Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Британия в ожидании удара с рынка жилья
Количество покупателей, впервые приобретающих жилье в Великобритании, как ожидается, может снизиться до нового минимума в течение этого года, усиливая трудности жилищного рынка, говорится в отчете компании Rightmove.

Опрос, проведенный компанией, показал, что из числа тех, кто планирует приобретать жилье в ближайшие 12 месяцев, число впервые приобретающих в третьем квартале составило всего 22,2% против 30,8% в III квартале прошлого года. "Это примерно около половины того числа, которое необходимо для поддержания здорового баланса рынка жилья", - заявил Майлз Шипсайд, директор компании Rightmove.

А у нас все окей

sashaa250174
Цена в гринах опускается - и будет опускаться...
Но обвала пока не видно даже... Я и не расчитываю на это .
10% в год - нормальное явление - для депозитчика - прекрасный результат!
Многие из хомяков купили в этом году - хомяков станет меньше для следующего года - вот и все...

У меня есть депо открытые весной - с возможностью пополнения - думаю я не один тут такой
Но снижение ставок - неизбежный процесс - мы будем переживать кризис все ближе и ближе к Европе - и все из-за кредитов МВФ - как стабилизатор ситуации...
Потом, конечно его надо будет вернуть - но это потом...
А пока никакого риска дефолта я и близко не вижу.
Курс осенью может "подпрыгнуть" (кавычки из-за мизерности роста) - но краха не будет 100% (мое мнение - у других бывает иное...)..

Вы бы так не смеялись...
А возьмите посчитайте на калькуляторе какую прибыль приносит депозит(
Это разве деньги , так слёзы , а если сравнить с тем что приносил то вообще получаеться так отдаёшь банку попользоваться и всё!

Ставка депозита 18% в гривне с начислением процентов ежемесячно и капитализацией процентов ежемесечно, сумма депозита 100 000,00 грн. Доход за первый год = 39123 грн. Доход за два года 85900 грн. Итого доходность за два года составит 86%, по 43% в год выходит!!!!!!!!!!

Ржака
За первый год 100 000,00/100*18=18000 грн, добавим сюда еще гривен 300-500 за сложный процент. Как вы там получили 39123 грн???

sashaa250174
Цена в гринах опускается - и будет опускаться...
Но обвала пока не видно даже... Я и не расчитываю на это .
10% в год - нормальное явление - для депозитчика - прекрасный результат!
Многие из хомяков купили в этом году - хомяков станет меньше для следующего года - вот и все...

У меня есть депо открытые весной - с возможностью пополнения - думаю я не один тут такой
Но снижение ставок - неизбежный процесс - мы будем переживать кризис все ближе и ближе к Европе - и все из-за кредитов МВФ - как стабилизатор ситуации...
Потом, конечно его надо будет вернуть - но это потом...
А пока никакого риска дефолта я и близко не вижу.
Курс осенью может "подпрыгнуть" (кавычки из-за мизерности роста) - но краха не будет 100% (мое мнение - у других бывает иное...)..

Вы бы так не смеялись...
А возьмите посчитайте на калькуляторе какую прибыль приносит депозит(
Это разве деньги , так слёзы , а если сравнить с тем что приносил то вообще получаеться так отдаёшь банку попользоваться и всё!

Ставка депозита 18% в гривне с начислением процентов ежемесячно и капитализацией процентов ежемесечно, сумма депозита 100 000,00 грн. Доход за первый год = 39123 грн. Доход за два года 85900 грн. Итого доходность за два года составит 86%, по 43% в год выходит!!!!!!!!!!

Где-то вы просчитались

Месяй № %
100 000,00 1,5 1 500,00
1 101 500,00 1,5 103 000,00
2 104 545,00 1,5 106 045,00
3 107 635,68 1,5 109 135,68
4 110 772,71 1,5 112 272,71
5 113 956,80 1,5 115 456,80
6 117 188,65 1,5 118 688,65
7 120 468,98 1,5 121 968,98
8 123 798,52 1,5 125 298,52
9 127 178,00 1,5 128 678,00
10 130 608,17 1,5 132 108,17
11 134 089,79 1,5 135 589,79
12 137 623,63 1,5 139 123,63
13 141 210,49 1,5 142 710,49
14 144 851,15 1,5 146 351,15
15 148 546,41 1,5 150 046,41
16 152 297,11 1,5 153 797,11
17 156 104,07 1,5 157 604,07
18 159 968,13 1,5 161 468,13
19 163 890,15 1,5 165 390,15
20 167 871,00 1,5 169 371,00
21 171 911,57 1,5 173 411,57
22 176 012,74 1,5 177 512,74
23 180 175,43 1,5 181 675,43
24 184 400,56 1,5 185 900,56

Дайте Ваш расчет если мой не правильный????

Какая разница сколько приносит депо.
Главное, что доходность не отрицательная, как в случае с недвигой.

Дайте Ваш расчет

142 950,28

sashaa250174
Цена в гринах опускается - и будет опускаться...
Но обвала пока не видно даже... Я и не расчитываю на это .
10% в год - нормальное явление - для депозитчика - прекрасный результат!
Многие из хомяков купили в этом году - хомяков станет меньше для следующего года - вот и все...

У меня есть депо открытые весной - с возможностью пополнения - думаю я не один тут такой
Но снижение ставок - неизбежный процесс - мы будем переживать кризис все ближе и ближе к Европе - и все из-за кредитов МВФ - как стабилизатор ситуации...
Потом, конечно его надо будет вернуть - но это потом...
А пока никакого риска дефолта я и близко не вижу.
Курс осенью может "подпрыгнуть" (кавычки из-за мизерности роста) - но краха не будет 100% (мое мнение - у других бывает иное...)..

Вы бы так не смеялись...
А возьмите посчитайте на калькуляторе какую прибыль приносит депозит(
Это разве деньги , так слёзы , а если сравнить с тем что приносил то вообще получаеться так отдаёшь банку попользоваться и всё!

Ставка депозита 18% в гривне с начислением процентов ежемесячно и капитализацией процентов ежемесечно, сумма депозита 100 000,00 грн. Доход за первый год = 39123 грн. Доход за два года 85900 грн. Итого доходность за два года составит 86%, по 43% в год выходит!!!!!!!!!!

АНТИбудивельнык на нашей стороне появился. Радует.
Клин клином вышибают

sashaa250174
Цена в гринах опускается - и будет опускаться...
Но обвала пока не видно даже... Я и не расчитываю на это .
10% в год - нормальное явление - для депозитчика - прекрасный результат!
Многие из хомяков купили в этом году - хомяков станет меньше для следующего года - вот и все...

У меня есть депо открытые весной - с возможностью пополнения - думаю я не один тут такой
Но снижение ставок - неизбежный процесс - мы будем переживать кризис все ближе и ближе к Европе - и все из-за кредитов МВФ - как стабилизатор ситуации...
Потом, конечно его надо будет вернуть - но это потом...
А пока никакого риска дефолта я и близко не вижу.
Курс осенью может "подпрыгнуть" (кавычки из-за мизерности роста) - но краха не будет 100% (мое мнение - у других бывает иное...)..

Вы бы так не смеялись...
А возьмите посчитайте на калькуляторе какую прибыль приносит депозит(
Это разве деньги , так слёзы , а если сравнить с тем что приносил то вообще получаеться так отдаёшь банку попользоваться и всё!

Ставка депозита 18% в гривне с начислением процентов ежемесячно и капитализацией процентов ежемесечно, сумма депозита 100 000,00 грн. Доход за первый год = 39123 грн. Доход за два года 85900 грн. Итого доходность за два года составит 86%, по 43% в год выходит!!!!!!!!!!

Ржака
За первый год 100 000,00/100*18=18000 грн, добавим сюда еще гривен 300-500 за сложный процент. Как вы там получили 39123 грн???

Да человек скорее нолик пропустил......
Потому как сумма в постах выше была не 100000,00 а миллион!
Но не стоит на этом зацикливаться ...

sashaa250174
Цена в гринах опускается - и будет опускаться...
Но обвала пока не видно даже... Я и не расчитываю на это .
10% в год - нормальное явление - для депозитчика - прекрасный результат!
Многие из хомяков купили в этом году - хомяков станет меньше для следующего года - вот и все...

У меня есть депо открытые весной - с возможностью пополнения - думаю я не один тут такой
Но снижение ставок - неизбежный процесс - мы будем переживать кризис все ближе и ближе к Европе - и все из-за кредитов МВФ - как стабилизатор ситуации...
Потом, конечно его надо будет вернуть - но это потом...
А пока никакого риска дефолта я и близко не вижу.
Курс осенью может "подпрыгнуть" (кавычки из-за мизерности роста) - но краха не будет 100% (мое мнение - у других бывает иное...)..

Вы бы так не смеялись...
А возьмите посчитайте на калькуляторе какую прибыль приносит депозит(
Это разве деньги , так слёзы , а если сравнить с тем что приносил то вообще получаеться так отдаёшь банку попользоваться и всё!

Ставка депозита 18% в гривне с начислением процентов ежемесячно и капитализацией процентов ежемесечно, сумма депозита 100 000,00 грн. Доход за первый год = 39123 грн. Доход за два года 85900 грн. Итого доходность за два года составит 86%, по 43% в год выходит!!!!!!!!!!

Где-то вы просчитались

Месяй № %
100 000,00 1,5 1 500,00
1 101 500,00 1,5 103 000,00
2 104 545,00 1,5 106 045,00
3 107 635,68 1,5 109 135,68
4 110 772,71 1,5 112 272,71
5 113 956,80 1,5 115 456,80
6 117 188,65 1,5 118 688,65
7 120 468,98 1,5 121 968,98
8 123 798,52 1,5 125 298,52
9 127 178,00 1,5 128 678,00
10 130 608,17 1,5 132 108,17
11 134 089,79 1,5 135 589,79
12 137 623,63 1,5 139 123,63
13 141 210,49 1,5 142 710,49
14 144 851,15 1,5 146 351,15
15 148 546,41 1,5 150 046,41
16 152 297,11 1,5 153 797,11
17 156 104,07 1,5 157 604,07
18 159 968,13 1,5 161 468,13
19 163 890,15 1,5 165 390,15
20 167 871,00 1,5 169 371,00
21 171 911,57 1,5 173 411,57
22 176 012,74 1,5 177 512,74
23 180 175,43 1,5 181 675,43
24 184 400,56 1,5 185 900,56

Дайте Ваш расчет если мой не правильный????

У Вас что-то либо с калькулятором либо с логикой. Там просматривается не 18 а 36% годовых с капитализацией Либо сумма не 100 000, а 200 000 грн.

sashaa250174
Цена в гринах опускается - и будет опускаться...
Но обвала пока не видно даже... Я и не расчитываю на это .
10% в год - нормальное явление - для депозитчика - прекрасный результат!
Многие из хомяков купили в этом году - хомяков станет меньше для следующего года - вот и все...

У меня есть депо открытые весной - с возможностью пополнения - думаю я не один тут такой
Но снижение ставок - неизбежный процесс - мы будем переживать кризис все ближе и ближе к Европе - и все из-за кредитов МВФ - как стабилизатор ситуации...
Потом, конечно его надо будет вернуть - но это потом...
А пока никакого риска дефолта я и близко не вижу.
Курс осенью может "подпрыгнуть" (кавычки из-за мизерности роста) - но краха не будет 100% (мое мнение - у других бывает иное...)..

Вы бы так не смеялись...
А возьмите посчитайте на калькуляторе какую прибыль приносит депозит(
Это разве деньги , так слёзы , а если сравнить с тем что приносил то вообще получаеться так отдаёшь банку попользоваться и всё!

Ставка депозита 18% в гривне с начислением процентов ежемесячно и капитализацией процентов ежемесечно, сумма депозита 100 000,00 грн. Доход за первый год = 39123 грн. Доход за два года 85900 грн. Итого доходность за два года составит 86%, по 43% в год выходит!!!!!!!!!!

Где-то вы просчитались

Месяй № %
100 000,00 1,5 1 500,00
1 101 500,00 1,5 103 000,00
2 104 545,00 1,5 106 045,00
3 107 635,68 1,5 109 135,68
4 110 772,71 1,5 112 272,71
5 113 956,80 1,5 115 456,80
6 117 188,65 1,5 118 688,65
7 120 468,98 1,5 121 968,98
8 123 798,52 1,5 125 298,52
9 127 178,00 1,5 128 678,00
10 130 608,17 1,5 132 108,17
11 134 089,79 1,5 135 589,79
12 137 623,63 1,5 139 123,63
13 141 210,49 1,5 142 710,49
14 144 851,15 1,5 146 351,15
15 148 546,41 1,5 150 046,41
16 152 297,11 1,5 153 797,11
17 156 104,07 1,5 157 604,07
18 159 968,13 1,5 161 468,13
19 163 890,15 1,5 165 390,15
20 167 871,00 1,5 169 371,00
21 171 911,57 1,5 173 411,57
22 176 012,74 1,5 177 512,74
23 180 175,43 1,5 181 675,43
24 184 400,56 1,5 185 900,56

Дайте Ваш расчет если мой не правильный????

Конечно неправильный. Вы доход 2 раза прибавили
100 000.00 1.50% 1 500.00 101 500.00
101 500.00 1.50% 1 522.50 103 022.50
103 022.50 1.50% 1 545.34 104 567.84
104 567.84 1.50% 1 568.52 106 136.36
106 136.36 1.50% 1 592.05 107 728.40
107 728.40 1.50% 1 615.93 109 344.33
109 344.33 1.50% 1 640.16 110 984.49
110 984.49 1.50% 1 664.77 112 649.26
112 649.26 1.50% 1 689.74 114 339.00
114 339.00 1.50% 1 715.08 116 054.08
116 054.08 1.50% 1 740.81 117 794.89
117 794.89 1.50% 1 766.92 119 561.82

А еще проще посчитать коэф-т как
(1+0,015)^12=1.1956

sashaa250174
Цена в гринах опускается - и будет опускаться...
Но обвала пока не видно даже... Я и не расчитываю на это .
10% в год - нормальное явление - для депозитчика - прекрасный результат!
Многие из хомяков купили в этом году - хомяков станет меньше для следующего года - вот и все...

У меня есть депо открытые весной - с возможностью пополнения - думаю я не один тут такой
Но снижение ставок - неизбежный процесс - мы будем переживать кризис все ближе и ближе к Европе - и все из-за кредитов МВФ - как стабилизатор ситуации...
Потом, конечно его надо будет вернуть - но это потом...
А пока никакого риска дефолта я и близко не вижу.
Курс осенью может "подпрыгнуть" (кавычки из-за мизерности роста) - но краха не будет 100% (мое мнение - у других бывает иное...)..

Вы бы так не смеялись...
А возьмите посчитайте на калькуляторе какую прибыль приносит депозит(
Это разве деньги , так слёзы , а если сравнить с тем что приносил то вообще получаеться так отдаёшь банку попользоваться и всё!

Ставка депозита 18% в гривне с начислением процентов ежемесячно и капитализацией процентов ежемесечно, сумма депозита 100 000,00 грн. Доход за первый год = 39123 грн. Доход за два года 85900 грн. Итого доходность за два года составит 86%, по 43% в год выходит!!!!!!!!!!

Где-то вы просчитались

Месяй № %
100 000,00 1,5 1 500,00
1 101 500,00 1,5 103 000,00
2 104 545,00 1,5 106 045,00
3 107 635,68 1,5 109 135,68
4 110 772,71 1,5 112 272,71
5 113 956,80 1,5 115 456,80
6 117 188,65 1,5 118 688,65
7 120 468,98 1,5 121 968,98
8 123 798,52 1,5 125 298,52
9 127 178,00 1,5 128 678,00
10 130 608,17 1,5 132 108,17
11 134 089,79 1,5 135 589,79
12 137 623,63 1,5 139 123,63
13 141 210,49 1,5 142 710,49
14 144 851,15 1,5 146 351,15
15 148 546,41 1,5 150 046,41
16 152 297,11 1,5 153 797,11
17 156 104,07 1,5 157 604,07
18 159 968,13 1,5 161 468,13
19 163 890,15 1,5 165 390,15
20 167 871,00 1,5 169 371,00
21 171 911,57 1,5 173 411,57
22 176 012,74 1,5 177 512,74
23 180 175,43 1,5 181 675,43
24 184 400,56 1,5 185 900,56

Дайте Ваш расчет если мой не правильный????

Конечно неправильный. Вы доход 2 раза прибавили
100 000.00 1.50% 1 500.00 101 500.00
101 500.00 1.50% 1 522.50 103 022.50
103 022.50 1.50% 1 545.34 104 567.84
104 567.84 1.50% 1 568.52 106 136.36
106 136.36 1.50% 1 592.05 107 728.40
107 728.40 1.50% 1 615.93 109 344.33
109 344.33 1.50% 1 640.16 110 984.49
110 984.49 1.50% 1 664.77 112 649.26
112 649.26 1.50% 1 689.74 114 339.00
114 339.00 1.50% 1 715.08 116 054.08
116 054.08 1.50% 1 740.81 117 794.89
117 794.89 1.50% 1 766.92 119 561.82

А еще проще посчитать коэф-т как
(1+0,015)^12=1.1956

Я сознательно брал депозит сроком на два года (на сегодня єто максимальній срок которій дают банки) с ежемесячной капитализацией процентов и пересчитал потом доходность по году, так что при пользовании депозитом можно получить годовую доходность более чем в 40%