Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

А что Вы вкладываете в понятие "цикличный"?

Рынок недвиги однозначно цикличный. Просто циклы более длинные (за 5-10 лет можно не увидеть - спасибо за графики - то что надо для загонщиков). Кроме того влияют дополнительные факторы - колебания благосостояния, инфляция, рост народонаселения и др. - это все дает шум данных. Кстати в США в начале 80-х ставки по кредитам были на уровне 16-20% годовых в долларе. Последствие разных факторов, но один из них - сильный криз в производстве сх продукции - это было в 1972-1973.

Вот это

http://fotohost.org/images/a144601c-167kB.gif

Т.е. спекуляции на рынке недвижимости?

А там все есть!
Спекулянты есть везде.

Пока не осознаете, что РН - цикличная отрасть, толку с вас мало будет.

budivelnik
Дурачек, та мне твое внимание и даром не надо!
Зачем мне оно??? Подумай (если осталось чем). Что нового ты мне можешь сообщить?

Я вообще не с тебе писал сообщение и не с тобой общался.
Перечитай - может увидишь...
А по выходным действительно тебя несет - перестаешь себя контролировать...

Что же касается нецикличности рынков

РН точно не цикличный

100%-но цикличный.

Только цикл не постоянный. А так все можно сказать циклично. И золото в начале 70-х доросло до 800 с копейками (а это как 2500 сейчас по официальной(!!!) инфляции) и нефть росла и падала.
Просто циклы не повторяются со строгой периодичностью как мечтают
На графике отчетливо видно что иногда синусоида проведена неверно - слишком рано или поздно следуя за трендом.
А так после очередного падения начнется рост...

Что же касается нецикличности рынков

РН точно не цикличный

100%-но цикличный.
Только цикл не постоянный. А так все можно сказать циклично. И золото в начале 70-х доросло до 800 с копейками (а это как 2500 сейчас по официальной(!!!) инфляции) и нефть росла и падала.
Просто циклы не повторяются со строгой периодичностью как мечтают
На графике отчетливо видно что иногда синусоида проведена неверно - слишком рано или поздно следуя за трендом.
А так после очередного падения начнется рост...

Синусоида - то шо надо. Очень показательно по цикличности.
А под линейку до миллиметра экономика никогда не работала. Это не физ-мат. факультет.

Синусоида - то шо надо. Очень показательно по цикличности.
А под линейку до миллиметра экономика никогда не работала. Это не физ-мат. факультет.

РН в том смысле не цикличный, как это понимается под цикличностью экономики, хде действует Стандартная схема - подъем - период стабильности - фаза затухания - упадок - период упадка - насчупывание точек роста - период стабилизации - рост подъем

а РН так не пляшет, у него более замороченные циклы

Т.е. спекуляции на рынке недвижимости?

А там все есть!

Кто все?

Спекулянты есть везде.

Пока не осознаете, что РН - цикличная отрасль, толку с вас мало будет.

Это не РН - цикличная отрасль, а спекуляция - цикличная отрасль. Для спекулянтов без разницы: валюта, недвижимость, фонда, металлы...

РН в том смысле не цикличный, как это понимается под цикличностью экономики, хде действует Стандартная схема - подъем - период стабильности - фаза затухания - упадок - период упадка - насчупывание точек роста - период стабилизации - рост подъем

а РН так не пляшет, у него более замороченные циклы

Экономика не циклична сама по себе.

mortimer
Сейчас кстати все активно обсуждают что будет следующим.
Готовятся к гепу вниз по нефти. Интересно произойдет это в действительности или нет?


Последний раз подобную ситуацию США пришлось пережить в ходе череды кризисов 1973-75, 1980 и 1981-82 годов. В те времена стагфляция была порождена отказом США от золотого стандарта и двумя нефтяными шоками, в ходе которых цена золота подскочила в 24 раза, с $35 до $850 (пик 21 января 1980 года) за тройскую унцию, а нефть выросла в 12 раз, с $3 до $37 за баррель. В современных ценах тогдашние котировки золота соответствуют примерно $2500. Американские фондовые индексы все это почти десятилетие стояли на месте (индекс S&P 500 болтался между 60 и 120 пунктов). И только когда пик инфляции был пройден началось резкое снижение котировок золота (менее чем за два года рухнув почти в 3 раза) и плавное нефти (нефть за это же время подешевела лишь примерно на 20%), а фондовые индексы начали свое знаменитое ралли, закончившееся только к 2000 году (итоговый прирост в 12 раз).

Инфляционный скачок был спровоцирован неудачной войной во Вьетнаме (активное участие американские вооруженные силы принимали в ней в 1965-73 годах) и оттоком золота на ее ведение: активно расплачиваясь долларами за рубежом и допуская обмен долларов на золотые слитки (пусть только в межгосударственном обмене) ФРС потеряла более половины золотого запаса. Что важнее знать, так это то, что монетарная база в США удвоилась как раз за 1970-е. Сейчас удвоение чистой монетарной базы (за вычетом избыточных банковских резервов) произошло за период с 2011 по 1999 годы. Так что посмотрим, что же произошло с рынками с 1999 года.

Что на этот раз произошло с котировками золота, нефти и фондовыми индексами? Фондовый индекс S&P 500 в январе 1999 года был равен 1280 пунктам, примерно как и сейчас (то есть потерянное десятилетие для фондового рынка уже произошло). Цены на золото начали ралли летом 1999 года и с тех пор взлетели в цене в 7,5 раз (в прошлый инфляционный скачок итоговый рост цены золота составил 8 раз). Нефть же с 1999 года подорожала в 10 раз (также как и в прошлый раз). Так как в современном виде финансовые и товарные рынки появились как раз после перипетий 1970-х, то можно сделать вывод, что сейчас рынки уже отыграли эмиссию доллара и скрытую инфляцию. Официальные данные, как считают аналитики Shadow stats искажены и существенно занижают реальную инфляцию.

budivelnik
Дурачек, та мне твое внимание и даром не надо!
Зачем мне оно??? Подумай (если осталось чем). Что нового ты мне можешь сообщить?

Я вообще не с тебе писал сообщение и не с тобой общался.
Перечитай - может увидишь...
А по выходным действительно тебя несет - перестаешь себя контролировать...

Як же я лаханувся
твою геніальну єресь

Добавлено: Вс 21 авг, 2011 19:06
jde
и тут будивельника понесло ... Опять пьяный что ли?

По выходным на ветке почему-то начинаются опусы что все "виноваты" - один он д`артаньян.

Прийняв на свій рахунок.
Це ж ти напевно до якоїсь невідомої мені особи .

Бо до мене тобі совість не позволяє з маленької букви звертатись .

Чи не так паразитику на чужих повідомленнях ?

Але паразитик - це не до тебе , це до х_ера з трьох букв.