Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 66996700670167026703 ... 6765>

Як змінилися ваші доходи за рік в дол екв у 2020 році (очікувані до кінця року), порівняно з 2013 роком?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.2 5 133
1. Зросли більш, як на 30%
26%
34
2. Зросли на 20 - 30%
3%
4
3. Зросли на 10 - 20%
4%
5
4. Зросли менш, ніж на 10%
2%
2
5. Приблизно ті самі
20%
26
6. Впали менш ніж на 10%
7%
9
7. Впали на 10 - 20%
8%
10
8. Впали на 20 - 30%
7%
9
9. Впали більш, як на 30%
26%
34
Всього голосів : 133
Повідомлення Додано: Вів 23 лют, 2021 21:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Grand Touring написав:Ребята, я вам расскажу почему жилье в Киеве будет дорожать, депозиты в банках расти и увеличиваться количество дорогих авто, что мы собственно и наблюдаем. Если ничего не будет меняться.

Все дело в структуре экономики. У нас коррупция/госсектор имеют настолько большой вес в экономике, что начинают самоподпитываться, подобно змее, которая ест свой хвост.

Коррупция не знает куда вложить деньги, поэтому тратит их на недвижимость, депозиты и авто.
Бизнес тратит деньги преимущественно на бизнес и налоги
Домохозяйства тратят на налоги, товары и услуги, часто импорт

С помощью системы налогов и бюджетирования, деньги вымываются из бизнеса и домохозяйств и идут в коррупцию. Поэтому мы видим падение занятости и падение импорта.

Коррупция, не зная куда вложить деньги, кладет их на депозиты, депозиты в овгз, овгз идет в бюджет, а бюджет в коррупцию. Цикл закончился. Попутно из этого кругооборота досталось недвижимости и авто, так как коррупционеры любят эти товары также. Таким образом, деньги ходят по кругу в экономике накручивая овгз, депозиты, цены на кржн (основные коррупционеры здесь) и спрос на автомобили.
Я сначала думал вы бредите, а потом понял, что это просто очень тупой троллинг.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 28633
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1204 раз.
Подякували: 6963 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Вів 23 лют, 2021 21:31

Первый

О как - я пишу "помощь не положена", игнорируя 5-10% претендентов, имеющих в собственности жилье ниже норматива. Первый отвечает "откровенная брехня", игнорируя 90-95% претендентов, имеющих в собственности жилье выше норматива.

И эти люди запрещают нам ковырять в носу (с)
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1936 раз.
Подякували: 4214 раз.
 
Профіль
16
6
3
Повідомлення Додано: Вів 23 лют, 2021 21:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Я сначала думал вы бредите, а потом понял, что это просто очень тупой троллинг.
у человека плохое настроение, день не удался, двойку получил. Самое простое найти виноватого, тем более долго искать не нужно, дети с садика знают что коррупция это плохо а папа-коррупционер хорошо. Вы ещё в электричках не ездите, там каждый 2й разговор - троллинг про власть, цены, коммуналку и олигархов что следует понимать как "у меня плохое настроение".
верю в евро... по 1,4, верю в комерц. недвижимость
мин курс гривны в 2021 - 24,хх/$ в 2022 - 21,хх/$ следующий президент Кличко.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6131
З нами з: 06.04.16
Подякував: 1251 раз.
Подякували: 1768 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 23 лют, 2021 22:02

  Первый написав:Подача інформації від зРадіо нагадує подачу від лента.уа новини про сьогоднішні події під варшавським. Наче всі написали про одне і теж, але зовсім протилежне, при цьому від лєнти хочеться ригати. (Ще ж і прізвище вигадали...)

https://lenta.ua/ua/sternenko-zrobiv-sp ... kiy-87832/

Сьогодні ошуканий вкладник Іван Стерненко спробував здійснити самопідпал на акції протесту біля столичного ЖК Варшавський.
Він прийшов туди разом з іншими сім'ями ошуканих інвесторів. Вони встановили намети і вимагали відновити будівництво Варшавського мікрорайону. Відомий рейдер Влада Молчанова, яка «кришує» цей комплекс, давати пояснення відмовилась.


Після того, як до протестуючих вкотре знову ніхто не вийшов, учасник акції Іван Стерненко облив себе бензином з каністри і пробував підпалити з криками «Поверніть наше житло»


http://vybir.media/proplachenyj-mityng- ... ne-zhytlo/

Вимагають здачу житла, але не знають, як точно називаються ЖК і не мають документів на квартири. Такі псевдоінвестори влаштували акцію протесту під ЖК «Варшавський плюс» у Києві. Невідомі відмовлялись спілкуватись із журналістами, плутались у показах і не знали, у якому будинку взагалі їхні омріяні квадратні метри. Інвестори, яких нібито «кинув» забудовник, не захотіли навіть звертатись зі своєю «проблемою» у відділ продажів ЖК, де є фахові юристи

До чего ж тупой наезд. А чего СГ не проведет ответную кампанию?
airmax78
 
Повідомлень: 37897
З нами з: 25.10.12
Подякував: 913 раз.
Подякували: 4554 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 24 лют, 2021 00:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

https://news.finance.ua/ru/news/-/48599 ... ilas-na-53

Еще инфо с полей,

что думают люди (на ФБ), пожившие немного в районе ПОХ,

Как вариант – может коррекция КРН начнется с районов ПОХ ? :)

Сумбурно, но вот она суть современного КРН, изуродовали Киев, считаю:

.........."А ви не задумувались над тим, як вам буде тут жити далі, коли нормальні люди таки перестануть тут жити? А природа порожнечі не терпить. Хто займе їх місце?
І чим далі, тим більше переконуюсь, що жити тут це неповага до себе.....

......Тому що хочу дихати нормальним повітрям, тому що хочу чогось більш цікавого, ніж повсюдні забудови. Тому що хочу бачити ліс із вікна, а не кам'яні джунглі.
Та й просто тому, що пам'ятаю, яким був район і весь Київ 20 років тому і мені є з чим порівняти......

.....забудова дійсно страшна і, крім того, досить небезпечна.
забудовники не дотримуються норм забудови, будинки стоять впритул один до одного, що є досить небезпечним. Я вже не говорю про навантаження на комунікації та соціальну інфраструктуру!......

......Я тоже тут живу уже больше 15 лет. То во что превратились Позняки, Осокорки, Харьковский, Вырлица из молодого развивающегося во всех планах, можно только ужаснуться. Но это лишь мое мнение. Многим нравится социализироваться и жить в скворечниках с инфраструктурой в виде ТРЦ, пивнух и магазинов типа "белое сухое". Благодать.......

......а люди когда-нибудь задумывались о тб, например пожар на 15 этаже, как заедет спец техника и сможет там работать, если я на своей машине ровненько еле проезжаю. Или это не с нами это не произойдет:))...

.....Когда в 90-х я переехал на Позняки, то не мог нарадоваться природе вокруг, под самым домом озеро! А я рыбак, но потом всё пошло как в той сказке: чем дальше тем страшнее! И мне кажется что каждый следующий строящийся жилой комплекс включает в себя всё меньше простора как для отдыха так и для жизни, скоро и людям разминуться друг с другом невозможно будет!....

.....питання винесене у заголовок: злочин. Причому злочин з наслідками на десятиліття вперед.100 % район убили наглухо....

......выдержать жизнь в нашей нынешней среде, где не на чем даже глазу отдохнуть, где давят безвкусными муралами (красота для народа), мусором, бесчисленными ларечками, где нет природы, ни одной студии или галереи, под силу не каждому. Пожрать, вытереть пыль да поспать -- удовольствие для избранных........

.....Этому району уже ни чего не поможет, как и Киеву, засрали замуровеели, понастроили уродства......

......Проблема у забудові всередині району. Місто потрібно розширювати та розбудовувати околиці в напрямках Чернігівської траси, Бориспільської, Житомирської та далі, а не тикати на кожне вільне місце у середині міста - трц або багатоповерхівки......

.....високорозвинутою країною була Україна 2 роки тому. Села всі процвітали, українські пенсіонери в Відні пили каву...

......Я помітила з 2014 року до 2016 як виріс долар та зросли тарифи. І як люди за цей час зубожіли. Тобто, щоб помітити "довгострокову стратегію розвитку", спочатку потрібно загнати людей під плінтус зубожіння та підняти статки олігархів
вийшов на вулицю- бетон, направо -бетон, наліво -бетон, всюди бетон. Красота. А інвестори знали що купують. І не треба перекладати проблеми інших на комфорт мешканців цілого району.........

..... Відсутність генплану, хаотична безглузда забудова без дотримання будь яких норм - це злочин, за який ключові особи забудовників та осіб, які виділяли землю та видавали дозволи на будівництво мають бути покарані......

......Школи та садочки держава зараз не будує. То перекладено на забудовника. Забудовник будує інфраструктуру на прикінці будивництва з доходів від продажу житла. Держаба блокує забудовникаа! Замкнуте коло! Коллапс! Будивництво стає! 15тисяч сімей у розпачі. Житла нема. Великій район, якій раніше заселений залишився без шкіл та садочков. Вось обсяг новенькіх дітей хочуть запхати в одну школу. Яка розрахована на 600 дітей, а навчається вже 1200. І місця немає вже ї у каредорах.
Бо держава не доьримується своїх же норм, які ніхто не відминяв. Як планується теріторія мікрорайону, як розраховується кількість шкіл, садочков, рекреаційних зон, паркомість, на кількість жителів..........

.......Давайте вспомним как строили раньше. На 10-15 домов строили школу и садик обязательно,а сейчас это не прибыльное строительство, денег не заработаешь.
Аркада" которая стоит 3 год замороженная. 36 домов-15 тысяч инвесторов. Официальные данные.......

.....Большинство брало на черный день, на перепродажу, на аренду, шоб було. Ну давайте не усложнять. Я тоже такой же попавший в аркаде и прекрасно знаю контингент попавших и кол-во тех кто купил по 2-3-4 квартиры на семью и сколько Паливода вывел денег в никуда. Но это другая совсем история......

.......Дарница уже задыхается и показатель воздуха мы все видем и ощущаем
хрущевский стиль в перебор..когда это были 5 и этажки на отрадном то это было тепло и уютно..и БЫЛО ВИДНО НЕБО.....но перебор в этажности = численности имеет критические последствия ..классика...количество меняет качество...и не всегда в лучшую сторону..на Пчилки скоро можно будет в ПсЫхо - Сталкера играть "Глоток неба"
Как организовать добровольно тюрьму за ваши же деньги.......
Пишу только для тех кому интересно, остальных просьба найти соответсвующий функцию,позволяющую не читать эти сообщения.
ПРОХАННЯ ДО ТРОЛІВ п і ш л и ... :!: :idea:
Автор77
 
Повідомлень: 1034
З нами з: 09.11.16
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1389 раз.
 
Профіль
1
5
15
Повідомлення Додано: Сер 24 лют, 2021 01:43

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

читаю форум читаю, а никак не могу понять, что делать?
Купил новострой на Осокорках (ПОХ), в конце Урловской 8 лет назад, на стадии коробка выгнана, окна вставлены, внутренние работы идут.
Дом достроили сдали с задержкой в пол года.
Однушка, на 44 квадрата, вышло на 2013 год 60 тыс всех затрат.
Сделал ремонт, живу, все в принципе нравится, кроме отсутствия зеленых зон.
Пришла пора расширяться.
Хочется купить трешку.
Жить в однушке с семьей и с ожидающимся ребенком не очень комфортно.
Эту однушку очень не хочется продавать, думаю сдавать в аренду.
И встал вопрос что покупать??
Покупать нужно через год.
Сейчас есть 65 тысяч. Ожидается, что через 9-10 месяцев будет своих средств 85 тысяч.
Стоит ли ориентирвоаться на трешку, или все таки двушку??
Если трешку то что?
1) 85-90 тысяч.
АППС, КТ в на том же ПОХ.
КТ в районе Теремков.
Или БПС на Русановке.
2) Чуть сдвинуть сроки, плюс немного у родных занять, на пол года 100 тыс...
не понятно где тогда и что брать?
3) + брать ипотеку на 30-35 тысяч и покупать тогда за 130-140
не понятно тогда где.

Очень хочется зеленую зону рядом.
Категрически не зочется громадины.
Лучше свечка на один два подьезда.

Доход ожидается стабильным (да, IT).
Voistov
 
Повідомлень: 8
З нами з: 15.02.21
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 24 лют, 2021 07:57

Voistov продавайте однушку, докладывайте все что есть и берите готовую треху с ремонтом, пусть и в панельном, но в современном доме, пусть может даже и не нулячий новострой на первичке, но в нормальной локации, не пох, не бпс/кт и не теремки
ту же эврику к примеру
какой смысл покупать заведомый шлак для жизни, но при этом держаться за квартиру, которую можно сдавать, если у вас есть нормальная профессия и стабильный доход?
или вы не уверены в перспективах своей семейной жизни и вам на всякий случай нужен запасной аэродром?
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 8744
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1142 раз.
Подякували: 1857 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 24 лют, 2021 08:36

  Voistov написав:читаю форум читаю, а никак не могу понять, что делать?
Купил новострой на Осокорках (ПОХ), в конце Урловской 8 лет назад, на стадии коробка выгнана, окна вставлены, внутренние работы идут.
Дом достроили сдали с задержкой в пол года.
Однушка, на 44 квадрата, вышло на 2013 год 60 тыс всех затрат.
Сделал ремонт, живу, все в принципе нравится, кроме отсутствия зеленых зон.
Пришла пора расширяться.
Хочется купить трешку.
Жить в однушке с семьей и с ожидающимся ребенком не очень комфортно.
Эту однушку очень не хочется продавать, думаю сдавать в аренду.
И встал вопрос что покупать??
Покупать нужно через год.
Сейчас есть 65 тысяч. Ожидается, что через 9-10 месяцев будет своих средств 85 тысяч.
Стоит ли ориентирвоаться на трешку, или все таки двушку??
Если трешку то что?
1) 85-90 тысяч.
АППС, КТ в на том же ПОХ.
КТ в районе Теремков.
Или БПС на Русановке.
2) Чуть сдвинуть сроки, плюс немного у родных занять, на пол года 100 тыс...
не понятно где тогда и что брать?
3) + брать ипотеку на 30-35 тысяч и покупать тогда за 130-140
не понятно тогда где.

Очень хочется зеленую зону рядом.
Категрически не зочется громадины.
Лучше свечка на один два подьезда.

Доход ожидается стабильным (да, IT).

Ситуація Сержика, тільки котлєтка трохи в бетоні трохи в нікомунепотрібних.
Вихід: здавати однуху знімати трьоху.
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23516
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1211 раз.
Подякували: 1780 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Сер 24 лют, 2021 08:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:Вихід: здавати однуху знімати трьоху.
Либо область. В Киеве природа мало где осталась, Голосеево, Сырец, Берестейская. Из новостроя переезд в совкошлак вам вряд ли зайдёт. Будете заходить туда в очках сварщика и с прищепкой на носу.
верю в евро... по 1,4, верю в комерц. недвижимость
мин курс гривны в 2021 - 24,хх/$ в 2022 - 21,хх/$ следующий президент Кличко.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6131
З нами з: 06.04.16
Подякував: 1251 раз.
Подякували: 1768 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 24 лют, 2021 09:11

kingkongovets

Однушка продавать нельзя.
По материально финансовым соображениям.
Это мой якорь, куплена до брака.
Voistov
 
Повідомлень: 8
З нами з: 15.02.21
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 66996700670167026703 ... 6765>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Sollentuna 80 і 6 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
20041 3422255
Переглянути останнє повідомлення
Вів 02 бер, 2021 11:41
leskiv
487 212376
Переглянути останнє повідомлення
Сер 24 лют, 2021 20:19
spekulant
16 18835
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliian
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама