Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

1998 год - 4грн./$, 2010 год - 8грн./$, вы ничего не перепутали?

1. 1998 - 2 грн./$
2. Долларовую инфляцию пока никто не отменял.

раз вы вспомнили инфляцию доллара - назовите, пожалуйста, её размер.

я вообще не понял ни чего.....Вокруг патриоты и защитники национального продукта! И тут пишут о долларовой инфляции - от этого наш "продукт" подорожал......
1997 год - метр в Киеве - $250/500грн. 2010 год - тот же метр - $1500/12000 грн.
Какие глубоки вывод из этого нужно сделать?

1998 год - 4грн./$, 2010 год - 8грн./$, вы ничего не перепутали?

1. 1998 - 2 грн./$
2. Долларовую инфляцию пока никто не отменял.

раз вы вспомнили инфляцию доллара - назовите, пожалуйста, её размер.

Инфляции в США? 5-10% ежегодно за последние 10 лет. Естественно не липовые официальные показатели.

я вообще не понял ни чего.....Вокруг патриоты и защитники национального продукта! И тут пишут о долларовой инфляции - от этого наш "продукт" подорожал......
1997 год - метр в Киеве - $250/500грн. 2010 год - тот же метр - $1500/12000 грн.
Какие глубоки вывод из этого нужно сделать?

Прикол в том, что продукт, мягко говоря, не совсем наш. Импортные финансирование, оборудование, материалы, технологии... Наши - кривые руки, гладкие мозги, советские представления об экономике и проектировании, взятки...

1998 год - 4грн./$, 2010 год - 8грн./$, вы ничего не перепутали?

1. 1998 - 2 грн./$
2. Долларовую инфляцию пока никто не отменял.

раз вы вспомнили инфляцию доллара - назовите, пожалуйста, её размер.

Инфляции в США? 5-10% ежегодно за последние 10 лет. Естественно не липовые официальные показатели.

ну - и? Инфляция за 10 лет 70% - квартира 17000 долларов. Что имеем????

1998 год - 4грн./$, 2010 год - 8грн./$, вы ничего не перепутали?

1. 1998 - 2 грн./$
2. Долларовую инфляцию пока никто не отменял.

раз вы вспомнили инфляцию доллара - назовите, пожалуйста, её размер.

Инфляции в США? 5-10% ежегодно за последние 10 лет. Естественно не липовые официальные показатели.

ну - и? Инфляция за 10 лет 70% - квартира 17000 долларов. Что имеем????

За 10 лет 100%.
Относительно цен: я же не спорю, что они заоблачные. Говорю об этом уже 2 года. Но пузырь на то и пузырь.

1998 год - 4грн./$, 2010 год - 8грн./$, вы ничего не перепутали?

1. 1998 - 2 грн./$
2. Долларовую инфляцию пока никто не отменял.

раз вы вспомнили инфляцию доллара - назовите, пожалуйста, её размер.

Инфляции в США? 5-10% ежегодно за последние 10 лет. Естественно не липовые официальные показатели.

ну - и? Инфляция за 10 лет 70% - квартира 17000 долларов. Что имеем????

За 10 лет 100%.
Относительно цен: я же не спорю, что они заоблачные. Говорю об этом уже 2 года. Но пузырь на то и пузырь.

не хочу показаться занудой, но:
"... 5-10% ежегодно" - средний процент 7. По поводу "внутреннего национального продукта", я тут уже пару статей написал......
Вывод один - нет ни какого разумного, обоснованного, просчитанного объяснения роста цен за 8 лет в 10 раз.

Любителям ипотеки посвящается:
"Рынок ипотеки восстановится не раньше, чем через пять лет. Какие-то короткие перспективы просто нереальны. Сейчас ни у одного из банков нет длинных дешевых ресурсов. Реально ставка по ипотечному кредиту должна быть на уровне 5-6%, но о такой ставке в Украине сейчас говорить просто невозможно. Банки не выдерживают требований настоящей классической ипотеки и по срокам, на который предоставляется кредит (классический ипотечный кредит должен предоставляться на срок не менее 25 лет)", - сказала Корчинская.
первый заместитель председателя правления Укринбанка Светлана Корчинская.
"У банков накопилась недвижимость, которую они в связи с кризисом не могут продать, то есть для них риски, связанные с ипотекой, наращиваются, соответственно, они повышают процентную ставку. Кроме того, при формировании цены ипотечного кредита банки закладывают риски изменения стоимости залоговой недвижимости, а также возможные колебания курса гривни по отношению к доллару, поскольку рынок недвижимости достаточно сильно долларизирован", - сказала она.
Продать банки не могут вашу "вечную ценность", и считают, что она будет только дешеветь. Идите покупайте......

Вывод один - нет ни какого разумного, обоснованного, просчитанного объяснения роста цен за 8 лет в 10 раз.

Как же нет?! Есть несколько причин, объясняющих пузырь на рынке недвижимости Украины. Не с Марса же он упал.

Вывод один - нет ни какого разумного, обоснованного, просчитанного объяснения роста цен за 8 лет в 10 раз.

Как же нет?! Есть несколько причин, объясняющих пузырь на рынке недвижимости Украины. Не с Марса же он упал.

эта причина порожденная не разумом и расчетом, а полным отсутствием и того и другого.