Lano написав:может есть люди владеющие своими бизнесами - интересно во сколько они их оценивают.
типично оценивают годовой Доход * 5 (в среднем)
доход бывает и серый и белый и черный при продаже бизнеса раскрываются все карты, вся тема причем сам покупатель естественно сечет данную тему( без этого у нас никак - это не акции к примеру мелкософта или дженерал электрик)))
ну и покупатель естественно имеет виды на развитие(либо расширяет свой) - иначе смысла нет покупать
slonic32 написав:Андрей_В У резетки склад усього 15К і місячні витрати 300 баксів?
Ну ви і есперт
это я к тому, шо некоторые не понимают шо просто продать бизнес(любой) а потом "старий власник чи працівник не відкриє аналог."
1 за это, даже мелкое - палят авто, бьют стекла в хате, бьют морду гопники, 2 тот же адрес инетмагазина уникальный, а так же его название в нете есть подделки крупных инетмагазинов, но это просто афера, а посетители Лохи это на бизнес дублируемого не влияет - мелочи
могу сказать одно - офисный планктон не в теме, шо таке предпринимательсвто, его на свой шкурке надо прочувствовать, желательно начиная с 90-х тогда Глупые вопросы и теории отпадут сами собой
zahar_ написав:Tyler, за 2010 год по информации заместителя начальника Главного управления юстиции в Киеве В.М. Мироник в Киеве нотуриусами зарегистрировано 18 867 договоров продажи квартир и жилых домов
...Головним управлінням юстиції у м. Києві розглянуто Ваш запит № 66 від 04.04.2011 р. щодо надання інформації про кількість зареєстрованих прав власності на об'єкти нерухомого майна у місті Києві та повідомляється. Згідно звітності № 1 - нотаріат (річна) «Звіт про роботу державних та приватних нотаріусів» за формою, затвердженою наказом Міністерства юстиції у м. Києві № 1915/5 від 21.10.2009 р., (надалі - Звітність), протягом 2010 року нотаріусами Києва було посвідчено: договорів купівлі - продажу квартир і жилих будинків - 18867...
*********************************** За 2010 год СВистуны насчитали 9 тыс. с хвостиком сделок на вторичке КРЖН, по моим наблюдениям на вторичке Киева 2010 было 5000-6000 сделок, а может и чуть меньше. То есть до 2/3 сделок (по моим наблюдениям) зафиксированых нотариусами рынок "не увидел". Встаёт вопрос - почему? Возможно 5-10% зафиксированых нотариусами это сделки с недвижимостью которая находится в не Киева. А остальные сделки ИМХО это "технические" сделки заключённые проблемными заёмщиками с банков с близкими для смены собственника, чтобы банк если будет требовать выполнения обязательств заёмщиками через суд не наложил "лапу" на это недвижимость. Кстати в своё время на форуме ВиД некий пользователь заявлял, что и в 2009 нотариусы зафиксировали 18 тыс. сделок по Киеву (позже постараюсь найти ссылку на этот пост). А как по-вашему - что это за сделки, которые в таком количестве КРН "не видит"? А вот представьте - если данные минюста за 2011 "покажут" по Киеву скажем 20 тыс. сделок: что тогда надо будет рЫлам и СВистунам сочинять?
Подождите. Очень интересно. Но... "9 тыс. с хвостиком сделок на вторичке КРЖН", а всего сделок 18867 - это данные за 2010 год. Но есть ещё первичка, например 5000, итого сделок 14 000, а 4800 рынок не увидел, то-есть 25%. Правильно? Вопрос только один - где 25% сделок потерялось?
1. Полагаю первичку - "воздух" - нотариусы не региструют, так как на "воздух" нет правоустанавливающих документов. 2. "Воздух" в 2010 СВистуны оценили в 2400 сделок. По моим субъективным наблюдениям по "воздуху" в 2010 году в Киеве было 1800-1900 сделок.
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 09 лют, 2012 22:18, всього редагувалось 1 раз.
1. Как вы считаете - за сколько можно продать действующий бизнес, практически на автомате (например инет-магазин)- с офисом (аренда), наемный персонал который работает без постоянного сиюминутного контроля, налаженные связи поставок товара, стабильный поток трафика (клиентов), вмешательства и сидения в офисе постоянного не требует. Чистый доход в месяц - например 1000 уё. ?
2. Как вы считаете - за сколько можно продать недвигу (жилая квартира), практически тоже на автомате - приносящую в месяц чистого дохода 1000 уё. ? 3 затраты на разработку с нуля были около 5000уё (дизайн, программинг движка, вывод в топы поисковых систем по нужным запросам, наполнение). затраты на поддержку своего минимального склада самых популярных товаров около 15к уё(остальное напрямую от поставщика по факту);затраты в месяц на текущую поддержку около 300 уё. Заранее внесу свою точку зрения - что недвига в долгосрочной перспективе может как расти в цене так и падать; также как и в бизнесе могут быть как проблемы при кризисе (девальвация) так и рост.
Люблю цифри 1 Чистий дохід - 1000 доларів в місяць 2 Як мені відомо , націнка максимум 10%(середня 5 %) 3 Кількість працівників - нехай 3 , значить витрати по заробітній платі - мінімум 15000 грн + від 2000 до 10 000 грн - податки по зарплаті ( в залежності від системи оподаткування) 4 Вартість оренди офіс + склад - як мінімум 5000 грн і вище. 5 Таким чином оборот = 8000грн(прибуток чистий)+15000(зарплата)+2000/10000(податки)+5000(оренда)х(10/20) =300 000 - 760 000 грн в місяць
Якщо щось не правильно порахував по обороту , то поправте . дуже вже мені цікаво як можна працювати з затратами в 300 доларів в місяць ( що туди входить ? зарплата/оренда/амортизація обладнання ) і ще дуже цікавить Який реально повинен бути оборот щоб отримати 8000 грн в місяць чистого доходу. Якщо не має найманих , то скільки часу займає робота в інтернет-магазині. ?
Андрей_В Магазин з місячним прибутком 1000$ це дрібний магазинчик. Говорити про розкручений бренд, впізнаваємий веб адрес тут недоречно. Такі магазинчики заманюють покупця низькою ціною. Знаючи поставщиків, новий сайт робиться за вечір + 300 на рекламу ось вам і конкурент.
budivelnik я потому и написал чистый доход. дабы не вдаваться в дебри с ЗП , налогами и тп. в 300 включается поддержка информационная (домен чтобы висел на нужных позициях). наценка от 10% до 50%. в среднем 30-40%
да, 1000уё в месяц - цифра просто ДЛЯ примера!
Востаннє редагувалось Lano в Чет 09 лют, 2012 22:26, всього редагувалось 1 раз.
Lano написав:budivelnik я потому и написал чистый доход. дабы не вдаваться в дебри с ЗП , налогами и тп. в 300 включается поддержка информационная (домен чтобы висел на нужных позициях). наценка от 10% до 50%. в среднем 30-40%
30-40% А чим торгує цей магазин ? Якщо можна . дайте його адресу .
Андрей_В написав:
Додано: Чет 09 лют, 2012 22:06
