Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

эко всех задело предложение пойти и самим реально изменить ситуацию, а не сидеть и ныть как кругом все плохо
ну конечно, давить по кнопкам и сидя на кухне за куском сала и рюмкой водки рассказывать "как нужно рулить страной" и какие кругом сволочи - это ведь проще
все ждут что за них кто-то пойдет и изменит ситуацию к лучшему,- повысит ЗП, снизит цены на недвигу, уберет коррупцию и тп. и заживем как в Нью-Васюках

Зачем валять дурака и раздавать бесполезные советы? Уже давно строят сами - покупают землю с троят сами себе дома, и по пятьсот - аж бегом получается.

Прикол заключається в тому , що :
Будують растішки( наприклад я - бо я впевнений що зароблю , тому й будую) , поради роздають - обвалісти ( при чому , потрібно бути несповна розуму , щоб виготовляти продукт , який по їх переконаннях приречений на падіння в рази ).

Обвалисты строят больше вас в разы. Они не хотят доверять свои деньги мошенникам, не хотят переплачивать в три раза, не хотят ждать обещанного годами, они за $50 000 строят дом, профессионалы предлагают такую же по метражу коробку за $100 000.
Они не раздают советы, они делятся опытом как не стать жертвой аферистов от строительства, как получить желаемое, а не остаться на улице без средств.
Строить на продажу - это предпринимательство, это для тех кто хочет заработать, большинство зарабатывает себе на жизнь не на стройке, им нужно просто жить, а не бороться годами с застройщиками.
Вот собственного говоря и все.....

ПС
Я реально вкладаю , а Ви теоретично переконані.
Якраз в цьому і вся різниця.
Просто Ваша теорія , відрізняється від моєї практики.

А причём тут Ваша брюховецкая стройка - к разговору о шаромыжности киевских застройщиков-сиськососателей подмявших при помощи властей рынок эконом-класса и держащих на нём неадекватные цены?

Моє Рясне-Руське будівництво , має на два-десять порядків більший вплив на ринок нерухомості Києва , ніж Ваші теоретичні оповідання почерпнуті з газетних статей.
Я займаю ринкову нішу в розмірі 0,003% новобудов України
А який відсоток займають Ваші повідомлення в м2 новобудов України ?

Вы себе льстите -Ваше "Рясне-Руське будівництво " никакого влияния на рынок новостроек эконом класса Киева НЕ ИМЕЕТ.

Моє Рясне-Руське будівництво , має на два-десять порядків більший вплив на ринок нерухомості Києва , ніж Ваші теоретичні оповідання почерпнуті з газетних статей.
Я займаю ринкову нішу в розмірі 0,003% новобудов України
А який відсоток займають Ваші повідомлення в м2 новобудов України ?

Вы себе льстите -Ваше "Рясне-Руське будівництво " никакого влияния на рынок новостроек эконом класса Киева НЕ ИМЕЕТ.

В такому випадку , в мене навіть фантазії не вистарчить, щоб придумати на що впливають Ваші повідомлення.

Прикол заключається в тому , що :
Будують растішки( наприклад я - бо я впевнений що зароблю , тому й будую) , поради роздають - обвалісти ( при чому , потрібно бути несповна розуму , щоб виготовляти продукт , який по їх переконаннях приречений на падіння в рази ).

Обвалисты строят больше вас в разы. Они не хотят доверять свои деньги мошенникам, не хотят переплачивать в три раза, не хотят ждать обещанного годами, они за $50 000 строят дом, профессионалы предлагают такую же по метражу коробку за $100 000.
Они не раздают советы, они делятся опытом как не стать жертвой аферистов от строительства, как получить желаемое, а не остаться на улице без средств.
Строить на продажу - это предпринимательство, это для тех кто хочет заработать, большинство зарабатывает себе на жизнь не на стройке, им нужно просто жить, а не бороться годами с застройщиками.
Вот собственного говоря и все.....

Ті хто будують - називаються будівельники.
Ті хто розповідають про обвал - обвалісти.

Якщо обваліст впевнений в своїй правоті - то навіть вміючи будувати , будувати він не буде ( а навіщо , завтра все одно буде дешевше)
Якщо людина реально будує - то вона впевнена що працює не даром , і за свою роботу з часом отримає дивіденти в вигляді житла , а не головний біль з запитанням навіщо я пару років мучився.
Таким чином , будуюча людина - обвалістом не може бути по визначенню.

Сейчас по ICTV сюжет про кинутых инвесторов на Теремковской. Какая-то стройка в которой заказчик Голосеевская администрация. Долго времени что-то стройка не начинается.

Якщо обваліст впевнений в своїй правоті - то навіть вміючи будувати , будувати він не буде ( а навіщо , завтра все одно буде дешевше)
Якщо людина реально будує - то вона впевнена що працює не даром , і за свою роботу з часом отримає дивіденти в вигляді житла , а не головний біль з запитанням навіщо я пару років мучився.
Таким чином , будуюча людина - обвалістом не може бути по визначенню.

Може ! Я будую собі будинок в Києві (навіть не передмістя, як у вас), але я вважаю що Київські ціни на нерухомість ще завищені мінімум рази в 2 в доларах, вважаю що вони мають ще впасти і впадуть. А мені дівіденти не потрібні, оскільки я будую житло СОБІ, як і немає жодного інтересу, щоб "на папері" воно коштувало дорого

Будують растішки( наприклад я - бо я впевнений що зароблю , тому й будую) , поради роздають - обвалісти ( при чому , потрібно бути несповна розуму , щоб виготовляти продукт , який по їх переконаннях приречений на падіння в рази ).

да перестань ты самомассажирование - загородное частное строительство на продажу полумертвое, тебе ли не знать

Будують растішки( наприклад я - бо я впевнений що зароблю , тому й будую) , поради роздають - обвалісти ( при чому , потрібно бути несповна розуму , щоб виготовляти продукт , який по їх переконаннях приречений на падіння в рази ).

да перестань ты самомассажирование - загородное частное строительство на продажу полумертвое, тебе ли не знать

и нужно подчеркнуть под Киевом....что-то продваны пытаются продать

а что уже говорить в других областях... там просто обморочное состояние дел

Обвалисты строят больше вас в разы. Они не хотят доверять свои деньги мошенникам, не хотят переплачивать в три раза, не хотят ждать обещанного годами, они за $50 000 строят дом, профессионалы предлагают такую же по метражу коробку за $100 000.

Розкажіть, як у Києві побудувати будиночок за 50000? Я думав цієї суми вистачить хіба на ділянку.

Якщо обваліст впевнений в своїй правоті - то навіть вміючи будувати , будувати він не буде ( а навіщо , завтра все одно буде дешевше)
Якщо людина реально будує - то вона впевнена що працює не даром , і за свою роботу з часом отримає дивіденти в вигляді житла , а не головний біль з запитанням навіщо я пару років мучився.
Таким чином , будуюча людина - обвалістом не може бути по визначенню.

Може ! Я будую собі будинок в Києві (навіть не передмістя, як у вас), але я вважаю що Київські ціни на нерухомість ще завищені мінімум рази в 2 в доларах, вважаю що вони мають ще впасти і впадуть. А мені дівіденти не потрібні, оскільки я будую житло СОБІ, як і немає жодного інтересу, щоб "на папері" воно коштувало дорого

1 Якщо можна - то викладіть середню вартість м2 , яка у Вас виходить , розбиту хоча б на кілька пунктів
а - матеріали
б - робота
в - земля
г - комунікації
2 Після закінчення Вашого будівництва - за яку ціну Ви б продали своє творіння не задумуючись ?
3 Чи є ціна теоретичного продажу в рази меншою від сьогоднішніх цін на ринку.

Як тільки відповісте самі собі на ці запитання , так відразу і отримаєте відповіді які цікавлять кожного ідейного обваліста , а саме:
а - розмір собівартості
б - розмір адекватної націнки
в - реальна ціна м2.