Frant написав:Жмеринка - следуя вашей логике - тоже курортный город для россиян. Только цены на недвигу там почему-то далеки от питерских и - как это не странно - киевских.
Конечно - если съездит на "белые ночи", то потом долго можно восхищаться "столицей империи", если пожить, то восхищения поубавится. Я вам график цен привел - цена Питера, процентов на 30-40 выше Киевских, ни как не в 2-3-4 раза. Пропорция сохраняется лет 10....
в ДВА раза дороже, упрямый вы наш. откройте любой сайт. По итогам января 2012 года средняя стоимость строящегося жилья составила 83,592 тыс. рублей за 1 кв. м. Средняя стоимость жилья в сданных домах — 100,955 тыс. рублей за 1 кв.м. spb.gdeetotdom.ru/living/news/1854665/
Вторичный рынок Первичный рынок Индекс, $ / кв. м: 2993.0 2561.9 В Киеве первичка 1600, вторичка 1800. Сегодня читал SV.
Oven написав:zahar_ "1. Полагаю первичку - "воздух" - нотариусы не региструют, так как на "воздух" нет правоустанавливающих документов. 2. "Воздух" в 2010 СВистуны оценили в 2400 сделок. По моим субъективным наблюдениям по "воздуху" в 2010 году в Киеве было 1800-1900 сделок."
Смотрите - в 2010 году нотариусы зарегистрировали 18800 сделок. АН показали, что 9000 вторичка, 3000 первичка (все примерно), итого: 6800 сделок "пропало". Но если как вы пишите первичка тоже не регистрируется, что в общем-то логично, то все ещё хуже - пропадает уже не 6800, а 9800! Так как первичка и не должна попадать в реестр.
т.е. первичка по вашему никак нотариально не оформляется? да уж... специалисты....
Lano написав:budivelnik вот что что, а доказывать что-либо кому-либо тут я не собираюсь Вы в праве иметь свое мнение я же сказал что ничего не продаю и не покупаю. пример привел вполне реальный. (цифры дохода поставил вымышленные, но из реального примера). привести пример магазина - зачем? Вы что - знаете по чем идут закупки всех типов товаров и всем схемы их получения?
Люди тут зібрались для того щоб отримати інформацію Студенти - зібрались для того щоб спустити пар у вигляді емоцій. Ви до якої категорії відноситесь ? Якщо до категорії - сказав і в кущі , то це одне , а якщо хочете отримати реальну інформацію - то будь ласка приводьте реальну з свого боку і не звертайте уваги на фантазії 90% тут присутніх .Їх фантазій - так фантазіями і залишаться , не зважаючи на те що їх більше.
Cricetus cricetus написав:1. Полагаю первичку - "воздух" - нотариусы не региструют, так как на "воздух" нет правоустанавливающих документов. -------------- сделки по первичке в 10 году, это воздух предидущих, неужелии непоняно?
Вряди. Если так расматривать, тогда в 2008 "воздуха" в Киеве получится было 1500-1600 сделок, а в 2008 3200-3500 сделок, а такие цифры не выдерживают критики.
Поясните ещё плиз каким боком нотариусы к покупке "воздуха" через ФФС?
Lano написав:budivelnik вот что что, а доказывать что-либо кому-либо тут я не собираюсь Вы в праве иметь свое мнение я же сказал что ничего не продаю и не покупаю. пример привел вполне реальный. (цифры дохода поставил вымышленные, но из реального примера). привести пример магазина - зачем? Вы что - знаете по чем идут закупки всех типов товаров и всем схемы их получения?
Люди тут зібрались для того щоб отримати інформацію Студенти - зібрались для того щоб спустити пар у вигляді емоцій. Ви до якої категорії відноситесь ? Якщо до категорії - сказав і в кущі , то це одне , а якщо хочете отримати реальну інформацію - то будь ласка приводьте реальну з свого боку і не звертайте уваги на фантазії 90% тут присутніх .Їх фантазій - так фантазіями і залишаться , не зважаючи на те що їх більше.
хорошо, реальный пример
-ttp://usmishka.com.ua/product.php?id_product=322 вот такой детский комбез в закупке стоит 35баксов вам прайсы поставщика сканировать?
на дорогих товарах (коляски, кроватки и тп) - наценка ниже естественно
Oven написав:budivelnik "товар не може бути дорогим або масовим" - дорогим И массовым? Так или нет?
1 Не рвіть цитати на частинки . Пишіть все , тобто при націнці в 50% і більше товар.... : 2 Для досягнення великого обєму продаж ( а саме такі товари найоптимальніші для інтернет-магазинів ) - або. Якщо товар має високу націнку , то він повинен бути ексклюзивним і покупець його купить тільки у випадку облизування його его продавцем - що не можливо в інтернеті. З іншого боку , при націнці вище 50% - товар не може бути масовим , бо тоді дуже швидко ринок збільшить його пропозицію знизивши маржу.
Индекс, $ / кв. м: 2993.0 2561.9 В Киеве первичка 1600, вторичка 1800. Сегодня читал SV. --------------------- с каких пор св для вас авторитет? средняя по киеву примерно 1500
Oven написав:budivelnik "товар не може бути дорогим або масовим" - дорогим И массовым? Так или нет?
1 Не рвіть цитати на частинки . Пишіть все , тобто при націнці в 50% і більше товар.... : 2 Для досягнення великого обєму продаж ( а саме такі товари найоптимальніші для інтернет-магазинів ) - або. Якщо товар має високу націнку , то він повинен бути ексклюзивним і покупець його купить тільки у випадку облизування його его продавцем - що не можливо в інтернеті. З іншого боку , при націнці вище 50% - товар не може бути масовим , бо тоді дуже швидко ринок збільшить його пропозицію знизивши маржу.
а для Вас говорит что-либо фраза - рекомендованная цена?? поставщики частенько такую дают сами, и контролируют её, дабы не было демпинга. магазинам это тоже выгодно. кстате в преславутой розетке цены далеко на самые низкие по рынку, этак на 5-10% выше мелких конкурентов.
Cricetus cricetus написав:
