Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Якого милого будівельники вклали в будівництво :
1,5 млн м2 х 4500грн/м2=6,75 млрд грн , якщо збудоване ніхто не купує і в майбутньому вони банкроти ?
Може варто було добудувати тільки те що продається , а практично 1 млрд доларів - заникати ?

По сути ничего они не вкладывали (будивэльныкЫ) (Вы не в счёт Вашу историю знаем , всё зарыто и зацементировано "за свои" - оригинальный метод инвестирования (или действенный на тот момент метод максимально выжать прибыля ) (читай ЖАДНОСТЬ))..
Вкладывал доверчивый инвестор ОН и будет плакать !!!

Якого милого будівельники вклали в будівництво :
1,5 млн м2 х 4500грн/м2=6,75 млрд грн , якщо збудоване ніхто не купує і в майбутньому вони банкроти ?
Може варто було добудувати тільки те що продається , а практично 1 млрд доларів - заникати ?

По сути ничего они не вкладывали (будивэльныкЫ) (Вы не в счёт Вашу историю знаем , всё зарыто и зацементировано "за свои" - оригинальный метод инвестирования (или действенный на тот момент метод максимально выжать прибыля ) (читай ЖАДНОСТЬ))..
Вкладывал доверчивый инвестор ОН и будет плакать !!!

прибыль заложена изначально огромная - металл, кирпич, бетон и другие состоявляющие дома все в опт(скидка), огромные откаты получают при закупках...
так вот выгоняют свечу.... и все свои "РЕАЛЬНЫЕ" суммы (затраты) вбухивают в квадратные метры... при этом уже свои бабки получили.... и при завершении дома... не грешат поднимать цены (ага доллар растет)....
а чего это директора строительных фирм на машинах в стоимость 3-х квартиры ездят из-за КРИЗИСА? я про мерс - если кто не понял

Будивельник, Вы правы. Отрасль в кризисе. Ей надо помогать. И чем больше тем лучше.
Согласен со всем.

Зачем помагать ? Опять зарывать деньги куда попало ? Уже и так там пропало столько !!! Или перекладывать с кармана бедных которые работают за "тарелку супа" в карман инвесторов которые мозгами не думали в своё время ?
Нужно думать как долг отдавать и подымать экономику , иначе все будем работать за "тарелку супа" !!!

Вот уже шестой или седьмой раз, просматривая ваши опусы, натыкаюсь на "белку" и "свисток" - эдакий навязчивый рефрен, красной строкой проходящий через все "высокоинтеллектуальные" творения.
Нет, то что у вас "белка" я понял уже после прочтения пары ваших постов, но не давал себе труда задуматься при чем же здесь какой-то непонятный "свисток".
Сегодня дал.
Результат следующий: в некоторых кругах)) вдыхание испарений каннабиноидов из марихуаны называется "свистнуть", а само действие - "свисток", отсюда - совершенно очевидно, что ваша "белка" - результат критического злоупотребления "свистками"...
Однако, причем здесь скучный до боли в зубах рынок недвижимости?
Может вам лучше о чем нибудь более вам близком писать - о Бобе Марли, там, о хиппи каких-нибудь?
Право-же - о рынке недвижимости у вас получается мало того, что не смешно, так, зачастую - глупо.[/quot

-------------------------------------------------------------
По-моему, товарищ ассоциирует себя со старым Дедом.(Морозом-Отморозом)

Автор стихотворения "Старик" Алексей Плещеев

...На своем крылечке сидя, каждый день,
Ждет, бывало, деток он из деревень.

Много их сбегалось к деду вечерком;
Щебетали, словно птички перед сном:

"Дедушка, голубчик, сделай мне свисток".
"Дедушка, найди мне беленький грибок".

"Ты хотел мне нынче сказку рассказать".
"Посулил ты белку, дедушка, поймать".

- Ладно, ладно, детки, дайте только срок.
Будет вам и белка, будет и свисток!...

Вообще, если бы метр можно было экспортировать / импортировать, то введение каких-то заградительных пошлин, по аналогии как на рынке нефтепродуктов безуспешно пытались ввести (тем танцорам тоже постоянно что-то мешает), было бы задачей номер 1 наших строителей.

budivelnik

1 Я показав участь 40000-50000 осіб , або 18870 сімей у операціях купівлі продажу , і цю інформацію взяв з любязно наданої Вами ссилки
2 Мені по барабану скільки з цих 40000-50000 осіб купили на вторинці , а скільки на первинці . Я давав загальну кількість.

Пан арЫХметик в 2010 году на РЕАЛЬНЫХ СДЕЛОК (так сказать нетто) вторичке Киева было ориентировочно. О цифры Минюста напоминаю Вам это так сказать брутто - туда входят и сделки по некиевской недвижимости так и "технические" сделки, через которые, видимо" должники банков выводят имеющуюся у них недвижимость из под ареста.

А на первичке Киева сделок в 2011 было ориентировочно 1800-1900. И Вам про это не раз говорилсь.

Так что Вы не только "підрахуй", а ещё "неабиякий забудько".

Ну що , для того щоб заявити що 20000-30000 осімей/осіб - це завищена сума, суперзапамятовуючому Захару , потрібно довести що:
З 18870 угод( з наданої ним ссилки і підтвердженної мінюстом як офіційна інформація) , як мінімум 10 000 - були технічними , або такими що не заслуговують на його увагу.
Для навколишніх нагадаю
мінімум 5% від вартості житла - це плата за переоформлення.
Середній розмір квартири в Києві - 56 м2 , як на мене найменша ціна яку пропустить нотаріус - 200 000 грн (3750 грн/м2) . таким чином , бідні і збанкрутілі кияни вирішили провести 10000 технічних угод і заплатити за них якихось 100 000 000 грн ( стількиж скільки було надано державою дотацій на купівлю житла)

Чекаю з нетерпінням його супер підрахунків.

Будивельник, Вы правы. Отрасль в кризисе. Ей надо помогать. И чем больше тем лучше.
Согласен со всем.

1 Не галузь в кризі , а держава в кризі.
2 Допомагати не потрібно ( ніхто ж і не допомагає ) - заважати не варто.

Якого милого будівельники вклали в будівництво :
1,5 млн м2 х 4500грн/м2=6,75 млрд грн , якщо збудоване ніхто не купує і в майбутньому вони банкроти ?
Може варто було добудувати тільки те що продається , а практично 1 млрд доларів - заникати ?

По сути ничего они не вкладывали (будивэльныкЫ) (Вы не в счёт Вашу историю знаем , всё зарыто и зацементировано "за свои" - оригинальный метод инвестирования (или действенный на тот момент метод максимально выжать прибыля ) (читай ЖАДНОСТЬ))..
Вкладывал доверчивый инвестор ОН и будет плакать !!!

прибыль заложена изначально огромная - металл, кирпич, бетон и другие состоявляющие дома все в опт(скидка), огромные откаты получают при закупках...
так вот выгоняют свечу.... и все свои "РЕАЛЬНЫЕ" суммы (затраты) вбухивают в квадратные метры... при этом уже свои бабки получили.... и при завершении дома... не грешат поднимать цены (ага доллар растет)....
а чего это директора строительных фирм на машинах в стоимость 3-х квартиры ездят из-за КРИЗИСА? я про мерс - если кто не понял

Я ж и говорю плачет и плакать будет инвестор ...

Будивельник, Вы правы. Отрасль в кризисе. Ей надо помогать. И чем больше тем лучше.
Согласен со всем.

1 Не галузь в кризі , а держава в кризі.
2 Допомагати не потрібно ( ніхто ж і не допомагає ) - заважати не варто.

По первому согласен. По второму - чем мешают?

Будивельник, Вы правы. Отрасль в кризисе. Ей надо помогать. И чем больше тем лучше.
Согласен со всем.

1 Не галузь в кризі , а держава в кризі.
2 Допомагати не потрібно ( ніхто ж і не допомагає ) - заважати не варто.

Из за вашей отрасли , не нужно перекладывать ответственность !!!! Огромная часить долга касается именно вашей отрасли !!!
Это же надо такое писать , "ніхто ж і не допомагає" программы всевозможные 70/30,
ипотечное кредитование , молодёжные кредиты и тд - это считай гос. заказы , которые именно отрасли давали работу !!! Да вам постоянно помогают ..