з.ы. коллега ругался на днях. Купил в средние двухтысячные квартиру 130 квадратов на Дмитриевской в Киеве. Детей вывести погулять некуда, парковать машину некуда, гости если приехали на своем авто паркуются за 2-3 квартала - это качественное жилье????
Слышаз звон - не знаю где он... $100,000 получаю довольно обеспеченные люди. Сейчас средний доход на хаусхолд (заметье не 1 человека, домоходяйство) $44,000.
Оленя, конечно, вы можете завалить только во вторую неделю ноября и если у вас есть лицензия на отстрел (с арбалетом ножом и кулаками тоже нужна лицензия). В противном случае копы и EPA вас самих завалит, арбалет в одно место засунет и пару раз прокрутит.
Я не знаю кто вам рассказал что можно стрелять в проходящих по вашей пропети людей. Теоретически можно, если охота потратить потом на адвокатов пару-тройку миллионов без гарантии что не будете топтать ближайшую стейт призон лет 20. Оружия тут у всех полно, целые арсеналы, но я сколько тут живу не слышал чтобы вот так ког-то тупо завалили...[/quote]
ну что вы палите человека!!!! В кои-то веки зашел типа "риелтор" Штатовский, рассказал о всех прелестях жизни, а Вы его ниже плитуса , даже не дали человеку помечтать (как в анекдоте про шубу)...
Могу добить $44,000 это гросс, до уплаты налогов, т.е. чистыми гдет $33,000. Но эта цифра учитывает всех приблудных, больных и фелферовцев...я бы сказал навскидку что чистыми среднегодовой доход хоусхолда $50,000 (среднего, где нет иждивенцев, мексиканцев и родычей Обамы из Африки)
Справедливости ради нужно сказать что все штатовские дома фанерные и у богатых и у бедных. Скажем так не фанерные, а другой технологии - внешнее покрытие, доска, наполнители, доска. Считается положительным фактором, если дом "дышит". Кстати лично бывал в домах сделанных из американской сосны, так они дышат уже около сотни лет без признаков плесени или распада. Вероятно, свойства древесины... Короче, в каменных мешках, которыми так гордятся у нас, никто то ли не хочет жить, то ли...не знаю, не срослось, короче, с камнем-кирпичом тут.
и еще - обслуживание дома (не апартмент, а именно дома) на порядок дороже, чем в Украине. Поэтому они и стоят тут так дешево за $200-$300k можно взять очень хороший для семейно жизни (2 этажа, 2 гаража, 4 ванные). Газон подстричь $1,500, молч под кусты накидать $1,000. Крышу залатать $4,000, в бассейне облицовку поменять $10,000 ну и т.д. Как правило из-за того, что дома большие, много ээээ разных деталей, которые требуют денег. Люди редко сами всем этим занимаются - приходится нанимать.
Хотя можно взять и трейлероподобный дом от $40,000 - это не трейлер (RV по местному), но дом перевозится на место его установки траками по хайвею, а на месте ставится на сваи или на бетонную площадку краном. Вуаля- дом готов. Треть населения в таких живет и ничего... Можно трейлер взять большой б/у за от $10,000. Выбор - НА ЛЮБОЙ КОШЕЛЕК!
Налоговая служба начала применять новые методы борьбы с зарплатами «в конвертах»
После пенсионной реформы правительство пообещало народу реформу зарплатную. Более того, как отметил вице-премьер-министр Сергей Тигипко, законопроект могут начать обсуждать уже в сентябре. По его словам, принятие этой реформы пройдет значительно быстрее, чем пенсионной, поскольку зарплатный законопроект значительно проще. Специально созданная рабочая группа при Кабинете министров интенсивно работает над проектами законов, которые позволят создать условия для вывода зарплат из тени. По предварительным подсчетам, реформа поможет легализовать около 150 миллиардов гривен в год, что увеличит поступления в бюджет и Пенсионный фонд как минимум на 50 миллиардов гривен.
«Столичный предприниматель, нанимавший на работу строителей, выплатил им нелегально более 13 миллионов гривен»
Впрочем, нельзя сказать, что с принятием этого законопроекта борьба с теневыми заработками только начнется. Рейды по выявлению фактов выплаты денег «в конвертах» уже несколько лет проводятся контролирующими органами. К примеру, только с начала 2011 года благодаря действиям сотрудников Государственной налоговой службы выявлено свыше 64 тысяч человек, работающих без оформления трудовых соглашений и, соответственно, без уплаты обязательных налогов и сборов. Всего по итогам проверок начислено почти 189 миллионов гривен налога на доходы физических лиц с учетом штрафов.
Обнаружено несколько схем выплаты денег в обход зарплатных ведомостей. Так, налоговики Днепропетровской области при проверке одного из предприятий установили, что его работник снял с банковского счета свыше 35,5 миллиона гривен под видом приобретения товарно-материальных ценностей, пишут Факты. При этом документы, которые подтверждали бы целевое использование указанных средств или их возврат в кассу предприятия, для проверки не предоставлены. В результате было доначислено свыше 5 миллионов гривен налога на доходы физических лиц.
А вот в Херсонской области налоговики обратили внимание на деятельность предприятия, которое занималось выращиванием помидоров, зерновых и технических культур, используя земельные участки общей площадью свыше 2 тысяч гектаров. Но если верить штатному расписанию, то в частном хозяйстве работало всего 340 человек. Учитывая то, что обработка столь значительных площадей требует больше трудовых ресурсов, налоговики области разъяснили руководству предприятия необходимость оформления трудовых договоров и легализации трудовых отношений с наемными работниками. В результате еще 367 граждан были официально приняты на работу. А в бюджет поступили 120 тысяч гривен налогов на доходы физических лиц.
Столичные налоговики выявили 30-летнего киевлянина, который нанимал нелегальных работников для строительства. Объекты были не только в столице, но и во Львовской, Закарпатской и Волынской областях. Никаких трудовых договоров с наемными рабочими предприниматель не заключал, а рассчитывался с ними наличными, которые снимал со своих банковских счетов. В результате проверки установлено, что за два года он выдал зарплат «в конвертах» на общую сумму более 13 миллионов гривен. Частному предпринимателю доначислено более 3 миллионов гривен налогов и штрафов. Возбуждено два уголовных дела: налоговой службой — за уклонение от уплаты налогов в особо крупных размерах, а прокуратурой Киева — за грубое нарушение законодательства о труде. Киевлянину грозит до двух лет исправительных работ.
Всего с начала года по материалам проверок налоговая служба возбудила 159 уголовных дел за уклонение от уплаты налогов и сборов. Кроме того, в другие правоохранительные органы для принятия решения направлено 789 материалов, поскольку в делах о преступлениях, о которых идет речь в Уголовном кодексе, досудебное следствие проводится прокуратурой. «Идентификационный номер используется для того, чтобы контролирующие органы могли увидеть, платит человек налоги или нет»
— В данном случае речь идет не только о потерях бюджета, но и о социальной и правовой защищенности наемных работников, — отметил заместитель председателя Государственной налоговой службы Александр Клименко. — Я не знаю, кто больше виноват в этой ситуации — тот, кто предлагает работу без оформления, или тот, кто соглашается на нее. Но эту порочную практику мы ликвидируем.
— Правда, что налоговая ищет теневые доходы с помощью базы данных, в которую внесены автомобили и недвижимость? Как это происходит?
— Налоговая служба прежде всего следит за правильностью и полнотой уплаты налогов в стране. Это касается и так называемого подоходного налога, то есть налога на доходы физических лиц. Каждый работающий гражданин имеет идентификационный номер, внесенный в нашу базу данных. Используется номер в том числе для того, чтобы контролирующие органы могли увидеть, платит человек налоги или нет.
Поэтому, когда мы выясняем, насколько наши люди законопослушны, изучаем и анализируем информацию, внесенную в базу данных с идентификационными номерами. Одним из способов такой аналитической работы является сравнение указанных там сведений с теми, которые содержатся в другой базе — по автомобилям и недвижимости.
Поймите меня правильно: мы не гоняемся за всеми, у кого есть машина или квартира. Мы — налоговая служба, а не ОБХСС. Единственное, что нас интересует, — соответствие официальных доходов уровню благосостояния плательщика.
— Тогда объясните, пожалуйста, как это происходит…
— Могу рассказать на примере Донецкой области, где уже была проведена такая работа по всем налогоплательщикам работоспособного возраста. Там взяли базу идентификационных номеров, исключили несовершеннолетних лиц и пенсионеров…
— Как вы это сделали — вычислили возраст и исключили людей младше 18 и старше 60-ти?
— Не только. Донецкая область — специфический регион, в котором много шахт и других предприятий с вредными и опасными условиями труда, работники которых имеют право на досрочные пенсии. Поэтому мы при проведении анализа также использовали базу данных Пенсионного фонда. Например, у нас есть мужчина трудоспособного возраста. Но он инвалид с детства. Или получил травму на производстве. Или набрал «горячий стаж» и вышел на пенсию в 40 лет. Что ж, тогда мы его не учитываем как потенциального налогоплательщика. Таким образом были исключены все потенциально нетрудоспособные люди. И налоговая служба работала с информацией об остальных: есть у них доходы или нет, в каких объемах, платят ли они налоги.
— Был ли какой-то критерий? Например, под подозрение попадают доходы ниже минимальной зарплаты…
— Мы начали с тех людей, у кого официальных доходов не было вообще. Зато были автомобиль, земля. Либо человек являлся учредителем какого-то предприятия. Подчеркиваю, мы учитывали в первую очередь покупки, сделанные в период официального «безденежья», в тот момент, когда гражданин якобы ничего не зарабатывал.
Кроме того, автомобиль сам по себе — потенциальный источник дохода. Можно подрабатывать частным извозом или устроиться в службу такси, что многие и делают, как выяснилось. Наличие земли также свидетельствует о возможных заработках — на ней можно выращивать овощи, зерновые, сдавать ее в аренду… Ну а с учредителями даже объяснять не нужно: человек организовал предприятие, значит, он может получать доходы.
— А квартиры учитывались?
— Да. Это тоже актив, который может приносить доход. У нас было несколько десятков случаев, когда люди уплатили налог с дохода, полученного от сдачи жилья в аренду. Нам приходилось быть деликатными, объяснять, что прятаться от налоговой не надо и сдавать свою квартиру не преступление. Надо просто уплатить налоги.
— Вы учитывали землю и недвижимость по области или по всей стране? Допустим, у жителя Донецкого региона есть участок в курортной зоне под Одессой…
— Учитывались данные в пределах одной области. Такая работа в масштабах страны пока еще не проводилась, хотя планируется. Но межрегиональная трудовая миграция прослеживалась. Например, если человек получил идентификационный номер в Донецкой области, а живет и работает в другом регионе, там же получает зарплату и платит налоги, то мы это видим по нашим базам. «Получив 262 тысячи гривен от продажи интеллектуальной собственности, человек внес в декларацию доход и перечислил 39 тысяч гривен налога»
— Предположим, сравнили налоговики базы данных, нашли людей без официальных доходов, но с машинами и землей… Что дальше?
— После того как на областном уровне провели анализ всего объема информации, ее распределили по городам и районам и передали в органы налоговой службы на местах, чтобы те уже детально выяснили ситуацию: почему у человека нет доходов, а если они есть, то из-за чего не платит налоги?
— Разве это не косвенный метод определения доходов человека по его расходам, который нельзя применять к физическим лицам?
— Применение косвенных методов означает, что сведения, полученные с их помощью, можно использовать в суде. Что они являются доказательной базой и помогают обвинить человека в неуплате налогов. Здесь, как вы сами видите, ничего подобного нет. Я еще раз повторю: это не репрессии, а мы не карательный орган. Мы разговариваем с людьми, объясняем им необходимость соблюдать закон и платить налоги. Наши специалисты рассказывают, как и какие доходы обязательно нужно декларировать. Гражданам просто предлагают заполнить декларацию — без судов, без штрафов, без запугивания.
Приведу один из самых ярких примеров: в Макеевке Донецкой области работники налоговой инспекции обнаружили, что один из местных жителей получил доход в размере 262 тысяч гривен от продажи интеллектуальной собственности — научной документации по вопросам аэродинамики. С ним была проведена беседа, и человек задекларировал свой доход, перечислил в бюджет 39 тысяч гривен налога на доходы физических лиц.
То есть наша работа в данном направлении — профилактика правонарушений. Мы помогаем людям избежать конфликта с законом. Приходится объяснять плательщикам их права и обязанности, потому что они часто «плавают» в налоговом законодательстве. И такая разъяснительная, можно даже сказать, просветительская работа дает положительные результаты.
— Какие именно?
— По итогам работы, проведенной в Донецкой области, начиная с октября 2010 года и по начало июня 2011 года работодатели оформили трудовые договоры с более чем 50 тысячами граждан. Кроме того, свыше пяти тысяч человек зарегистрировались частными предпринимателями, и 16 с половиной тысяч лиц предоставили декларации о полученных доходах.
При этом главным результатом стало увеличение фонда оплаты труда на 507 миллионов гривен, что привело к дополнительным поступлениям налога на доходы физических лиц в сумме 78,5 миллиона гривен.
Мы благодарны всем СМИ, которые поддержали такую кампанию в Донецкой области. Они помогали объяснять людям, что происходит. Это была эффективная работа. И она продолжится до тех пор, пока мы не ликвидируем теневую занятость как явление.
— То есть опыт Донецкой области вы собираетесь перенести на всю Украину?
— Прямого переноса не получится, ведь многое зависит от особенностей экономической жизни каждого региона. Скажем, в западных областях придется доказывать тем, кто ездит на заработки в Европу, что полученные за рубежом доходы не нужно прятать от своей страны. Или, скажем, в приграничных областях необходимо серьезно поработать над легализацией сотрудничества жителей по обе стороны границы. Как правило, они ведут между собой мелкую торговлю, часто контрабандную. В курортных зонах остро стоит проблема нелегального туристического бизнеса. Ну и так далее. У каждого региона есть свои специфические уязвимые сектора экономики.
Из донецкого опыта я вынес уверенность: ликвидировать теневую занятость возможно. И это не требует спецоперации с привлечением всех сил, а только некоторой сноровки в работе с информацией, причем с той, которой органы власти располагают уже сейчас. Немножко нестандартного мышления, координация действий разных ведомств — и мы сможем устранить проблему.
Пожалуй, в Донецкой области самым важным достижением было то, что боролась с нелегальной занятостью не одна налоговая служба, а все органы власти. Были созданы специальные комиссии и рабочие группы при местных советах, государственных администрациях. И если что-то можно перенести на всю Украину, так это именно опыт сотрудничества и взаимодействия. Потому что выигрывают от этого все: и государство, и территориальные громады, и сами люди, которые получают защиту закона, легальный трудовой стаж, социальные гарантии. Вот что главное.
turbina А при чому тут одне до другого . Той в кого є за що , свої статки підтвердить ( тим більше що як правило розраховується частково існуючою нерухомістю ) , а тому в кого не має за що - то наявність подібного закону що мертвому припарка.
Dear_Sir написав: Слышаз звон - не знаю где он... $100,000 получаю довольно обеспеченные люди. Сейчас средний доход на хаусхолд (заметье не 1 человека, домоходяйство) $44,000..
Как хотите, верь те нет. Недавно были в Вирджинии. Друзья получают около 100 тысяч. Занимаются наукой серьезно и давно. Амеры дали лабораторию и деньги на исследования. Их коллеги - тоже наши - тоже нормально работают, у нас в институтах таких возможностей нет. Да финансирование идет проектное, программа на 2-3 года, потом нужно доказать, что имеет смысл дальше этим заниматься. Есть там другие наши - у которых ничего не получается, хотя тоже из науки - но не все же гении. У старожилов дети тоже идут разными дорогами - кто-то работает в Майкрософте и Боинге и бабло рубит, а кто-то скулит и денег у родителей просит
Кроме того - я говорю за Вирджинию, за то что сам видел. В данном штате публика достаточно интеллигентная, и уровень доходов поболее, чем в других некоторых штатах. За оленей - инфа этого года, было в Каролине. Ни копы ни ЕРА не приезжали. Хотя да - если сбиваешь оленя на дороге - оставляешь, особая служба должна забрать, но трупы лежат на обочине по 2-3 дня.
Евгения написав:Я не знаю кто вам рассказал что можно стрелять в проходящих по вашей пропети людей. Теоретически можно, если охота потратить потом на адвокатов пару-тройку миллионов без гарантии что не будете топтать ближайшую стейт призон лет 20. Оружия тут у всех полно, целые арсеналы, но я сколько тут живу не слышал чтобы вот так ког-то тупо завалили...
ну что вы палите человека!!!! В кои-то веки зашел типа "риелтор" Штатовский, рассказал о всех прелестях жизни, а Вы его ниже плитуса , даже не дали человеку помечтать (как в анекдоте про шубу)... [/quote]
Я не писал что любого можно валить - там вопрос другой - ты должен уведомить нежелательных лиц о том, что это твое и ты не хочешь на своей территории видеть вторженцев. Если у вторгающихся есть в руках оружие, то действуешь проще. Да адвокаты и т.д., но если у пострадавшего или погибшего в руках было оружие или были следы борбы или ты сделал предупредительные выстрелы, то там уже вторая сторона доказывает что к чему - у них там слава богу не Печерский суд.
Я не риелтор, и пока еще не штатовский. Но только после поездок в другие страны и работая с иностранцами начинаешь смотреть на все другими глазами и ... не понимаешь почему у нас многие вещи стоят дороже при худшем качестве.
Dear_Sir написав:Могу добить Справедливости ради нужно сказать что все штатовские дома фанерные и у богатых и у бедных. Скажем так не фанерные, а другой технологии - внешнее покрытие, доска, наполнители, доска. Считается положительным фактором, если дом "дышит". Кстати лично бывал в домах сделанных из американской сосны, так они дышат уже около сотни лет без признаков плесени или распада. Вероятно, свойства древесины... Короче, в каменных мешках, которыми так гордятся у нас, никто то ли не хочет жить, то ли...не знаю, не срослось, короче, с камнем-кирпичом тут.
и еще - обслуживание дома (не апартмент, а именно дома) на порядок дороже, чем в Украине. Поэтому они и стоят тут так дешево за $200-$300k можно взять очень хороший для семейно жизни (2 этажа, 2 гаража, 4 ванные). Газон подстричь $1,500, молч под кусты накидать $1,000. Крышу залатать $4,000, в бассейне облицовку поменять $10,000 ну и т.д. Как правило из-за того, что дома большие, много ээээ разных деталей, которые требуют денег. Люди редко сами всем этим занимаются - приходится нанимать.
Можете попробовать добить, но не получится. Там где я был - каменные дома в основном только в старом центре города, но красивенько, напоминает отчасти Западную Европу.
У ребят обслуживание действительно стоит больше чем у нас - в месяц на коммуналку уходит 600 баксов, вывоз мусора 25 баксов, поэтому они планируют свою жизнь и возможно будут менять дом на одноэтажный - на пенсии по лестницам на 2 или 3 этаж замучаешься бегать. Очистка автономной канализационной системы - до 10 штук баксов, поэтому ванную практически никто не принимает, редко. Чем больше используешь воды, тем чаще надо платить. Ребята газон сами косят мото-косилкой, но там рельеф на участке сложный. Мексов приглашают может раз-два в год, да и то если уезжают надолго сюда (не принято на участке сено растить). В октябре прошлого года была буря и упала сосна на дом, повредила часть крыши. Пока согласовывали со страховой стоимость ремонта, нарисовался спец (по телефону), оговорили цену и за 3 дня все было сделано. Причем спеца-плотника в глаза не видели. Чек положили под коврик - вечером забрали расписку что оплата сделана, претензий нет. стоил ремонт где-то 2500 долларов, но большую часть заплатила страховая
И чет, несмотря на такие расклады - высокие цены на коммуналку, ребята обратно не собираются возвращаться. Хотя здесь осталась трешка, но думают продать. Раньше была ностальгия, теперь попустило
Востаннє редагувалось hwind в Суб 06 сер, 2011 14:57, всього редагувалось 1 раз.
Dear_Sir написав:!
В кои-то веки зашел типа "риелтор" Штатовский, рассказал о всех прелестях жизни, а Вы его ниже плитуса , даже не дали человеку помечтать (как в анекдоте про шубу)... 
Выбор - НА ЛЮБОЙ КОШЕЛЕК!
