Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

kievlyanka Мои родители покупают, будет их квартира официально, подарят внуку, когда будет (пока не планируем).

1 Ми на фінфорумі
2 Є поняття капітал , який складається з матеріальних цінностей ( які в свою чергу можуть бути прикрасами , нерухомістю.золотом,акціями і так далі)
3 Не залежно як використовуються матеріальні цінності , їх практично завжди з якоюсь точністю можна оцінити в грошах
4 Тому
Було квартира1 вартістю в 80 000 - у Васі і 20000 у Васі
Була квартира вартістю в 100 000 у Маші
Загальний капітал Васі = 100 000
Загальний капітал Маші = 100 000
Пройшло здешевлення житла на 20%
У нас два варіанти
а вася нічого не купував , маша нічого не продавала
Тоді
Загальний капітал Васі =80000-20% + 20000= 84 000 - вася втратив 16 000
Загальний капітал Маші = 100 000 - 20% =__80 000 - і маша втратила 20 000
Варіант 2
Вася купив у маші , тоді
Загальний капітал Васі = 100 000-20% + 4000 = 84 000 - вася втратив 16 000
Загальний капітал маші = 80 000 -20% +16 000 = 80 000 - маша втратила 20 000

Висновок
Не залежно віт того квартири продавались/купувались чи залишались у власності - від зменншення вартості квартири втрачають всі власники квартир

Ваша позиція зрозуміла.
Я вважаю, що переоцінку нерухомих активів проводити тут недоцільно, принаймні, якщо актив споживається (в ньому живуть).
Пересічний, в якого з усіх активів - свій хрущик, не стає багатшим від його подорожчання чи біднішим від здешевшання.
Тому, якщо людині потрібне житло - для споживання (жити там) - то йому важливі в першу чергу житлові характеристики житла, а не його оціночна вартість після покупки. Вася хтів квартиру в 100 метрів, що коштувала до зниження цін 100 куо - він її отримав. Те, що та квартира тепер коштує не 100 куо - не робить його біднішим. Він же задовольнив свої потреби? А от гроші що залишились - це його прибуток.

kievlyanka Мои родители покупают, будет их квартира официально, подарят внуку, когда будет (пока не планируем).

умно, и даже очень.... толковый подход

а чего испугались? проверяли документы?

сказано же, ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ

вы на рынке берете первое попавшееся или сначала посмотрите что предлагают и другие продаваны?

трудно вам ответить, что значит первое покупаю? у меня есть постоянные продавцы,
а серьезные покупки пока не планирую

kievlyanka Мои родители покупают, будет их квартира официально, подарят внуку, когда будет (пока не планируем).

умно, и даже очень.... толковый подход

Ну я считаю, что справедливо, они собирали на нее всю жизнь, не зарабатывая при этом миллионы (+часть насладство).

Ну я считаю, что справедливо, они собирали на нее всю жизнь, не зарабатывая при этом миллионы (+часть насладство).

разумно...особенно, если вы браке.... как специалист по наследственным делам говорю...

Юлія В А шо це було ???

А потом доберутся и до "инвесторов" которые себе прикупили на старость 4, 1к или хрущик у метро. Надеюсь я к тому времени, буду на вас смотреть с островов в Адриатике или Эгейском...

Надеетесь уехать в случае шухера, но чтобы подготовить себе резервные пути и возможности.. но все-равно "радикально" не заполнять Грин-Кард.

не знаю - зачем она нужна.

На фонде 10% и выше это катастрофа к примеру , инвесторы вылетают !

бывает цена в день на 10-20% ходит, какая катастрофа? финансист из автосервиса

На фонде 10% и выше это катастрофа к примеру , инвесторы вылетают !

бывает цена в день на 10-20% ходит, какая катастрофа? финансист из автосервиса

Гы Целователь нижних конечностей .
Кому как )

Укрофонда - это вообще лохотрон !

Нацкомісія заблокувала FOREX MMCIS - у зв’язку з ознаками маніпулювання цінними паперами
http://news.finance.ua/ua/~/1/2012/11/21/291661

Свежак !