Вопросы юристу по недвижимости

Нужна была киевская прописка-регистрация мужу, я прописана у родителей в другом городе.
Если муж выпишется, то без прописки он же не сможет ее купить?

как я поняла из поста, вы вместе с мужем собираетесь покупать квартиру....
как же покупают люди квартиры, когда продают свою квартиру для покупки новой, они ведь тоже без прописки остаются
а где до этого ваш муж был прописан?

То есть, надо выписаться, а потом туда же прописаться вновь, когда купим квартиру.

Sellena
Навіщо виписуватись? Наявність прописаних не забороняє купівлю-продаж нерухомості. Випишіть тільки попередніх власників.

Спасибо большое за ответ. Так гораздо проще будет, чтобы в одну и ту же квартиру дважды не прописываться. Еще интересует такой момент: когда обратимся в юридическую контору, чтобы проверили нет ли каких дарственных на нее, то насколько можно доверять им? Стоит ли подстраховываться и у других юристов, какой процент вероятности, что юрист что-то недосмотрит(реестр же у всех одинаковый)? Кому стоит доверять?

Sellena
Який може бути реєстр у юристів?
Подібні послуги - звичайнісіньке кидалово, ніхто жодних гарантій не дасть.
Для підстраховки є просте правило: нотаріуса обирає покупець, а місце розрахунку - продавець.

Если я правильно поняла, то реестр только у нотариуса или как проверяется квартира при покупке?

Квартира купувалася по заставній у забудовника. Заселення у будинок почалося ще сім місяців тому, але документів на право власності забудовник і досі не видав. Хоча термін, прописаний у заставній місяць як минув. В офісі забудовника пояснюють ситуацію тим, що їм бракує останнього документа від головного управління з житлового забезпечення. Що робити у такому випадку? Яким чином можна оформити документи на право власності?

Квартира купувалася по заставній у забудовника. Заселення у будинок почалося ще сім місяців тому, але документів на право власності забудовник і досі не видав. Хоча термін, прописаний у заставній місяць як минув. В офісі забудовника пояснюють ситуацію тим, що їм бракує останнього документа від головного управління з житлового забезпечення. Що робити у такому випадку? Яким чином можна оформити документи на право власності?

Оформити документи поки що не можна. Усні пояснення забудовника юридичної сили не мають.
Надсилаете йому копію листа з повідомленням, де
а) вимагаете надати письмове пояснення невикоконання зобов язень
б) пропонуєте забудовнику у звязку з завершнням строку виконання зобовязень по Попередньму договору міни запключити Основний договор міни найближчий період.
Ви повнюстю залежите від волі забудовника. Якщо схоче кинути - кине. Але якщо втікати не збирається, то це непоганий сигнал. Але на всяк випадок судових спорів Вам варто мати підстраховку стосовно намірів заключити міну. Тому - пишить листи з врученям під розписку.

Если я правильно поняла, то реестр только у нотариуса или как проверяется квартира при покупке?

Доступ к элекронному Госреестру все нотариусы с лицензией имеют. Но в нем отражены только кто является собственником жилья в данный момент или раньше.
Важно чтобы продающий квартиру всех мыслимых потенциальных претендентов-родственников на эту же квартиру уведомил и они у нотариуса это письменно подтвердили.
Есть и другие нюансы, но этот - важнейший, если хозяйка владее квартирой достаточно долго.

козерог
Дуже дякую за пораду. Листа уже писав, але відповіді нажаль не надійшло..