Артём123 написав:Не вмер, а перестал продавать с ноября 2011 г. Я так понимаю заначки сделанные в лихие годы бурного роста не дают ещё умереть.
Я же и говорю: раньше гребли как горячие пирожки, а последние 9 месяцев глухо. Жирок бурного дорожания тает.
Ви так і не зрозуміли ? Будинок ( перша частина ) - зданий в листопаді 2008 року 6 квартир В 2009 було продано 3( серпень)+1(листопад) В 2010 було продано 2 ( червень+жовтень) Будинок (друга частина) будувався 2009-2012 ( ще не зданий) 1 квартира - листопад 2010 1 квартира - червень 2011 1 квартира - листопад 2011 Всього 6 квартир . Як тільки здам в експлуатацію + буде запущена маршрутка з кінцевою зупинкою в 50 метрів від обєкта( сьогодні 1,5 км) - так відразу й активізуюсь з рекламою і продажами . А поки що не має резону.
Для того щоб Ви зрозуміли Різниця на 50 доларів на 200 м2 - в результаті дає 10 000 бонусу. Я вважаю що це буде + , Ви свічки ставите щоб це був - .
Які проблеми , кожен ризикує своїм.
То рассказывали,что нечего продавать, потому что ещё ничего не построили, теперь рассказываете, что построили, но не сдали в эксплуатацию и не продали. Как обычно красивая мина при плохой игре(это я имею в виду 9 мес. простоя, при отмазках, что не сдано в эксплуатацию, маршрутку не провели и тд.)
Андрей_В написав:поэтому я еще раз говорю - там строят мало, ежели провести хоть какие то паралели, а не тупо по метрам считать, да еще не на рыло, а на страну
Маючи 81.8 мільйонів жителів, - збудувала в 2011 році 23 млн м2 або майже 0,4 м2 на мешканця і при цьому має 36 м2 вже збудованого на особу Україна - 45 млн жителів - збудувала в 2011 році 9 млн м2 або майже 0,2 м2 на особу і при цьому має 23 м2 вже збудованого на особу .
Так що Андрій_в - йди і не розповідай байки а-ля відсутність нового будівництва - опустить ціну в Європі не будують ( будують в 2 рази більше при в 1,6 рази кращому забезпеченності житлом)
Як бачиш що на рило , що на країну - а все одно в 1,6-2 рази краще/більше ніж у нас.
ну а шо ты скажешь про разные потенциалы? - ведь имея такие возможности Германия строит всего в два раза больше, чем Украина это ты как всегда опустил
потом ты как всегда прилип к ВЫСШЕМУ показателю - давай наковыряй нам по франции, италии итп
а то у тебя база сравнения всехда хромает, как и твоя извращенная логика выбираешь удобную цифру и давай ее умножать - "талантище"
Прикол в тому - що в моїх повідомленнях є з чим сперичатись, тому люди й висловлюють думки протилежні до моїх висновків .
А як сперичатись з хе-хе , яка тут виражена думка і що можна сказати проти - максимум ех-ех ?
сперичатись? та ты сильно высокого мнения о себе(шо давно не секрет))) - большая часть над тобой тупо иронизирует (мягко сказано) убивая время - т.к. посты твои провАнялись личной заинтересованностью, граничащей с бредом)))
Андрей_В написав:ну а шо ты скажешь про разные потенциалы? - ведь имея такие возможности Германия строит всего в два раза больше, чем Украина это ты как всегда опустил
Ти настільки не грамотний , що не зміг зрозуміти що й це я не упустив Адже маючи по 36 м2 на особу ( а не 23 м2 на особу як в Україні) - Німеччина чомусь будує в два рази більше нв особу ніж Україна .
А на рахунок Франції - можу знайти , але ж ти все одно як щур під стіл сховаєшся. Знайшов обєми продаж по Європі за 2 квартали
Оборот рынка € млрд_____Q4 2011______________Q3 2011_____________Изменение Q4/Q3 Великобритания_______________8,339______________7,731___________________8% Германия_____________________5,832______________5,690___________________2% Франция______________________6,510______________3,950___________________65% Скандинавские страны__________5,126_____________3,671___________________40% Страны Бенилюкс_______________1,835_____________1,295___________________42% Италия________________________0,851_____________1,309__________________ -35% Европа*_______________________31,909_____________27,766_________________15% * включает Австрию, Грецию, Ирландию и Швейцарию
А тепер знаючи обєм будівництва в Німеччині в 2011 і обєм продаж в Німеччині в 3-4 кварталах 2011 , можна спокійно прикинути використовуючи просту пропорцію обєми будівництва в країнах приведених в табличці.
Востаннє редагувалось budivelnik в Суб 04 сер, 2012 22:01, всього редагувалось 1 раз.
yura_ написав:Ездил еще смотрел домик, дачко, на этот раз гдето за бучей, от работы до дома 35...38км. Вот тут уж точно цена полный НЕАДЕКВАТ...
Если не сложно - как замануха в объяве выглядела? Как они по морде не получили (за потерянное время и бензус), как отмазывались если реал не соответствовал заяве?
Артём123 написав:То рассказывали,что нечего продавать, потому что ещё ничего не построили, теперь рассказываете, что построили, но не сдали в эксплуатацию и не продали. Как обычно красивая мина при плохой игре(это я имею в виду 9 мес. простоя, при отмазках, что не сдано в эксплуатацию, маршрутку не провели и тд.)
Я не зрозумів А де протиріччя ? Я дійсно до другої половини 2010 продав все в першій ( зданій в 2008 році черзі)і не мав що продавати В 2010 - збудував половину другої черги (320 м2) В 2011 - закінчив коробку 2-ї черги і взявся до опорядження фасадів До червня 2012 - закінчив внутрішні штукатурні роботи і подав документи на здачу в експлуатацію ( до Вашого відому , БТІ не видасть техпаспорта який є необхідним документом для здачі в експлуатацію поки не будуть закінчені стяжки,шукатурки, стелі.) При цьому умудрився продати три квартири в будинку який до сьогодні ще не зданий + затягнув здачу як мінімум на 5 місяців. Що ще Вам не ясно ?
Артём123 написав:То рассказывали,что нечего продавать, потому что ещё ничего не построили, теперь рассказываете, что построили, но не сдали в эксплуатацию и не продали. Как обычно красивая мина при плохой игре(это я имею в виду 9 мес. простоя, при отмазках, что не сдано в эксплуатацию, маршрутку не провели и тд.)
Я не зрозумів А де протиріччя ? Я дійсно до другої половини 2010 продав все в першій ( зданій в 2008 році черзі)і не мав що продавати В 2010 - збудував половину другої черги (320 м2) В 2011 - закінчив коробку 2-ї черги і взявся до опорядження фасадів До червня 2012 - закінчив внутрішні штукатурні роботи і подав документи на здачу в експлуатацію ( до Вашого відому , БТІ не видасть техпаспорта який є необхідним документом для здачі в експлуатацію поки не будуть закінчені стяжки,шукатурки, стелі.) При цьому умудрився продати три квартири в будинку який до сьогодні ще не зданий + затягнув здачу як мінімум на 5 місяців. Що ще Вам не ясно ?
Артём123 Я за Вас радий. Єдине попрошу не забути Всього за рік в Києві наприклад захар_ чи Андрій_в - погоджуються на продаж приблизно 4000 квартир на первинці і приблизно такоїж на вторинці. А Вам здається що збудувати і продати квартирку - це що пачку сигарет в магазині
budivelnik написав:Артём123 Я за Вас радий. Єдине попрошу не забути Всього за рік в Києві наприклад захар_ чи Андрій_в - погоджуються на продаж приблизно 4000 квартир на первинці і приблизно такоїж на вторинці. А Вам здається що збудувати і продати квартирку - це що пачку сигарет в магазині
Та не, просто раньше пачками улетали, а сейчас 9 месяцев тихо.
Oven написав:Все, я тему закрываю.
Додано: Суб 04 сер, 2012 19:49
