Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

хотелка за 2к будет удовлетворена с крайне низкой вероятностью. что вам мешает взять по 1,8к и не переплачивать?

якщо є новобудови з середньою ціною 11315 грн($1388) хто буде купувати навіть по 1.8к?

де, на подолі?

"Авторы предлагают на законодательном уровне закрепить, что телеграммы из Украины нужно отправлять либо на украинском, либо иностранном языке, только с использованием букв украинского или латинского алфавита. То есть никаких букв «Ы», «Ъ», а вместо Ё писать буквосочетание «ЬО» и «ЙО»."
я понимаю, что не по теме, но прочитал, представил эту телеграмму которую получат где-то за пределами Неньки... и не смог не выложить...

Я утверждаю, что на нормальном рынке не может быть разбег в цене между аналогичными объектами более 5-10%.

как раз на нормальном рынке и должен быть разброс. это лишнее свидетельство того, что каждый продаван принимает решение о цене самостоятельно.

Роман, ну зачем здесь спорить? Еще раз повторяю: на нормальном рынке не может быть такого разброса в ценах. Это верный признак, что с рынком что-то не так.

Может правильнее сказать на прозрачном рынке?

А то ведь тот же домик старается показывать сделки цен продаж таким образом, чтобы показывать ситуацию на рынке какая им хочется, а не та что есть на самом деле.

Хорошо, пример: дом на Межигорской, 25. 3К, по-моему, что-то около 75 квадратов на 6/8. Продается за 135К (без особого ремонта). Т.е. 1,8К за метр. Вторая квартира в этом же доме на 5-м этаже. 2К около 55 квадратов, без особого ремонта пытается продаться за 125К. Пытается продаться уже больше 3-х месяцев. Вопрос: где рынок? Риелтеры в один голос утверждают: рынок на уровне 2,2-2,3К за метр! Таких примеров я уже видел не один и не два. И не только по вторичке.

ну такой рынок... вот на чавдаре за 2к просят 95-100 000 а 3к стартуют непрестижные этажи от 110 000.... на урловской 2к 90-92000 за 3к просят 101-105 000
и о чём это говорит? только о смене приоритетов... квартиры больших метражей перестали быть востребованы....

Унуноктий, просят 95-100, а за сколько покупают? Я так понимаю, что Вы за 95-100 - не готовы. А кто-то покупает?

если честно то незнаю... но если ядро цены консолидируется в этих пределах значит с небольшим торгом покупают по этим ценам...

"Авторы предлагают на законодательном уровне закрепить, что телеграммы из Украины нужно отправлять либо на украинском, либо иностранном языке, только с использованием букв украинского или латинского алфавита. То есть никаких букв «Ы», «Ъ», а вместо Ё писать буквосочетание «ЬО» и «ЙО»."
я понимаю, что не по теме, но прочитал, представил эту телеграмму которую получат где-то за пределами Неньки... и не смог не выложить...

Это клиника: свидомисть головного мозга.

вам не кажется нелогичным требовать от кого-то заведомо неприемлимые для себя факты? смысл какой в этом?

Роман, еще раз объясняю - такой документ валяется у меня дома, и воскресенье я мог бы такой скан выслать через полчаса после первого требования. А условия, когда человек мог меня запросто обмануть (см. выше) - считаю для себя неподходящими. "Время - деньги" Принцип лезвия Оккама знаете? Примерно вот так)))) Если речь идет про мужскую честь - значит - здесь и сейчас. А не завтра или через месяц. Чего непонятного?

помните классику
"....... но фрекен Бок прервала его жестким окриком:
— Я сказала, отвечай — да или нет! На простой вопрос всегда можно ответить «да» или «нет», по-моему, это не трудно.
— Представь себе, трудно, — вмешался Карлсон. — Я сейчас задам тебе простой вопрос, и ты сама в этом убедишься. Вот, слушай! Ты перестала пить коньяк по утрам, отвечай — да или нет?
У фрекен Бок перехватило дыхание, казалось, она вот-вот упадет без чувств. Она хотела что-то сказать, но не могла вымолвить ни слова.
— Ну вот вам, — сказал Карлсон с торжеством. — Повторяю свой вопрос: ты перестала пить коньяк по утрам?
— Да, да, конечно, — убежденно заверил Малыш, которому так хотелось помочь фрекен Бок.
Но тут она совсем озверела.
— Нет! — закричала она, совсем потеряв голову.
Малыш покраснел и подхватил, чтобы ее поддержать:
— Нет, нет, не перестала!
— Жаль, жаль, — сказал Карлсон. — Пьянство к добру не приводит."

де, на подолі?

поділ - мегакрутий район, типу оболоні?

де, на подолі?

поділ - мегакрутий район, типу оболоні?

круче

де, на подолі?

поділ - мегакрутий район, типу оболоні?

Подол (в радиусе 700 метров от Контрактовой площади) - хороший район, но только если дом новый.

http://fotohost.org/images/a1bf0e12-32kB.jpg
Чья-то Родовая "спдщына"