Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
вадик написав:Нет, ваши фотки ко мне не имеют отношения. Моя недвига - квартиры в областном центре и поверьте - они в хорошем состоянии . И я ,к тому-же не "погряз в бетоне",так как покупал их довольно давно,по низким ценам, ещё до расцвета кредитомании.
Та й до мене не мають , по двом причинам 1 Фотки мною збудованого - доступні і його стан видно 2 Те що я продовжив будувати в 2009-2011 - говорить про те що ця діяльність для мене прибуткова.
Так що як би хто не пінився , а йому прийдеться жити або в житлі а-ля на фото , або платити ціну , яку називаю я або інший власник житла. Оповідання попіста-безхатченка про попу - так оповіданнями про його власну реальність і залишаться
вадик написав:obval И,кстати - не жонглируйте фотодокументами , первая фотка - очень старый дом,дореволюционной постройки. Так не строят уже лет 80 - 100. Посмотрите,хотя бы,как сделаны окна. А вторая фотка - заброшенная дача,таких полно в дачных товариществах. Человек размахнулся слишком, а потом заболел, умер,сел в тюрьму, потерял блатную работу и т.д. Всяко бывает.
Я не жонглирую - это Вы этим грешите Просто показал на примере , что недвижимость будет " увядать " при таком управлении Вы полазьте по ресурсам и увидите сколько такого незавершённого и не только дачи !!! Даже не нужно нигде "лазить" , просто походите по городу и будьте наблюдательным ! А по сути разница то в чём , "дача не дача" деньги то вгроханы !?
Отже коли я пишу Середня вартість житла по Україні - 5000-6000 грн і приблизно 30% житла знаходиться в діапазоні в 1000-2000 грн/м2 Ви кричите про ціну в Києві 9000 грн/м2 і вище . Але приклади чомусь приводите з інших регіонів В мене питання Так де буде увядати житло ? В Києві де будують 1,5 млн м2 в рік і все мало , чи під Луганськом чи Туркою , де за 500 доларів можна будинок з земельним участком в 10 соток купити і де вже років з 10-20 ніхто нічого нового не збудував ?
А на рахунок гроші вбухані Так на 1 095 млн м2 - можна знайти нікому не потрібних 100 млн м2 , які були страх як потрібні 20 років тому і зовсім не потрібні сьогодні . І що ? Треба було тоді жити в землянці бо тепер воно не потрібно ?
Треба було тоді жити в землянці бо тепер воно не потрібно ?
Что ты мЭлЫшь как всегда , кто в 2000-м жил в землянке Не нужно было играть в пузыри , а делать хоть какой анализ !
А фото ти просто так привів , чи в датах не розбираєшся ? До 3 кварталу 2012 року - ще 4 місяці і будинок приведений тобою - буде добудований ( а навіть якщо й запізниться з здачею на пів-року - то тобі до того що ?
budivelnik написав:До 3 кварталу 2012 року - ще 4 місяці і будинок приведений тобою - буде добудований ( а навіть якщо й запізниться з здачею на пів-року - то тобі до того що ?
Да ничего это тебе что ?
Что не соображаешь совсем , что по фото видно не сдадут вовремя !
budivelnik написав:До 3 кварталу 2012 року - ще 4 місяці і будинок приведений тобою - буде добудований ( а навіть якщо й запізниться з здачею на пів-року - то тобі до того що ?
Да ничего это тебе что ? Вот и отношение , если запЫзнится НУ И ЧТО
А если намертво станет лет на 5-10 ?
Тобто ти , не вклавши ні копійки в цей будинок , + не зробивши ні грама роботи на ньому, виключно з власних брєдових фантазій припускаєш що він стане і на підставі цього звинувачуєш всю галузь ? І хто ти тоді ?
пс Для розвитку попіста: 1 Будь який бізнес не може бути успішним у 100% випадків 2 Будівництво - це один з різновидів бізнесу 3 З 2000 року в Україні було збудовано приблизно 80-90 млн м2 житла. 4 Якщо якийсь з обвало/сесків повіривши у власні фантазії що збудувати може й дурень і за 100-300 доларів м2 - полізли в будівництво , то не дивно що в інтернеті зявились фото закинутих будівель . Єдине що радує , таких не більше ніж 1-10% від успішно завершивших будівництво і при цьому я радив би памятати що в бізнесі до трьох років не доживає до 30% почавших працювати . 5 Виходячи з п4 ясно , що в будівництво йдуть розумніші/відповідальніші ніж в інші бізнеси , бо відсоток невдач там в рази менший ніж загалом по державі ( правда пояснення цьому просте , щоб починати будувати потрібна мати від 0,5 до 50 млн грн , а значить ті хто починають будувати вже пройшли відбір життям)
obval написав:583 686 грн.(за объект) / 8107 грн.(за кв.м.) как в Киеве
Так це ж центр Львова . Якщо я 12 км від центру продаю по 5600-6000 , то 8107 - це мізер , після здачі в експлуатацію там буде мінімум 10 000 за м2.
budivelnik написав:Тобто ти , не вклавши ні копійки в цей будинок , + не зробивши ні грама роботи на ньому, И что к чему это ? Слава богу , что не вклав !!! К сведению напёрсточник тоже что то там вкладывает , " курутит вертит , трудится !" виключно з власних брєдових фантазій припускаєш що він стане і на підставі цього звинувачуєш всю галузь ? І хто ти тоді ? Звынувачуе весь мир , все говорят о пузыре , не только я , мне много чести !
пс Для розвитку попіста: Ты бы сам чуть напрягся , а то совсем заработался своей рекламой на сайте своего такого же самого ! Я бы тебе ссылки скинул , чтоб ты почитал про твою хвалёную статистику на примере Греции , но ладно радий думкою ...
1 Будь який бізнес не може бути успішним у 100% випадків 2 Будівництво - це один з різновидів бізнесу 3 З 2000 року в Україні було збудовано приблизно 80-90 млн м2 житла. 4 Якщо якийсь з обвало/сесків повіривши у власні фантазії що збудувати може й дурень і за 100-300 доларів м2 - полізли в будівництво , то не дивно що в інтернеті зявились фото закинутих будівель . Єдине що радує , таких не більше ніж 1-10% від успішно завершивших будівництво і при цьому я радив би памятати що в бізнесі до трьох років не доживає до 30% почавших працювати . 5 Виходячи з п4 ясно , що в будівництво йдуть розумніші/відповідальніші ніж в інші бізнеси , бо відсоток невдач там в рази менший ніж загалом по державі ( правда пояснення цьому просте , щоб починати будувати потрібна мати від 0,5 до 50 млн грн , а значить ті хто починають будувати вже пройшли відбір життям)
Управленец ёпти ПЕЧАЛЬНО , с такими словоблудами , они будут точно стоять ДОЛГО !
Востаннє редагувалось obval в Нед 13 тра, 2012 17:21, всього редагувалось 1 раз.