Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

т.е чем ближе сдача дома к заселению тем цена растет ?

Пока да. Особенно на 1к. Но не такими темпами как раньше.

А 3к иногда у застройщиков в конце продаются дешевле чем в начале.

так Вы сами сказали что год назад было 51-52к; а сейчас 60к тоже самое.

рост цены за год на 18% - это мало???
да и 3шек там нет по 8800 - цена которую КТ активно крутит на всех своих рекламных щитах

т.е чем ближе сдача дома к заселению тем цена растет ?

Пока да. Особенно на 1к. Но не такими темпами как раньше.

А 3к иногда у застройщиков в конце продаются дешевле чем в начале.

так Вы сами сказали что год назад было 51-52к; а сейчас 60к тоже самое.

рост цены за год на 18% - это мало???
да и 3шек там нет по 8800 - цена которую КТ активно крутит на всех своих рекламных щитах

Ну во-первых, разница котлован или почти сданный дом. Во-вторых, однушки действительно подросли. В-третьих, Комфорт Таун, благодаря активной рекламе, стал одним из самых узнаваемых ЖК Киева. Так же, неплохие планировки, запуск городской электрички рядом (что есть почти метро). Вот и подорожало.

Ну во-первых, разница котолован или почти сданный дом. Во-вторых, однушки действительно подросли. В-третьих, Комфорт Таун, благодаря активной рекламе, стал одним из самых узнаваемых ЖК Киева.

Ну год назад КТ очень активно строился, котлован там был в 2009 (начало стройки); так я и не спорю что однушки подросли- просто обратил внимание, что чем ближе к сдаче объекта тем цена растет (невзирая на текущую ситуацию на РН).

т.е чем ближе сдача дома к заселению тем цена растет ?

Пока да. Особенно на 1к. Но не такими темпами как раньше.

А 3к иногда у застройщиков в конце продаются дешевле чем в начале.

так Вы сами сказали что год назад было 51-52к; а сейчас 60к тоже самое.

рост цены за год на 18% - это мало???
да и 3шек там нет по 8800 - цена которую КТ активно крутит на всех своих рекламных щитах

Я отмечал Выше - КАН в продажах "держит карты у орденов". Поэтому если проданая квартира полностью аналогично той о которой говорили мне, то конечно прирост 18% вроде существеный.

Но недалеко то время когда разница между строительством первых этажей и сдачей дома в эксплуатацию была 25-30%.

Вот только с одной стороны КАН вроде поднял цену продажи, а с другой понизил уровень входа в покупку к заселению: раньше это было $35 тыс, а теперь $30 тыс.

Я отмечал Выше - КАН в продажах "держит карты у орденов". Поэтому если проданая квартира полностью аналогично той о которой говорили мне, то конечно прирост 18% вроде существеный.

Но недалеко то время когда разница между строительством первых этажей и сдачей дома в эксплуатацию была 25-30%.

Вот только с одной стороны КАН вроде поднял цену продажи, а с другой понизил уровень входа в покупку к заселению: раньше это было $35 тыс, а теперь $30 тыс.

То есть, Вы имеете в виду, что КАН не спешит скидывать цену, но постарался сделать более доступным входной билет? Сложно правильно трактовать Вашу фразу про ордена.

Будущее КРН.
http://www.1tv.ru/news/world/198788

vragina
А кто отстегнёт авторские?

Я отмечал Выше - КАН в продажах "держит карты у орденов". Поэтому если проданая квартира полностью аналогично той о которой говорили мне, то конечно прирост 18% вроде существеный.

Но недалеко то время когда разница между строительством первых этажей и сдачей дома в эксплуатацию была 25-30%.

Вот только с одной стороны КАН вроде поднял цену продажи, а с другой понизил уровень входа в покупку к заселению: раньше это было $35 тыс, а теперь $30 тыс.

То есть, Вы имеете в виду, что КАН не спешит скидывать цену, но постарался сделать более доступным входной билет? Сложно правильно трактовать Вашу фразу про ордена.

Про "ордена" сказано потому как нет возмозможности сравнить аналогичность квартир - КАН не давал на руки "туристам" прайсы и планировки квартир, чтобы понять какая квартира сколько стоит.

Я вот сравнил две квартиры, а потом подумал может та которая продалась сейчас более видовая или с лучшей планировкой и поэтому конечная разность в цене может и не такая уж и "смертельная".

Насчёт - "постарался сделать более доступным входной билет" - Вы правильно поняли .

они поднимали цены с лета.
и естественно единички - дороже.
я в августе ради интереса заезжал - так трешки были что-то в районе 1300 за метр, никак не рекламируемые 8800 грн. или скока там у них было?

Все застройщики жульничают в той или иной мере для привлечения клиентов:к примеру, ИГБ на на Парковые Озёра сначал трещал, что там типа 5 минут пешком до метро и в МОПы и ремонт в шоу-румах показал, чуть не тот который получился на самом деле.

Кстати, а зачем Вы делали "туристический" выезд в ОП КТ - это же не Ваша "весовая категория" да ещё на левом берегу?

Я отмечал Выше - КАН в продажах "держит карты у орденов". Поэтому если проданая квартира полностью аналогично той о которой говорили мне, то конечно прирост 18% вроде существеный.

Но недалеко то время когда разница между строительством первых этажей и сдачей дома в эксплуатацию была 25-30%.

Вот только с одной стороны КАН вроде поднял цену продажи, а с другой понизил уровень входа в покупку к заселению: раньше это было $35 тыс, а теперь $30 тыс.

То есть, Вы имеете в виду, что КАН не спешит скидывать цену, но постарался сделать более доступным входной билет? Сложно правильно трактовать Вашу фразу про ордена.

Про "ордена" сказано потому как нет возмозможности сравнить аналогичность квартир - КАН не давал на руки "туристам" прайсы и планировки квартир, чтобы понять какая квартира сколько стоит.

Я вот сравнил две квартиры, а потом подумал может та которая продалась сейчас более видовая или с лучшей планировкой и поэтому конечная разность в цене может и не такая уж и "смертельная".

Насчёт - "постарался сделать более доступным входной билет" - Вы правильно поняли .

Спасибо за расшифровку.
А что, желающие приобрести квартиру не могут посмотреть все доступные варианты?