|
|
Додано: П'ят 17 лют, 2012 18:27
А почём было определено что - "хозяйка-спекулянтка"? Так что в ближайшем авизо можно цену 200 тыс долларов искать?  Кстати год назад хотелка по этой квартире была 220 тыс. долларов
А на ВиД была инфа, что в январе 2011 в доме по Волынской 10 была продана 3к за 170 тыс. долларов
Видать какие-то "лохи" продали своего Данилова 777 не дождались 
Додано: П'ят 17 лют, 2012 19:11
А в конце статьи-обоснование роста цен на недвигу!!!
Капитализм умер! Его не спасает даже Давос. Главная мысль, озвученная на нынешнем всемирном экономическом форуме, принадлежит основателю и председателю ВЭФ Клаусу Швабу, который решился озвучить мнение многих о современном капитализме: «Можно с абсолютной уверенностью сказать, что капиталистическая система в ее нынешней форме абсолютно не вписывается в модель современного мира». Не будем вдаваться в подробности (кому интересно можно почитать в статье Идеи Давоса 2012) зафиксируем эту мысль и пойдем дальше. Рынок роскоши теряет «голубые фишки». Сначала Vertu, от которого так хочет избавиться Nokia. Вещи стали дешевле и доступнее. Если в 90-е покупка мобильника была серьезной инвестицией и аппаратом планировали пользоваться долго, то сегодня это совершенно не так. Два, от силы три года - вот и весь срок его службы. Затем он морально устаревает, даже если физически еще крепок и полон сил. Теперь Maybach. Оказывается, концерн Daimler терял на каждой проданной машине около 439 тыс. долларов.Сущий пустяк на растущем рынке сумасшедшего потребления финансовых трейдеров и восточных олигархов. Это только первые жертвы, хотя судя по статистике, рынок роскоши, чувствует себя отлично. В день всех влюбленных, международное рейтинговое агентство Moody's понизило суверенные кредитные рейтинги Испании, Португалии, Словении, Словакии, Италии и Мальты и ухудшило прогноз по рейтингам Великобритании, Франции и Австрии, говорится в опубликованном в ночь на вторник пресс-релизе Moody's. В конце января другое международное рейтинговое агентство Fitch понизило суверенные кредитные рейтинги пяти государств еврозоны - Бельгии, Кипра, Италии, Испании и Словении, которые были помещены в список на пересмотр в сторону понижения 16 декабря 2011 года. Тринадцатого января рейтинговое агентство Standard and Poor's понизило суверенные кредитные рейтинги девяти из 17 стран еврозоны, в том числе Франции, Италии, Испании и Португалии. Рейтинги и страны сыпятся как карточные домики. Сейчас, все скорее удивятся, если рейтинг у кого-то вырастет. Чем больше даешь в долг, тем больше становишься должен. Вот формула от которой уже никуда не деться. Нужны кардинальные шаги, а их нет, и не будет. Роберт Зеллик сложит с себя полномочия президента Всемирного банка 30 июня - сразу по истечении своего пятилетнего контракта с этой международной финансовой организацией, сообщает пресс-служба банка. Причины, побудившие Зеллика принять решение об отставке, не указываются. Это только некоторые мировые информационные звенья. Украину участь остального мира не обойдет стороной. Виктор Янукович это уже явственно ощущает и поэтому его хаотичная кадровая карусель - жалкая попытка остаться у власти. Не укрепиться, а именно остаться. МВФ не дает денег не из-за Юлии Тимошенко, а потому, что его бюджет становится ограниченным. Все с ужасом ждут поздней осени. Рекламные бюджеты не подписываются, спонсоры предрекают спад рынка. А Украина всегда падает ниже всех. Массовка тихо готовятся к краху. Виктор Федорович тоже готовиться, но по-своему... Ставит жестких исполнителей своей воли и желаний своего старшего сына. Как будто не понимает, что народный гнев солдатами не остановишь. Как не остановишь его и в других странах. Глобальный мир умирает - наступает время одиночек. Время финансового мифа уходит в прошлое, оставляя нас один на один со своими проблемами. Главная из них это перенаселение. Вот одна мысли, которую тоже стоит взять во внимание. Снова Давос и вновь апокалипсические картинки. Глава Unilever Пол Полман: «В следующие несколько лет миру понадобится количество еды, эквивалентное произведенному в последние 10 000 лет». Востаннє редагувалось Serg-ik в П'ят 17 лют, 2012 19:20, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 17 лют, 2012 20:30
Cricetus cricetus
Что-то я не могу разобраться в информации по новостроям. Она какая-то разнонаправленная. Точнее, форумчане ее так подают, что ничего не разберешь. Одного "пулеметчика" забанили, так тише стало. Так первичка дешевеет или дорожает? Как по мне - потихоньку дорожает. Вторичка, пожалуй, стоит на месте уже 3 года. Специалисты по новострою, прошу кратко четко и ясно высказаться. Ситуация на сегодняшний день, без прогнозов.
Додано: П'ят 17 лют, 2012 20:40
Жилой комплекс "Коцюбинский" может объявить себя банкротом.http://news.finance.ua/ru/~/1/2012/02/17/269847
Жилой комплекс "Коцюбинский" может объявить себя банкротом. Об этом заявил вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Виктор Несин изданию "Кияни". По его словам, застройщик использовал деньги не по назначению. "Естественно он попал в патовую ситуацию: денег нет потому, что инвесторы их уже внесли, а новые не появляются и потому не за что достраивать", - отметил Несин. Он также считает, что у застройщиков ЖК "Коцюбинский" есть два варианта дальнейшего развития событий: "взять кредит в банке, на что банки тоже не всегда пойдут, или объявить себя банкротом". Вместе с тем, по мнению эксперта, получение кредита для застройщиков может быть проблематичным. По информации издания "Кияни", у застройщика - ООО "Аверс-Сити" - есть два непогашенных кредита от банка "Надра" 150 миллионов гривен, еще 250 миллионов "строители" должны банку "Альфа". Ежедневно только по процентам застройщики "Коцюбинского" должны оплачивать своим кредиторам 146 тысяч гривен. Также издание сообщает, что собственники данной недвижимости уже несколько раз переносили сроки сдачи домов на Пономарева, 26 в поселке Коцюбинское. Сегодня застройщики обещают сдать квартиры в 3 квартал 2013 года. 
Додано: П'ят 17 лют, 2012 21:02
Згідно з моїми спостереженнями дно на превинному ринку було весною-літом 2010р. Я тоді шукав для покупки квартиру, розглядав 3к на Осокорках-Позняках. У панельці серії КТУ на Григоренка, мабуть, 14 пропонували 3к 95м за 820-860 тис. гривень. Був срочний варіант за 780К Також дивився 3к 110м з ремонтом у монолітному будинку на Гмирі. Забудовник розрахувався квартирами з підрядчиком, останній зробив ремонт і віддавав за 120К$. Зараз я таких цін не бачу. Востаннє редагувалось slonic32 в П'ят 17 лют, 2012 21:10, всього редагувалось 2 разів.
Додано: П'ят 17 лют, 2012 21:02
Захар, ты ж не дурачок. Или нет? Весной-летом 2011 искал на Позняках 1-2к. ТОлько сданное. За 60 тысч в опу целовать никто не собирался, в ноги не бросался, ноги не целовал. Потенциальный кредит в 20 тысч тоже не сильно способствовал покупке, так как отдавая 80 тысч хочется иметь достаточно нормальное жилье - ближе к метро, монолит а не панель, чтобы заселились года 2-3 назад, .... Это явно не бюджетный вариант, кои вы приводите по объявам и никогда не видели в глаза. Так что пока отложено все до осени 2012 чего и всем желаю. Тогда возьму 2 штуки 2к по 500 за метр
Додано: П'ят 17 лют, 2012 21:29
так еще смотря где по 500 будет
Додано: П'ят 17 лют, 2012 21:32
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Удешевить жилье может только государство
Снизить стоимость квадратного метра сдаваемого жилья может государство, если возьмет на себя обеспечение инфраструктуры, подчеркнул заместитель председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов. «Сам дом — это одна цена, если же считать с инфраструктурой, то цена квадратного метра возрастает в полтора раза», отметил И.Лысов. По его словам, монополисты (теплосети, электросети, транспорт – ред.) должны знать перспективу развития той или иной территории, и в своих планах предусматривать подачу к местам массовой застройки необходимого количества инженерных сетей, соответствующей мощности. «Если инфраструктурный вопрос возьмет на себя государство или местные органы власти, или монополисты, то естественно, это удешевит стоимость квадратного метра, сделает доступней жилье. И такого не будет, что, дескать, дом сдан в эксплуатацию, а там вместо 1 мВт идет 200 кВт, какой же это комфорт?», отметил И.Лысов
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
!!!)))))
