Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

zahar_ -эта бэпээсина такими темпами к 2015 году до 80 тыс дойдет ))))

Тут вот другая появилась, если конечно не замануха

Борщаговка, Зодчих ул., 12/16, 70/45/8.5, БПС, разд., шикарная планировка, 2 лоджии, отличное состояние, подъезд закрыт, срочно! 78000у.е.
Тел.: (50) 2930920, моб.

Закревского ул., 11, 1/16, 78.8/44.2/8.5, h=2.6м, фундамент - бетон, стены - керамзитобетон, ж/б, кафель, консьерж, чистое парадное, тихий двор. Залоговое имущество. 56000у.е.
Web: kopolios.com.ua
Тел.: (44) 5002131, (67) 8665566, моб.

Радунская ул. 14
8/10-эт. дома, 70/42/8 кв.м, хорошая просторная квартира, в жилом состоянии, обои, линолиум, 2балкона, застеклены, развита инфраструктура, 73000у.е.
Тел.: (44) 3937353, (67) 1842411

Закревского ул. 71
5/10-эт. дома, 76/42/8 кв.м, 96 серия, жилое состояние, 3 лоджии, с/у раздельный, кафель, развита инфраструктура, 76000у.е., торг.
Тел.: (44) 2237373, (96) 8126058

Мне почему-то казалось, что приоритет выглядит следующим образом "Если квартира, то поближе к центру, если дом, то уже не так важно "сколько от Крещатика". Видимо, ошибаюсь.

Правда? А инфрастуктура/магазины и проч. - это все фигня, лишь бы к центру поближе?

Вот мне, к примеру, нравится место в Голосеевском районе - Потехина/Героев Обороны -потому что зелено и красиво, но не за*опье.

В теории Теремки не запредельно дальше, тоже метро (будет ; ) -а сравните цены на Потехина и Теремках.

Ну или цены рядом с Моск.площадью есть пониже, хотя к центру НАМНОГО ближе, чем Потехина.
Вывод?

на потехина 15 домов на героев обороны 21 дом итого вы выбираете из 35 старых малоэтажных домов и 1 новостройки
инфраструктуры там нет вообще.... кроме сельхозакадемии с сельхозстудентами.... пара наркоманских притонов и несколько генделей для коренных аборигенов...

парк и озеро присутствует.....

для наглядности http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A3%D0%B ... 6482837709

по плюсам сюжет - кадровики все опять едут в киев, риелторы - аренда преть, спрос превышает предложение.
шота давно таких сюжетов не было

Закревского ул., 11, 1/16, 78.8/44.2/8.5, h=2.6м, фундамент - бетон, стены - керамзитобетон, ж/б, кафель, консьерж, чистое парадное, тихий двор. Залоговое имущество. 56000у.е.
Web: kopolios.com.ua
Тел.: (44) 5002131, (67) 8665566, моб.

Как видим на данном этапе времени 700 долларов за метр и есть реальная цена, по которой хотят продать залоговое имущество.

У Турбины на Ахматовой тоже такая цена была.

по плюсам сюжет - кадровики все опять едут в киев, риелторы - аренда преть, спрос превышает предложение.
шота давно таких сюжетов не было

Обычное явление. рЫлы "волну" подымают и РН "раскачивают" в предверии сезона продаж. По закону жанра ещё кто-то из СВистунов раздувая щёки с экрана ТВ потрындеть про АЖИВЛЕНИЕ должен.

2. От Киевгорстроя на Григоренко и в ближайшей округе: в киевгорстрое типа "почти все продано", есть по 9000-10000 кв.м. всякий неликвид на первых и последних этажах, но куча "частников не от киевгорстроя " и строителей, с которыми КГС рассчитывался квартирами, срочно переуступают нормальные квартиры по принятым госкомиссией домам по 950долларов за кв.м. без комиссионных.

Можно примеры - какие дома, и где объявы строителей?

Моя фортеця продавала 2к по 1000 метр только дома и там и на Драгоманова ещё нежилые.... о чём свидетельствуют закрепленные на них краны

Правда? А инфрастуктура/магазины и проч. - это все фигня, лишь бы к центру поближе?

Вот мне, к примеру, нравится место в Голосеевском районе - Потехина/Героев Обороны -потому что зелено и красиво, но не за*опье.

В теории Теремки не запредельно дальше, тоже метро (будет ; ) -а сравните цены на Потехина и Теремках.

Ну или цены рядом с Моск.площадью есть пониже, хотя к центру НАМНОГО ближе, чем Потехина.
Вывод?

на потехина 15 домов на героев обороны 21 дом итого вы выбираете из 35 старых малоэтажных домов и 1 новостройки
инфраструктуры там нет вообще.... кроме сельхозакадемии с сельхозстудентами.... пара наркоманских притонов и несколько генделей для коренных аборигенов...

парк и озеро присутствует.....

для наглядности http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A3%D0%B ... 6482837709

Что там действительно 1 новостройка?

Тогда там наверно критекусу должен дом нравится. Он "охотник" за "эксклюзивом".