Експерти помітили поступове подорожчання квартир у Києві

[1]

hxbbgaf
Я обычный покупатель, который сейчас занимается этим вопросом, прежде чем чушь нести про мертвый рынок - обзвоните менеджеров строящихся ЖК - ходовые 2-ки проданы все в домах, которые сдаются в 2-м квартале. Лично я пока принял решение, как и замечено выше - деньги на депозит, а с % снимать... пока так. То, что в стране Ж..А - это понятно... но она приходит с регионов... столица пока не так прочувствовала. Я криворожанин... у нас сплошные сокращения, много знакомых экономистов и т.д. смотрят в сторону столицы... Вот у нас квартиру купить, а особенно дом - вообще не вопрос...

Мы говорим о рынке недвижимости в целом,если 4 строительные компании подняли цены на квартиры в домах которые сданы в Эксплуатацию,это не значит что все цены на квартиры начали дорожать

Многоуважаемый криворожанин, без обид, вы просто не владеете информацией, это нормально, новострой в Киеве продолжают покупать из-под полы, как в советское время, мебель, технику и т.д., как, надеюсь, вы знаете. Также есть квартиры для своих и резерв для города, и самое главное, покупают квартиры в кредит, это самая малая часть и в конце концов квартиру 99% покупателей не покупают за 100% оплату, а платят ежемесячно в течении минимум 3 лет, вот и менеджеры в новостроях, видать друзья риелторов))) И еще есть люди для которых, это бизнес, выкупать квартиры на котловане и дальше понятно. А вторичка мертвее трупа и Боже вас упаси, не то что ехать, а даже смотреть в сторону Киева, если 1000 грн., зарплаты, для вас не предел мечтаний, шакалы голодные, скоро ходить будут по столице...Столица не прочувствовала, потому как коммуналка ниже чем где-либо, минимум на 200 грн., поднимут и не только почувствует...

А вторичка мертвее трупа и Боже вас упаси, не то что ехать, а даже смотреть в сторону Киева, если 1000 грн., зарплаты, для вас не предел мечтаний, шакалы голодные, скоро ходить будут по столице...

Так ему же может и хорошо, что зарплаты 1000 гривен. Он может нанять 100 холопов всего за 100 тысяч в месяц. Бизнес будет процветать.

Покупать недвижимость в стране в которой с высокой вероятностью будет дефолт и/или голодный бунт? Не самое лучшее вложение денег. И уж точно полный бред заявлять про рост рынка недвижимости когда прогнозы на будущее нечто среднее между п...ц и полный п...ц.

... вторичка мертвее трупа ...

Здравый смысл подсказывает, что спрос на вторичку в настоящее время должен быть низким (вернее, он откладывается на неопределённое время) из-за недавних изменений с легализацией/проверкой сделок, которую повесили на нотариусов. На месте потенциальных покупателей я бы подождал, пока процесс не устаканится. Ну, или брать только у "надёжных продавцов"

Silentreader, в Киеве тоже сокращения и зарплаты уже многим платят с перебоями. В Киевэнерго скоро начнутся сокращения - из 3 РЭС останется 1.
Откуда вам знать, что творится в Киеве, если вы - криворожанин? Риелторы всегда скажут, что осталось 2 квартиры - угловая и самая дорогая.

В провинциальных городах идут сокращения, бизнес умирает и т.д... народ ринулся в столицу (как и я).

за счет продажи своего жилья перебираетесь в Киев?

hxbbgaf
Я обычный покупатель, который сейчас занимается этим вопросом, прежде чем чушь нести про мертвый рынок - обзвоните менеджеров строящихся ЖК - ходовые 2-ки проданы все в домах, которые сдаются в 2-м квартале. Лично я пока принял решение, как и замечено выше - деньги на депозит, а с % снимать... пока так. То, что в стране Ж..А - это понятно... но она приходит с регионов... столица пока не так прочувствовала. Я криворожанин... у нас сплошные сокращения, много знакомых экономистов и т.д. смотрят в сторону столицы... Вот у нас квартиру купить, а особенно дом - вообще не вопрос...

а когда в Кривом Роге было жить хорошо?

Многоуважаемый криворожанин, без обид, вы просто не владеете информацией, это нормально, новострой в Киеве продолжают покупать из-под полы, как в советское время, мебель, технику и т.д., как, надеюсь, вы знаете. Также есть квартиры для своих и резерв для города, и самое главное, покупают квартиры в кредит, это самая малая часть и в конце концов квартиру 99% покупателей не покупают за 100% оплату, а платят ежемесячно в течении минимум 3 лет, вот и менеджеры в новостроях, видать друзья риелторов))) И еще есть люди для которых, это бизнес, выкупать квартиры на котловане и дальше понятно. А вторичка мертвее трупа и Боже вас упаси, не то что ехать, а даже смотреть в сторону Киева, если 1000 грн., зарплаты, для вас не предел мечтаний, шакалы голодные, скоро ходить будут по столице...Столица не прочувствовала, потому как коммуналка ниже чем где-либо, минимум на 200 грн., поднимут и не только почувствует...

Ну, по поводу зарплаты в 1000 гривен это вы преувеличиваете, но все знакомые получают в районе 2500-3000 гривен. Для Киева это очень немного!
Слышал, по всем селам ездят кидалы и агитируют ехать в Киев, обещают зарплату 12 тыщ за неквалифицированную работу, потом берут с них деньги, селят в казарму и работы не дают. И лохов везут десятками каждый день! А они все верят и верят, а потом или уезжают обратно, или находят работу за копейки и никто не пытается вернуть украденное. Ну, что за народ у нас? Даже в той же Москве уже давно сожгли бы эту контору, тем более люди, которым нечего терять, кроме разваленного дома в глухом селе и рваных штанов.
По поводу коммуналки тоже неправда. Например, плата за обслуживание домов и придомовых территорий в Киеве самая высокая в Украине. Самая дешевая только холодная вода, но это несколько десятков гривен в месяц, что о них говорить. Отопление - в последнее время происходит кидалово. Вот нам за январь пришла квитанция 8 гривен за метр, за февраль - 6. При том что в феврале не было морозов. Раньше было меньше, то есть произошло негласное повышение тарифов, правда не везде, но больше чем у половины знакомых такая история. Тепловая часть Киевэнерго выкуплена у Ахметки Мосгазом, Мосгаз решил не церемониться с киевлянами.

пожелание: окраина Киева, 2-ка, до 50$

Так прямо обвалист
Таких цен и не было в Киеве после 2008. Однушку даже надо еще поискать по вашему "пожеланию".

Возобновление строительства бюджет жилья и народ, кто откладывал деньги, ринулся скупать

Хоть один дом построили этого самого "бюджетного жилья"? Или какое вы подразумеваете под бюджетным?

2. "Понаехали" после выборов

Кто "понаехал"? Да и сколько их там "понаехало", если все те же кто и был раньше в основном попроходили.

А вот на счет аренды - с ней проще, но стало реально дороже, чем 2-а года назад

А пример можете привести? Что стало дороже и насколько?

Покупать недвижимость в стране в которой с высокой вероятностью будет дефолт и/или голодный бунт?

Ладно дефолт, но до голодного бунта очень далеко, не надо на пустом месте панику развозить

Ну, по поводу зарплаты в 1000 гривен это вы преувеличиваете, но все знакомые получают в районе 2500-3000 гривен. Для Киева это очень немного!

Точнее для Киева это очень и очень мало, нижняя граница доходов.

Слышал, по всем селам ездят кидалы и агитируют ехать в Киев, обещают зарплату 12 тыщ за неквалифицированную работу, потом берут с них деньги, селят в казарму и работы не дают. И лохов везут десятками каждый день!

Такое кидалово было во все времена, и лохи находились и находятся. Головой нужно думать, а если думать нечем - то и поделом.