому вигідні низькі ціни на житло в Україні ?

Так якщо виходить що падіння ціни не вигідне може порадите тим 95% населення як підтримати РН ? (і головне зарахунок чого підтримати)

А Ви зверніть увагу , це населення і без моїх порад чудово підтримує ціни на ринку.
Що тут розповідають наші знавці-багатостаночники ?
Що доходи в населення зменшились ледве не в рази . А як на це відреагувала ціна на житло ?
В носі вона бачила ці викладки .

Якщо на хлопський розум то :
99% населення не проти падіння цін на житло , але тільки для того щоб докупити собі ще . А так як докупити можна тільки те що збудують ( все інше можна тільки обміняти ) , а будівельники знижувати ціни при зростанні затрат - не збираються , то й ціни в останніх акуратненько так в 0,5% в місяць карабкаються в гору вже на протязі 2 років.

Артём123 и что бы вы хотели купить за 50 000? говнохрущ?

Так якщо виходить що падіння ціни не вигідне може порадите тим 95% населення як підтримати РН ? (і головне зарахунок чого підтримати)

А Ви зверніть увагу , це населення і без моїх порад чудово підтримує ціни на ринку.
Що тут розповідають наші знавці-багатостаночники ?
Що доходи в населення зменшились ледве не в рази . А як на це відреагувала ціна на житло ?
В носі вона бачила ці викладки .

Якщо на хлопський розум то :
99% населення не проти падіння цін на житло , але тільки для того щоб докупити собі ще . А так як докупити можна тільки те що збудують ( все інше можна тільки обміняти ) , а будівельники знижувати ціни при зростанні затрат - не збираються , то й ціни в останніх акуратненько так в 0,5% в місяць карабкаються в гору вже на протязі 2 років.

Все ясно.

Васыль опять всю страну в бартер загоняет.

Так якщо виходить що падіння ціни не вигідне може порадите тим 95% населення як підтримати РН ? (і головне зарахунок чого підтримати)

А Ви зверніть увагу , це населення і без моїх порад чудово підтримує ціни на ринку.
Що тут розповідають наші знавці-багатостаночники ?
Що доходи в населення зменшились ледве не в рази . А як на це відреагувала ціна на житло ?
В носі вона бачила ці викладки .

Якщо на хлопський розум то :
99% населення не проти падіння цін на житло , але тільки для того щоб докупити собі ще . А так як докупити можна тільки те що збудують ( все інше можна тільки обміняти ) , а будівельники знижувати ціни при зростанні затрат - не збираються , то й ціни в останніх акуратненько так в 0,5% в місяць карабкаються в гору вже на протязі 2 років.

Все ясно.

Васыль опять всю страну в бартер загоняет.

1 Якщо імя не відомо , то може й не варто ярлички чіпляти ?
Чи не так суддя-Валера ?
2 Що в 2004-2008 було 2-3 угоди на вторинному ринку на 1 квартиру на первинному , так і залишилось в 2009-2010 , думаю що так само продовжиться і в подальших років з 10
3 Валера - ти в стані зібрати кошти на новобудову з нуля за 5 років ?
А за 10? А за 20 ?
Ні , а для обміну ( якщо в тебе є що ) наприклад 2 кімнатну в 45 м2 на трьохкімнатну в 60 м2 тобі скільки потрібно працювати ? Разів в 4-6 менше ніж на нову ? То чого ти дивуєшся , що тих хто міняє меншу на більшу - в рази більше(тобто тут навіть ти можеш вкластися в 4-6 років) ніж тих хто купує відразу з нуля і при цьому не продаючи вже того що в нього є
4 Таким чином ті хто розпускає соплі просто ще не дійшли до розуміння того що їм ніхто нічого не винний , а для того щоб купити житло яке відноситься до 5% найдорожчого в Україні ( 58 млн м2 в Києві проти 1072 млн м2 в Україні), то потрібно і працювати з ефективністю 10% найкращих фахівців країни.

Цікавий підхід.
Але при заданій Вами логіці та умовах, якщо змінити загальноукраїнську вартість нерухомості з 6000 грн до 4800 грн то розподіл на користь 5% буде кращий.

Звичайно буде , тому я й задаю запитання в контексті з
Кому вигідні низькі ціни на житло в Україні ?

Якщо на хлопський розум то :
99% населення не проти падіння цін на житло , але тільки для того щоб докупити собі ще . А так як докупити можна тільки те що збудують ( все інше можна тільки обміняти ) , а будівельники знижувати ціни при зростанні затрат - не збираються , то й ціни в останніх акуратненько так в 0,5% в місяць карабкаються в гору вже на протязі 2 років.

Може й так.

Артём123 и что бы вы хотели купить за 50 000? говнохрущ?

минимальная цена 65000
+ паркоместо 24000


вобще и на вторичке подобрать вариант не плохой
на новострое не вижу смысла циклиться
те соседи, про которых говорят шо мол ежели купили новострой, то приличные и срача не будет
через 10 лет они могут в кого угодно превратиться(см некоторые дома которые заселили несколько лет назад, там тоже покупали за бабки)))
+ они могут здать со временем не понятно кому
итп
+ в наше время лет пять будете музыку перфоратора слушать, не меньше

Артём123 и что бы вы хотели купить за 50 000? говнохрущ?

Да, я мечтаю купить за 50 000 говнохрущ.

Якщо на хлопський розум то :
99% населення не проти падіння цін на житло , але тільки для того щоб докупити собі ще . А так як докупити можна тільки те що збудують ( все інше можна тільки обміняти ) , а будівельники знижувати ціни при зростанні затрат - не збираються , то й ціни в останніх акуратненько так в 0,5% в місяць карабкаються в гору вже на протязі 2 років.

Може й так.

А з землею тоді як бути?

Ну напишу я якусь свою думку по землі . І що ?
Механізмів реалізації - жодних , політичного впливу - нуль і так далі.
Якщо Вас цікавить моя думка - то я б її продавав ( як не як 660 000 км2 , або 60 млн га землі ).
Взяв би якісь 10 млн га і почав би його продавати іноземцям по 1000 доларів сотка ( 100 000баксів/ га ).Якби вдалось продавати по 0,1-0,5 млн га - Паралельно знизив би податки на ( 20-100%) для власного населення ( грошей би від продажу землі б вистарчило ) , таким чином можна було б і економіку модернізувати і населенню дати пожити .

Але це так , фантазії на вільну тему без якихось конкретних розрахунків.