Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

не хочу показаться занудой, но:
"... 5-10% ежегодно" - средний процент 7.

А как же математика?
(5+10) / 2 = 7,5
1,075 в 10-ой степени = 2,06 (+106%)

Вывод один - нет ни какого разумного, обоснованного, просчитанного объяснения роста цен за 8 лет в 10 раз.

Как же нет?! Есть несколько причин, объясняющих пузырь на рынке недвижимости Украины. Не с Марса же он упал.

эта причина порожденная не разумом и расчетом, а полным отсутствием и того и другого.

Не уверен.

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2010/10/21/213951

воткоротенько , но по сути . Можно на стену повесить и обращаться когда возникают вопросы

не хочу показаться занудой, но:
"... 5-10% ежегодно" - средний процент 7.

А как же математика?
(5+10) / 2 = 7,5
1,075 в 10-ой степени = 2,06 (+106%)

да, согласен - квартира в Киеве должна стоить $20000.

Сегодня общался с начальником отдела в крупном агенстве недвижимости.
По моим делам вижу шо с деньгами туго у них. По ходу спросил как дела с продажей жилья. Мне ответили что, цитирую " в кризис лучше продавалось. Сейчас хуже" На мой вопрос , а что кризис уже закончился , ответа не получил. Так же человек отметил что существенного падения цен по сравнению с прошлым годом он не видит.....
Меня мучают сильное сомнения , что риэлторы в общей массе понимают что на самом деле происходит. Кажется , что элементарно IQ не хватает .

Сегодня общался с начальником отдела в крупном агенстве недвижимости.
По моим делам вижу шо с деньгами туго у них. По ходу спросил как дела с продажей жилья. Мне ответили что, цитирую " в кризис лучше продавалось. Сейчас хуже" На мой вопрос , а что кризис уже закончился , ответа не получил. Так же человек отметил что существенного падения цен по сравнению с прошлым годом он не видит.....
Меня мучают сильное сомнения , что риэлторы в общей массе понимают что на самом деле происходит. Кажется , что элементарно IQ не хватает .

С таким настроем вы корову не продадите.
Думаю с IQ все в порядке, но элементарно не могут назвать вещи своими именами.

Вывод один - нет ни какого разумного, обоснованного, просчитанного объяснения роста цен за 8 лет в 10 раз.

Как же нет?! Есть несколько причин, объясняющих пузырь на рынке недвижимости Украины. Не с Марса же он упал.

эта причина порожденная не разумом и расчетом, а полным отсутствием и того и другого.

Не уверен.

Причины надувания пузыря.
алчность ( спекуль, строитель, банкир,чиновник) 25%
непрофессионализм ( банкир, правительство, строитель) 25%
экономическая безграмотность( заемщик-гражданский) 25%
морально-духовная и интелектуальная инвалидность заемщика( без Крузера и новой хаты человек становится какашкой и лузером. Понты другиими словами) 25%

как то так если кратко.

Вывод один - нет ни какого разумного, обоснованного, просчитанного объяснения роста цен за 8 лет в 10 раз.

Как же нет?! Есть несколько причин, объясняющих пузырь на рынке недвижимости Украины. Не с Марса же он упал.

эта причина порожденная не разумом и расчетом, а полным отсутствием и того и другого.

Не уверен.

Причины надувания пузыря.
алчность ( спекуль, строитель, банкир,чиновник) 25%
непрофессионализм ( банкир, правительство, строитель) 25%
экономическая безграмотность( заемщик-гражданский) 25%
морально-духовная и интелектуальная инвалидность заемщика( без Крузера и новой хаты человек становится какашкой и лузером. Понты другиими словами) 25%

как то так если кратко.

я бы поменял несколько пунктов местами по важности, но по существу - какие могут быть вопросы.......

Сегодня общался с начальником отдела в крупном агенстве недвижимости.
По моим делам вижу шо с деньгами туго у них. По ходу спросил как дела с продажей жилья. Мне ответили что, цитирую " в кризис лучше продавалось. Сейчас хуже" На мой вопрос , а что кризис уже закончился , ответа не получил. Так же человек отметил что существенного падения цен по сравнению с прошлым годом он не видит.....
Меня мучают сильное сомнения , что риэлторы в общей массе понимают что на самом деле происходит. Кажется , что элементарно IQ не хватает .

С таким настроем вы корову не продадите.
Думаю с IQ все в порядке, но элементарно не могут назвать вещи своими именами.

отстутствие критики , как по мне , наглядно показывает состояние пациента.

2. Более реалистично кажется всетаки стагнация на этом уровне пол-год...может год, а потом медленный рост (народ поймет что ждать не стоит, да и денег поднакопит, и кридиты "полегчают").
Ия только за, я готов еще больше работать и зарабатывать...у пусть эта 1к опять станет 100к стоить, если я при этом смогу 200 заработать, то мне совсем не жалко заплатить.....

Тут много уже перебывало людей, которые обещали стагнацию в 2009-м до осени, а потом рост.
Потом говорили о стагнации до весны 2010-го.
Уверяю вас, что конца еще не видно. Да, кто-то угадает по срокам - но это пальцем в небо.
Я вот и дна еще не вижу - знаю только что до весны 2011-го будет дешеветь. Так зачем сейчас покупать???