kievlyanka но я то терплю пробежки деток-слоников у них по квартире и ничего. А беруши нормальная вещь, иногда, если нужно, использую. У меня беруши есть дома, беру в поездки вместе с повязкой для сна. Но соседи восприняли мой совет как издевательство над ними, а на совет попить упокоительное соседка вообще задергалась в припадке.
roman tr. написав:и первое (в большей степени), и второе (в меньшей)
Вы хотите сказать что "технических сделок" на вторичке Киева не существет?
Захару пора вже згадати , що сьогодні - 2013 , розмова йде про так звані технічні угоди в 2012 1 В 2012 для укладання угоди було обовязкова оцінка незалежним експертом ( мінімум що він міг зробити це занизити ринкову ціну на 20-30% ) - таким чином середня ціна м2 по Києву становила 1700 - 30% = 1200 доларів=10 000 грн/м2 2 Оподаткування складало як мінімум від ціни 1% - пенсійний 1-5% - прибутковий 1%-держмито 0,5% - нотаріус Всього 3,5-7,5% ( або 350-750 грн на кожен м2 площі) 3 Середньостатистичний розмір квартири = 56 м2 Висновок Будь-яка технічна угода тягне за собою витрату 350-750 грн/м2 х 56 м2 =20 000 - 40 000 грн - угода
Захар Як вважаєте в Києві багато фантазерів вашого профілю , які вважають за доцільне викинути 2500-5000 доларів за проведення якоїсь нікому не потрібної технічної операції . З моєї точки зору - нікому не потрібна технічна операція - це втрата 2-5К заради того щоб якусь сттистику показати. З другого боку , якщо вже хтось платить за операцію річний дохід захара - то ця операція є явно виправданою і потрібною - а тому має право на включення до загальної кількості операцій ( не залежно як про це думають фантазери-обвалісти)
Ваше"З моєї точки зору" предполагает что в Киеве первичка с лета 2009 подорожала на 41%. Или ещё Ваше "З моєї точки зору" путается в собственной себестоимости - то ли 500 долл. то ли 550 долл.
Как тут упомнить "З моєї точки зору" для чего проводитятся "технические сделки", если Вы в собственной себестоимости путаетесь?
Пусть ""З моєї точки зору" сначала матчасть подтянет по "технические сделки", чтобы в очередную "лужу" не сесть с своей "экспертной" оценкой.
zahar_ написав:А потом юристы говорят - нет "технический сделок". А то что "судовая очистка" и есть "техническая сделка" так тут у юристов синдром "я не добачаю" наступает?
10 тысяч судебных очисток в киеве? алень, отстань от меня со своими бреднями
tyreinua написав:ПРавильно, человек уходит и ничего не покупает и рынок недвиги продолжает стагнировать
20 000 сделок за год - разве это стагнация?
это полный фуфел для 3 млн города
и этого конечно мало вапрос в другом - хто этот стат малюет а то у нас вся страна нынче приписками занимается, а вот именно стату по РН я должен верить ну, растишки нехай верят - это их призвание, верить в покращення
roman tr. написав:интересно, на весь форум найдется хоть один обвалист, которых ждал папиццот с 2009 года и сумел признать свои ошибки и неправоту по состоянию на 2013?
Роман, не надо этим париться))) Я вот пробовал - так в бане сутки сидел))) А обвалистов жизнь и так наказывает)))
тебе бан выдали за черноротость, но не за конструктив - помни это ведь в каждом посте норовишь грязью облить - признак отсутствия аргументов
впрочем откудава им взяться - надо хотя бы семестр политэкономии в не профильном вузе прослушать и Осмыслить, шоб хоть шо то мычать по теме
roman tr. написав:интересно, на весь форум найдется хоть один обвалист, которых ждал папиццот с 2009 года и сумел признать свои ошибки и неправоту по состоянию на 2013?
напомни для начала, хто такие цифры называл, а потом поименно будем разбираться
Frant написав: Значит, с 2010 по 2012 цены на КРЖН съехали вниз на 9.4% ))) Хорошо, очень хорошо))) Почти 10%)))) Круто))) А где это можно увидеть, пощупать?)))) В каком сегменте ? Неликвид на задворках города? Или центр? Или новострой? Или - все-все-все, как у Винни-Пуха и его друзей?))))
средний и выше среднего сегмент элитка скатилась еще больше за это время
1-2к хрущ у метро не подешевел - тут ты с "инвестицией" не прогадал
zahar_ написав:А потом юристы говорят - нет "технический сделок". А то что "судовая очистка" и есть "техническая сделка" так тут у юристов синдром "я не добачаю" наступает?
10 тысяч судебных очисток в киеве? алень, отстань от меня со своими бреднями
От юрист пошёл забывчивый - а кто в разговор влез Пушкин или юрист роман?
roman tr. написав:
zahar_ написав:В "забыли" что что ориентировочно 60-65% сделок из того что показывают нотариусы это вполне могут быть "технические сделки"?
это ваши хвантазии
Отметим что вероятно из-за боязни сесть в "лужу" юрист роман скромно умолчал что "технические сделки" на КРЖН таки имеются.
И в лучших традициях "туриста" ксенона передёрнул -"10 тысяч судебных очисток в киеве".
Как показывает практика, ещё можно предположить, что информация для осознание реального положения вещей не сразу доходит до юриста романа - ему нужен некий временный лаг.
Видать только тогда до него дойдёт что есть и другие "технические сделки" Киева, кроме "судебной очистки", и которые вкупе вполне могут иметь ориентировочный удельный вес 60-65% в общих сделках купли-продажи вторички зафиксированый нотариусами Киева в 2012 году
"Приличный" контингент довостроек показывает "дулю" Унуноктий и его сателиту tyreinua
Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, ул. Чавдар, 14 - стройплощадка 5 (Аркада zhilets123 : 07.02.13 / 15:51 Уважаемые жильцы! В нашем доме на 19 этаже кВ. 113 устроили хостел. В квартире стоит 25 коек, контингент сомнительной внешности, наверняка и уголовники, есть и туберкулезники. В туалет ходят на пол, в квартире стоит «вонь». У них есть «старшый», который и заселяет людей. Инициативная группа, отреагируйте на это сообщение. Мне лично страшно жить в таком доме. Предлагаю организовать встречу для ликвидации и предупреждения данной проблемы.
dandare : 07.02.13 / 18:06 Вот так посмотришь, то вообще в многоэтажке, лучше квартиру не покупать, особенно если есть двухуровневые, и большие трешки.... Так что скоро дом 10А - покажется не общагой, а вполне нормальным Так как трешки, там только в секции 1. Так как потом начинаются: миниотели и т. п.
По сути - каждый владелец, имеет право сдавать в аренду. Но наверное при аренде, миниотеле, хостеле и т. п., когда получается прибыль - нельзя нарушать санитарную норму, сколько м2 положено на человека. ДОДАТИ ПОВIДОМЛЕННЯ с цитуванням цього...
Наталия3 : 07.02.13 / 18:15 Сомневаюсь что у владельца квартиры на 19 этаже все оформлено по закону, с уплатой налогов и оформлением договора аренды. Прав на квартиру нету, а это значит, що дебошь, антисанитария не законна. И сдесь действительно должны разбираться органы милиции.
avt23 написав:zahar_
Додано: Чет 07 лют, 2013 17:57
