Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

5 июля 2010, 14:45

Цены на жилье в Киеве могут упасть до уровня марта 2009 года

Союз специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) прогнозирует, что рынок жилой недвижимости стабилизируется в янаре-июне 2012 года. Об этом сказал президент союза Александр Рубанов.

"По моим оценкам, рынок жилой недвижимости стабилизируется не раньше чем через 1,5-2 года", - сказал он.

эта новость уже растирожирована в сети, 24 источника
АН кидают застройщиков, началась атака на умы прадаванов вторички

строители лишились своих заклятых друзей, бо у них уже нет бабла их подкармливать либо нет возможности вставлять в свои схемы продажи первички по причине отсутствия необходимого количества сделок

приехали

Ничего СПРОС не падает. Он просто возвращается к своему есстесственному состоянию после ракового раздутия кредитами.

именно так

в последние годы был спрос большей частью спекулятивный
квартиры покупались для перепродажи
а покупки для себя осуществлялись по любым условиям ипотеки в страхе не успеть за ценами

результат на лицо

и дело даже не в кризисе
укрРН вошел в кризис еще в 2007-2008
в начале 2008 спрос остановился и цены были пиковыми
среди экономистов такая ситуация называется Пузырем

хотя продаваны называли (и называют) их экономически обоснованными и не раздутыми, соответствующими реалиям в стране
ну продаваны то неграмотные, простых вещей немогут сообразить, ладно

стоят, а потом прийдется Падать, а не снижаться

щас массовый народ как услышит от СМИ шо РН ждет спад 1,5-2 года, так вобще ничего не будут покупать и самые последние алени(называемые сейчас Юниором, КК, ММ и тд, разумными челами))) перестанут даже помышлять о бетоне

и прийдется цены ой как двигать конкретно
бо риалторы поняли шо Ступор, и видимо в июне, как они говорили, геть Труба дело по сделкам

А информация, которая говорит о падении, добывается специальными секретными агентами Андрея_В из скрытых источников - к ней доступ народа ограничен.

раскройте глаза пошире
в СМИ начали говорить Правду
вы этого еще не поняли?))

какие секреты?
о чем вы бредите?

если рассекретить Реальное количество сделок на РН, вот это будет Новость

бо там действительно Секрет, бо это надо свкрывать, иначе народ будет видеть шо к чему

а так всякие КК итп парят моск пересичному на каждом столбе, в надежде паймать аленя

все, они закончились, сливайте воду в офисе - на базар картошкой торговать
раз ума у вас всех не хватило вести дела не надувая рынок

Ukrnalogi писал(а)...
Ничего СПРОС не падает. Он просто возвращается к своему есстесственному состоянию после ракового раздутия кредитами.

Причем для более полного понимания терминологии под словами "раковое раздутие кредитами" понимается не сегмент ипотечного кредитования, а совокупно движение бабла по иерархической сетке вниз

ФРС BIG мегабанки супербанки МВФ нацбанки ТНК инвестиционныефонды банки_недоразвитыхгосударств местныйбизнес местныеспекули клоуны_инвесторы_МММ покупатели

стрелки не показаны. ибо переплетены

итак процесс целенаправленный и с предсказуемым результатом.
Когда дозу наркотика, ставшего уже тяжелым перекрывают, наступает страшная ломка

Поставщик наркотика - ФРС, а точнее, стоящие за ним древнейшие семейства ждут момента , когда полутруп сам попросит баланды и ошейника.

А информация, которая говорит о падении, добывается специальными секретными агентами Андрея_В из скрытых источников - к ней доступ народа ограничен.

раскройте глаза пошире
в СМИ начали говорить Правду
вы этого еще не поняли?))

какие секреты?
о чем вы бредите?

если рассекретить Реальное количество сделок на РН, вот это будет Новость

бо там действительно Секрет, бо это надо свкрывать, иначе народ будет видеть шо к чему

а так всякие КК итп парят моск пересичному на каждом столбе, в надежде паймать аленя

все, они закончились, сливайте воду в офисе - на базар картошкой торговать
раз ума у вас всех не хватило вести дела не надувая рынок

Вы читать умеете? выдрали мою фразу из контекста - процитировали бы полностью - я и говорил товарисчу о том что он заблуждается по поводу секретов - читайте внимательнее.

Конрад Карлович


Нет ,сударь ,о Вас .
Ибо то что Вы написали, после столь замечательной фразы ,говорит о том что НИЧЕГО Вы не поняли,либо сознательно пишите бред, что по моему скромному мнению еще хуже чем искреннее неведение
На том и закончим .
[/b]

Бред пишите Вы - со своим полным отсутствием аргументов.....

А информация, которая говорит о падении, добывается специальными секретными агентами Андрея_В из скрытых источников - к ней доступ народа ограничен.

раскройте глаза пошире
в СМИ начали говорить Правду
вы этого еще не поняли?))

какие секреты?
о чем вы бредите?

если рассекретить Реальное количество сделок на РН, вот это будет Новость

бо там действительно Секрет, бо это надо свкрывать, иначе народ будет видеть шо к чему

а так всякие КК итп парят моск пересичному на каждом столбе, в надежде паймать аленя

все, они закончились, сливайте воду в офисе - на базар картошкой торговать
раз ума у вас всех не хватило вести дела не надувая рынок

Вы читать умеете? выдрали мою фразу из контекста - процитировали бы полностью - я и говорил товарисчу о том что он заблуждается по поводу секретов - читайте внимательнее.

про поводу

выдрали мою фразу из контекст

у вас перенимаю опыт)))


а по сути все вы прекрасно поняли
просто перекрутили как всегда

правда то в том, шо информация "будетдаражать" идет в новостной ленте каждый день
а информация "будетдешеветь" доступна токма в сети в некоторых источниках, которые действительно надо отлавливать в море "будетдаражать"
которые само собой погоды особой не делают и влияют на мнение только продвинутых и ищущих

а алень матрасный, он же "авторитетов" у нас любит слушать, так сказать ментальность лоховская украинская
а потом расхлебывают, эти советы

ну кто такой Андрей_В для массовки?
даже если его прочитали случайно?

а вот если пахло итп говорит по ящику - это да, надо слушать)))

Этот как Вы говорите народ с вдолбленным "будит тока дорожать" остервенело скупает недвигу

«в июне количество сделок купли-продажи вторичного жилья в Киеве снизилось почти вдвое по сравнению с маем. Летом никаких улучшений не прогнозируется».

В регионах Украины жилье продают, но не покупают

В регионах Украины риелторы отмечают рост количества предложений и сокращение сделок на рынке жилья. Во многих городах увеличилось количество продаж готовых новостроев.

Об этом на брифенге журналистам сообщил вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины Анатолий Топол.

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, риелторы отметили пониженную активность покупателей во всех регионах Украины.

"В Днепропетровске количество предложений выросло на 70% по сравнению с июнем 2009г. Падение цен произошло на 5-7%. Во Львове предложение однокомнатных квартир увеличилось на 60-70%, но практически нет сделок в сфере многокомнатного жилья. Одесса выставила на продажу огромное количество квартир. Но при этом количество реальных сделок упало в три раза.

щас выскочит строитель и скажет шо это не правда и во Львове как и в Киеве страшный дифсит однушек

Во Львове предложение однокомнатных квартир увеличилось на 60-70%,

щас выскочит строитель и скажет шо это не правда и во Львове как и в Киеве страшный дифсит однушек

Ні , дефіциту по 45 000-50 000 - не має , як і не має повноцінних однокімнатних по 40 000 , якщо не враховувати квартири з повністю прохідними приміщеннями , входом з балкону і санвузлом на тому ж балконі .

ПС
Андрій , це Ваша манера всюди вставляти свої 5 копійок , я виникаю тільки тоді , коли :
а) в мене є щось сказати по суті
б) я знаю про що говорю.

А

Этот как Вы говорите народ с вдолбленным "будит тока дорожать" остервенело скупает недвигу

«в июне количество сделок купли-продажи вторичного жилья в Киеве снизилось почти вдвое по сравнению с маем. Летом никаких улучшений не прогнозируется».

А это о чем говорит? О том - что народ "оглушили" и "ослепили" ? Информации о падении - предостаточно - не надо ее "вылавливать" - и не надо делать из народа тупых "аленей" - ваша статистика тому подтверждение