Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Наряду с ростом объемов строительства в Украине аналитики прогнозируют дальнейшее снижение цен на жилье
В 2011 году активно росла отрасль строительства - после трех лет падения объемы строительных работ увеличились на 11%, в основном в связи с инвестициями в подготовку к Евро 2012. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили аналитики Эрсте Банка.

Увеличение объемов также продемонстрировал и сегмент жилищного строительства, наибольший рост характерен для двух- и трехкомнатных квартир, при этом меньше вводилось в эксплуатацию жилье в сельской местности и больше - в городской. Наибольший рост жилищного строительства наблюдался в Киеве -48%, в то время как в Киевской области снизился на 11%.

Жилье в Украине остается очень дорогим по сравнению с зарплатами, что частично вызвано сложностью получения разрешения на строительство и, как следствие, коррупцией и ограниченным предложением жилья на рынке, говорят эксперты. Высокая стоимость ипотечных кредитов под 16-17% годовых при инфляции на уровне 4,6% в 2011 году исключает покупку жилья без наличия значительных сбережений и высокого дохода.

Таким образом, растет спрос именно на квартиры с двумя и больше комнатами в Киеве. В связи с высоким соотношением стоимости квартир к зарплатам даже ограниченное предложение нового строительства не сдерживает падение цен на недвижимость.

Цены на недвижимость снижались в течение последних трех лет, начиная с завершения валютного кредитования в 2008 году, и только в конце 2011 года несколько стабилизировались, подчеркивают аналитики. Из-за низкого уровня ликвидности на рынке банки продолжат выдавать небольшое количество ипотечных кредитов, при этом их стоимость останется достаточно высокой.

"В 2012 году будет наблюдаться очень низкий экономический рост и, соответственно, малый рост доходов населения. Основным источником спроса на недвижимость остаются сбережения населения в размере $70 млрд. валютной наличности. Таким образом, владельцы недвижимости будут вынуждены и дальше снижать цены на жилье и искать тех, кто имеет достаточно средств для покупки квартиры", - прогнозирует аналитик Эрсте Банка Марьян Заблоцкий.

Напомним, в январе-феврале 2012 года предприятиями Украины выполнены строительные работы на сумму 5,6 млрд.грн., что в сопоставимых ценах составляет 99,5% к объемам строительства за соответствующий период предыдущего года. Новое строительство, реконструкция и техническое перевооружение составили 83,6% от общего объема выполненных строительных работ, капитальный и текущий ремонты - 9,8% и 6,6% соответственн

С 7 марта, чтобы купить квартиру, надо справку из налоговой о законности доходов. Мои знакомые уже сделали. Стоит 20 000 гривен.

С 7 марта, чтобы купить квартиру, надо справку из налоговой о законности доходов. Мои знакомые уже сделали. Стоит 20 000 гривен.

брехня

С 7 марта, чтобы купить квартиру, надо справку из налоговой о законности доходов. Мои знакомые уже сделали. Стоит 20 000 гривен.

от какой суммы сделки?

С 7 марта, чтобы купить квартиру, надо справку из налоговой о законности доходов. Мои знакомые уже сделали. Стоит 20 000 гривен.

от какой суммы сделки?

ни от какой

С 7 марта, чтобы купить квартиру, надо справку из налоговой о законности доходов. Мои знакомые уже сделали. Стоит 20 000 гривен.

от какой суммы сделки?

ни от какой

спасибо, просто когда такую инфу требует нотариус нужно всегда спрашивать на каком основании и чем он руководствуется запрашивая такие данные

С 7 марта, чтобы купить квартиру, надо справку из налоговой о законности доходов. Мои знакомые уже сделали. Стоит 20 000 гривен.

Какая справка? Вас там колбасит непадецки?

Не хочу давать больше информации, тем более может быть моих знакомых и "развели на деньги", но удивляет то, как на каждое ядие быстро у нас придумывают противоядие. То есть благое якобы дело сразу обрастет не благим.

Не хочу давать больше информации, тем более может быть моих знакомых и "развели на деньги", но удивляет то, как на каждое ядие быстро у нас придумывают противоядие. То есть благое якобы дело сразу обрастет не благим.

вы хотите сказать что вас надула налоговая на 20000 грн?
налоговая все справки выдает бесплатно
так что трудно понять за что вообще были уплачены были деньги....

за что вообще были уплачены были деньги

видать доходы незаконные. вот и договорились...

вернее запугивали, стукнем в налоговую про такие доходы
скорее всего проводили сделку по заниженным ценам...