Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Не вижу существенно лучшей картины , чем у нас .

так вы сравнивайте с "херсоном", а надо с Киевом
если поставить в табло какой нибудь укроблцентр, то вполне вероятно он будет на равне с вашим бишкеком

Не.. Так не пойдет! Если сравнивать с Киевом, то правда наружу вылезет. Там ведь центр по 30 тыс. долл.

А надо себе глазки задурачить и другим за компанию.

Бачите , в тому то і весь прикол , що саме нерухомість яка накопичується поколіннями і 80% якої було накопичено в умовах соціалізму і рівним ( чи практично рівним ) шаром була розмазана між всіма і є зараз тим ресурсом з допомогою якого діти/внуки тих хто проспав перебудову і не зміг прилаштуватись до нових реалій - мають шанс стартувати не з нуля .

Як будинок батьків в селі допоможе стартувати і не загубитися людині у іншому місті? І величезною різницеєю цін на нерухомість.

Давайте мухи окремо , а котлети окремо.
Про що говоримо ?
Про конкретну людину чи про середньостатистичне значення зібране з окремих людей.
Якщо про окрему людину , то чому для узагальнення беремо не Ахметова , а Пупкіна в селі ?
Якщо про середньостатистичну то :
В селі
400 млн м2 ( на 15 млн населення , при середній ціні квадрату в 2500 , тобто 350 / 15 х 2500=60 000 грн на особу) ,
в місті і містечках 700 млн м2 ( на 30 млн осіб , тобто 700 / 30 х 7000 =165 000)
Отже 1 -3 млн молодих ( 20-25 років )сільських жителів мають теоретичну можливість продавши дідову хату отримати 8 000 доларів США для започаткування власної справи
В той самий час 5-8 млн міських жителів за таку саму операцію можуть отримати 20 000 доларів США
Це в середньому , в когось краще , в когось гірше , а хтось взагалі не збирається відривати попи від насиженого місця ( і по барабану йому в селі це місце чи в місті , він все одно лежить і їсть банани ( пє самогонку ....)

При будь який розкладах , що 8000 доларів , що 20 000 доларів - це величини явно більші від нуля , тому можуть виступати в якості первинного капіталу при започаткуванні власного бізнесу.

Так для довідки
В 1991 році я продав свою( отриману спадщину) однокімнатну і за вирученні 4000 доларів розпочав свій перший бізнес . Якби не було що продавати тоді , не факт що сьогодні тут була б людина з ніком будівельник.

Кстати, по поводу Парковых озер: почти все двушки разобраны. Да я понимаю все про рассрочки и т.д., НО!!!!! даже при условии рассрочки за двушку до конца года надо заплатить 45 тысч уёв и народ валит покупать. Ничё не понимаю!!

хмм, цены там однааако

с учетом того что дома еще только строятся (не быстро но строятся), и строится пока только 4 дома из всего комплекса, и с учетом что это Воскресенка..
цены по 9900-10000грн за квадрат , однаако

гыыы, они еще и шутят

"ЖК Парковые озера информирует Вас о повышении цен с 25 марта 2011 г.

на одно- и двухкомнатные квартиры в доме №1"

Кстати, по поводу Парковых озер: почти все двушки разобраны. Да я понимаю все про рассрочки и т.д., НО!!!!! даже при условии рассрочки за двушку до конца года надо заплатить 45 тысч уёв и народ валит покупать. Ничё не понимаю!!

разлетаются какгорячиепирожки потому что их Дельта банк кредитует http://www.deltabank.com.ua/personal/cr ... park-lake/

комплекс неплохой но мне всё равно больше 4 сезона нравится 4-best.org/faq

Кстати, по поводу Парковых озер: почти все двушки разобраны. Да я понимаю все про рассрочки и т.д., НО!!!!! даже при условии рассрочки за двушку до конца года надо заплатить 45 тысч уёв и народ валит покупать. Ничё не понимаю!!

Вероятно, что будет дорожать.

Цікавий підхід.
Але при заданій Вами логіці та умовах, якщо змінити загальноукраїнську вартість нерухомості з 6000 грн до 4800 грн то розподіл на користь 5% буде кращий.

Звичайно буде , тому я й задаю запитання в контексті з
Кому вигідні низькі ціни на житло в Україні ?

Так якщо виходить що падіння ціни не вигідне може порадите тим 95% населення як підтримати РН ? (і головне зарахунок чого підтримати)

Кстати, по поводу Парковых озер: почти все двушки разобраны. Да я понимаю все про рассрочки и т.д., НО!!!!! даже при условии рассрочки за двушку до конца года надо заплатить 45 тысч уёв и народ валит покупать. Ничё не понимаю!!

разлетаются какгорячиепирожки потому что их Дельта банк кредитует http://www.deltabank.com.ua/personal/cr ... park-lake/

комплекс неплохой но мне всё равно больше 4 сезона нравится 4-best.org/faq

4 сезона отличный комплекс. Сам присматриваюсь туда. Во втором доме планировки есть гуд.
Подожду когда достроят, мне не горит.

Так якщо виходить що падіння ціни не вигідне може порадите тим 95% населення як підтримати РН ? (і головне зарахунок чого підтримати)

Тут нужно смело отвечать ВСЕМ !

turbina да с домом №2 в Четыре сезона не спешите.... рановато туда ещё инвестировать.... пусть строят....

вот тут общий план дома если нада 4-best.org/diagrams/complete_building2.png

Кстати, по поводу Парковых озер: почти все двушки разобраны. Да я понимаю все про рассрочки и т.д., НО!!!!! даже при условии рассрочки за двушку до конца года надо заплатить 45 тысч уёв и народ валит покупать. Ничё не понимаю!!

разлетаются какгорячиепирожки потому что их Дельта банк кредитует http://www.deltabank.com.ua/personal/cr ... park-lake/

комплекс неплохой но мне всё равно больше 4 сезона нравится 4-best.org/faq

Условия кредита-шикарные: 1,5 % разовая комиссия+ 16-18 % годовых + 0,15 % ежемесячная комиссия. В такую ипотеку можно влезть, если не хватает 10-15 тыс. долларов, но имеет ли смысл: самая дешёвая квартира стоит 65 тыс.-10-15 кредит получается 50 тыс. нужно денег. За эту сумму можно купить уже готовое жилье сейчас и не влазить в кредит и не ждать достройки дома.