Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Тубівартість може й не змінюється , особливо якщо згадати :
а - було 2800 по 4,60 =12880 грн/м2 стало 1700 по 8,05=13685 грн/м2

"Вас уже выпустили из сумашедшего дома" - и Вы снова начинаете ФУФЛО нести?

Что это Вы за горбыли опять тулите?

всезнайці

да хорош тебе уже цену набивать стройбанам

все типовые проекты (а их большинство) строятся из одних и тех же панелей, которые уже лет 50 как освоили на украденных у народа, тьху - приватизированных, ЗЖБИ

монолитные тож в основном типовые уже стали

а привязка к местности и расчет фундамента для конкретного места стоит понты


впрочем о чем спор - разработка нового проекта многоэтажки - это как правило разработка одного этажа + цокольный (если есть)
все схемы и нагрузки уже давно обкатаны
в любой строй фирме типа КГС состряпают за недельку)))


но естественно - в себестоимости они укажут шо 20% - архитектурный проект - а как же иначе?
короче, сам знаешь куда идти)))

zahar_

Напомните плиз - Вы тоже у "подставного" покупали?

не совсем до конца понимаю что ві имеете ввиду но видимо да.

Договор напрямую, не переуступка, но пришлось часть суммі заплатить наличкой.

Индекс стоимости
Неделя от 18.06:1414 пунктов
К прошл неделе:-0.2%
В апреле:1431 пунктов
К марту:+0.1%

Обвал ?

но естественно - в себестоимости они укажут шо 20% - архитектурный проект - а как же иначе?
короче, сам знаешь куда идти)))

Тільки що приїхав з Шацька , так там один твій поплічник чебуречник , легко так не заморочуючись . на запитання про вартість обіду - відповів просто і зі смаком
Меню в нас ще не має , тому давайте гроші на продукти , а
кінцева ціна= сума чеку х 3,5 .

Так що будівельники з вартістю проекту в 20% , ще дуже далеко до чебуречників з 350%.

zahar_

Напомните плиз - Вы тоже у "подставного" покупали?

не совсем до конца понимаю что ві имеете ввиду но видимо да.

Договор напрямую, не переуступка, но пришлось часть суммі заплатить наличкой.

То есть Вы изначально имели дело с рЫлом, который Вам потом подсуетил возможность инвестировать напрямую от ЖИ?

Если да, то можете сказать какой процент от суммы указаной в договоре Вы рЫлу положили в конверт?

zahar_

То есть Вы изначально имели дело с рЫлом, который Вам потом подсуетил возможность инвестировать напрямую от ЖИ?

Именно так.

Это не был "рыл" это лицо либо связанное с застройщиком, я так понял то ли бывший сотрудник толь сотрудник какой то смежной организации, в общем его там хорошо знали.

Когда я пришел сам, квартир в продаже не было, когда меня привели, за конверт естественно, квартира появилась.

Вам ли не знать структуру этой мафии?!?!?!

заплатил в конверте 8600 у.е

Сейчас квартиры в интересующем меня доме, ну то есть где взял похоже закончились даже у застройщика. остались только у спекулянтов барыг, вот эти варианты и нужно ждать. но по 57000 никто не продает.

захар,
по этой схеме идет почти все от кгс.
на рожевом сейчас однушек нет. через благовест + конверт - есть.

zahar_

То есть Вы изначально имели дело с рЫлом, который Вам потом подсуетил возможность инвестировать напрямую от ЖИ?

Именно так.

Это не был "рыл" это лицо либо связанное с застройщиком, я так понял то ли бывший сотрудник толь сотрудник какой то смежной организации, в общем его там хорошо знали.

Когда я пришел сам, квартир в продаже не было, когда меня привели, за конверт естественно, квартира появилась.

Вам ли не знать структуру этой мафии?!?!?!

заплатил в конверте 8600 у.е

Сейчас квартиры в интересующем меня доме, ну то есть где взял похоже закончились даже у застройщика. остались только у спекулянтов барыг, вот эти варианты и нужно ждать. но по 57000 никто не продает.

Спасибо.

Ещё одно подтверждение - что если нет на витрине, значит нет в магазине.

И очередная дуля "підрахуй" манипулятору будивельнык его - если у КГС в ПРАЙСЕ НЕТУ ЗНАЧИТЦа ФСЁ ПРАДАЛОСЬ. (У КГС такая же смена)

А насчёт спекулянтов-барыг то это в массе своей подставные от застройщика и что им скажут то они и делать будут.

А сейчас затоварка большая фактически непродаными квартирами (оттого и заселение задерживают первых двух домов на Позняки 3) и девал на горизонте, так что продажи по прошлогодним ценам вполне возможны.

Естественно не публично, чтобы конкуренты раньше времени ценами тоже не стали скидывать.

[1]

на рожевом сейчас однушек нет. через благовест + конверт - есть.

о чем это говорит? правильно, в прайсе КГС однушки идут ниже рынка.
потому вуаля и посредник дооценивает товар до рыночной цены, дельта в конверте это прибыль спекулянта.