Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

да говорят -5% щас, одномоментно, а потом далее вниз еще 3-4 года

и еще 3-4 года захар будет дулями тыкать?

Мы даже не об этом говорим. 5 грн. - это ЗВР страны. Они распределены на 5 категорий по 1 грн. каждая (скажем, 1 грн. - РН, 1 грн. - золото - 1 грн. - валюта - 1 грн. пенсии - 1 грн. зарплаты).

Весьма вольное распределение. Пенсии и зарплаты больше связаны с продуктами питания, чем с недвижимостью или золотом.

Потому "разом" все депо и проценты на РН никогда не хлынут.

Хотя бы по той причине, что банально не хватит денег.

я перестал следить за темой постоянно и что-то утерял нить дискусии.
бидоны, дроби...
когда же уже? обвал, девал ...
вот уже и предсказанные уэ 20 -е числа октября близки...

а ты прозвони сейчас свои крупные 3к.... сразу получишь минус 10 000 от цены хотелки....

депозиты несомненно играют роль на КРОХ.... затаившийся "хомяк" за 3 года получил +30% к долларовому депо а с другой стороны "нутром чует" начинающуюся бурю в банковском секторе...

Кто мне может внятно объяснить, куда деваются деньги, обещанные укр. банками в виде сногшибательных процентов по депозитам (в среднем 10% в валюте и 20% в гривне), а также сами депозиты населения? Как это может поспособствовать падению цен на недвижимость?
Я считаю, что спрос на недвижимость может создать горсть людей (мелких частных предприятий, крупных компаний), продающих товары и услуги населению (если само население - не в состоянии правильно сбалансировать свой домашний бюджет), после заполучения от населения необходимой суммы денег взамен на предложенные товары и услуги.
Вдумайтесь только: 10% в год в валюте и 20% в гривне!!! Эти деньги должны куда-нибудь деваться. Они реально существуют и обращаются в экономике и когда-нибудь со всплеском выльются. Те, кто еще не приобрел недвижимость, молитесь, чтобы эти деньги не попали одномоментно на рынок недвижимости. Никого не интересует, что у населения нет денег. Есть факт и он таков: деньги есть в экономике.

нету слов...
"Никого не интересует, что у населения нет денег" - зачем вы спорите? Поставьте этому господину памятник - он победил здравый смысл.

Вдумайтесь только: 10% в год в валюте и 20% в гривне!!! Эти деньги должны куда-нибудь деваться. Они реально существуют и обращаются в экономике и когда-нибудь со всплеском выльются.

нету слов...
"Никого не интересует, что у населения нет денег" - зачем вы спорите? Поставьте этому господину памятник - он победил здравый смысл.

Он достиг более значимого результата - доказал отсутствие здравого смысла в природе. Ну не знает автор про ипотеку под эффективную в 30% годовых и потребкредитование под эффективную 70% годовых. Думает, что 50+50=100, но доказывает, что 40+40+20 (неравно) 100. Считает СТОИМОСТЬ недвиги как актива в метрах квадратных. Считает, что порог входа в инвестицию под названием "недвига" равен порогу приобретения батона и кефира. Считает, что недвигу покупает абстрактная "экономика". Путает денежную массу с ёмкостью/объёмом рынка в конкретном сегменте. Уверен, что экономика Украины подкреплена исключительно печатным станком ФРС...

:?

Вдумайтесь только: 10% в год в валюте и 20% в гривне!!! Эти деньги должны куда-нибудь деваться. Они реально существуют и обращаются в экономике и когда-нибудь со всплеском выльются.

нету слов...
"Никого не интересует, что у населения нет денег" - зачем вы спорите? Поставьте этому господину памятник - он победил здравый смысл.

Он достиг более значимого результата - доказал отсутствие здравого смысла в природе. Ну не знает автор про ипотеку под эффективную в 30% годовых и потребкредитование под эффективную 70% годовых. Думает, что 50+50=100, но доказывает, что 40+40+20 (неравно) 100. Считает СТОИМОСТЬ недвиги как актива в метрах квадратных. Считает, что порог входа в инвестицию под названием "недвига" равен порогу приобретения батона и кефира. Считает, что недвигу покупает абстрактная "экономика". Путает денежную массу с ёмкостью/объёмом рынка в конкретном сегменте. Уверен, что экономика Украины подкреплена исключительно печатным станком ФРС...

в его словах есть определённый смысл... а именно инфляционный шок если вдруг (это конечно фантастический сценарий) во всём мире резко станет "хорошо"...
мой прогноз что такого не случится... скорее всего будут точечные обвалы разных рынков съедающие накачку ликвидности... 4-х лет кризиса оказалось мало... ещё 2-3 года нужно

а именно инфляционный шок если вдруг (это конечно фантастический сценарий)

ОК, как повлияет на цены на КРЖН падение метеорита в центр Киева и сопровождающий это взрыв мощностью 100 кт?
Зачем толочь воду в ступе фантастических сценариев? Тут люди с элементарным вопросом "падаражало"/"падишивело" разобратья не могут

а именно инфляционный шок если вдруг (это конечно фантастический сценарий)

ОК, как повлияет на цены на КРЖН падение метеорита в центр Киева и сопровождающий это взрыв мощностью 100 кт?
Зачем толочь воду в ступе фантастических сценариев? Тут люди с элементарным вопросом "падаражало"/"падишивело" разобратья не могут

обьясняю на пальцах, если завтра цена на метал 700 долларов тонна, цена на нефть 60 долларов, цена на газ 180 долларов то цена на КРЖН +30% за пару месяцев... вы в это верите? я не верю... а человек верит... ну и пусть верит, вы его не переубедите...