lean написав:zahar_ Ну там очень большая площадь... а поменьше от 1200 наверное...
смотрела разные планировки в новостройках, в основном тенденция продать как можно больше м2, т.е. воздух в квартирах, а не удобство коридоры как в вагонах, комнаты - бальные залы, кухня - далеко не отходи от холодильника называется а ванные комнаты остаются как клетки - маленькие и спроектированы между комнатами, это чтобы никто не уснул а еще архитекторы считают, если комнаты в форме загалулин придумать, ведь проще нарисовать, чем потом в таких жить, то они считают, что придумали шедевр
Я тоже просматриваю недвижимость, иногда просто впечатление, что архитектор был по крайней мере в глубоком запое, когда рисовал такое чудо. Вот один из "шедевров"- я в розовый окрасила план семиугольной кухни(!!! и это в 2-шке больше 100 м"!!!):
kievlyanka написав: если не сами хозяева пользуются ванной, то слышно по стоку... совершенно об этом не думают проектировщики
а что мешает заделать стояк шумовиброизоляцией?
мне само размещение санузлов не нравится возле двух комнат? я про планировку говорила, причем тут шумоизоляция? может лучше в бункере жить? сколько шумоизоляция м2 съедает? проще хороший проект покупать, чем подстраиваться под проект
Это если бесплатно квартира досталась, можно принять и в плохом районе на первом или последнем этаже и дурацкой планировки, а если выбираешь и платишь свои деньги, то подбираешь максимально хороший объект.
avt23 написав:Это если бесплатно квартира досталась, можно принять и в плохом районе на первом или последнем этаже и дурацкой планировки, а если выбираешь и платишь свои деньги, то подбираешь максимально хороший объект.
так и выходит, что каждый метр это дополнительные деньги... смотрю какой фильм, где показывают наглядно большие квартиры с большой кухней или холлом, и как расставлена мебель, и понимаешь много простора хорошо, но сколько переплачено за этот метраж...
avt23 написав:Это если бесплатно квартира досталась, можно принять и в плохом районе на первом или последнем этаже и дурацкой планировки, а если выбираешь и платишь свои деньги, то подбираешь максимально хороший объект.
так и выходит, что каждый метр это дополнительные деньги... смотрю какой фильм, где показывают наглядно большие квартиры с большой кухней или холлом, и как расставлена мебель, и понимаешь много простора хорошо, но сколько переплачено за этот метраж...
avt23 написав:Это если бесплатно квартира досталась, можно принять и в плохом районе на первом или последнем этаже и дурацкой планировки, а если выбираешь и платишь свои деньги, то подбираешь максимально хороший объект.
так и выходит, что каждый метр это дополнительные деньги... смотрю какой фильм, где показывают наглядно большие квартиры с большой кухней или холлом, и как расставлена мебель, и понимаешь много простора хорошо, но сколько переплачено за этот метраж...
просто такие планировки дешевле и легче строить
так правильной формы квартира, в ней удобнее и жить а не художества архитектора, а бы выпендриваться в проекте
avt23 написав:Это если бесплатно квартира досталась, можно принять и в плохом районе на первом или последнем этаже и дурацкой планировки, а если выбираешь и платишь свои деньги, то подбираешь максимально хороший объект.
так и выходит, что каждый метр это дополнительные деньги... смотрю какой фильм, где показывают наглядно большие квартиры с большой кухней или холлом, и как расставлена мебель, и понимаешь много простора хорошо, но сколько переплачено за этот метраж...
много прихожки и кухни не бывает в прихожке надо организовывать огромные шкафы, хде можно складывать все барахло, которое валяется везде по хате и по лоджиям
avt23 написав:Это если бесплатно квартира досталась, можно принять и в плохом районе на первом или последнем этаже и дурацкой планировки, а если выбираешь и платишь свои деньги, то подбираешь максимально хороший объект.
так и выходит, что каждый метр это дополнительные деньги... смотрю какой фильм, где показывают наглядно большие квартиры с большой кухней или холлом, и как расставлена мебель, и понимаешь много простора хорошо, но сколько переплачено за этот метраж...
много прихожки и кухни не бывает в прихожке надо организовывать огромные шкафы, хде можно складывать все барахло, которое валяется везде по хате и по лоджиям
а на кухне надо ставить диван
можно все что угодно ставить, но вначале нужно за такой метраж заплатить
У меня вопрос знатокам... и еже с ними. Где берется та разница в цене на недвижимость Киева и регионов?
Мое личное наблюдение: Цена 2-х комнатной квартиры в Киеве (столица) 70-120 тыс. у.е. Цена 2-х комнатной квартиры в Одессе (областной город) 40-90 тыс. у.е. Цена 2-х комнатной квартиры в Днепропетровске 30-70 тыс. у.е. Цена 2-х комнатной квартиры в Донецке 40-70 тыс.у.е. Цена 2-х комнатной квартиры в Кировограде 20-50 тыс. у.е. Про обычные города и говорить не стоит. Тот же промышленный (но не областной город) Кривой Рог: Цена 2-х комнатной квартиры 15-35 тыс. у.е. (разница с Киевом почти в 10 раз)
Неужели только потому, что квартира в Киеве, она уже изначально стоит дороже, чем в областных городах?
Где та разница в себестоимости, которая дает такую "дыру" в конечной цене? Цена на землю, даже если и отличается, то в общем количестве квартир она просто распределится по сотне у.е.
Унуноктий написав:та ладно... О. Пчилки было по 95000 95 квадратов... потом поднялось ло 102000
Додано: Пон 04 лют, 2013 11:50
