Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Тому я в своїх повідомленнях використовую загальноукраїнські тенденції, при чому допускаю що демографія Києва відрізняється від демографії України , але не в 1,4 рази......

То повторюю ще раз: є статистика, а є фантазії.
Отже, побудовано за мотивами Головного управління статистики м. Київ:
http://fotohost.org/images/a1493867-15kB.png

допускаю що демографія Києва відрізняється від демографії України , але не в 1,4 рази

Почему-то стоимость киевской недвижимости Вас не удивляет.

Більше того! Вважаю, що серед померлих більший відсоток тих, у кого немає квартир. Бо вони живуть бідніше, гірше харчуються, більше нервують, п’ють та курять. Очевидно, що і помирають вони частіше.

якби вони частіше помирали, то їх частка постійно б зменшувалася. Помирають і ті й ті однаково "швидко" (тобто однакова частка від населення), просто тривалість життя інша і структура населення за віком.
Наприклад, більш забезпечених помирає 5% на рік, ці 5% були віком від 80 років
Менш забезпечених - теж 5%, але вони віком від 70 років

якби вони частіше помирали, то їх частка постійно б зменшувалася.

Они плодятся резвее.

Більше того! Вважаю, що серед померлих більший відсоток тих, у кого немає квартир. Бо вони живуть бідніше, гірше харчуються, більше нервують, п’ють та курять. Очевидно, що і помирають вони частіше.

якби вони частіше помирали, то їх частка постійно б зменшувалася. Помирають і ті й ті однаково "швидко" (тобто однакова частка від населення), просто тривалість життя інша і структура населення за віком.
Наприклад, більш забезпечених помирає 5% на рік, ці 5% були віком від 80 років
Менш забезпечених - теж 5%, але вони віком від 70 років

давайте по другому, вы бываете на кладбище, я бываю иногда на кладбище, что же жизнь такая , итак по некоторым кладбищам статистика такая, по свежим могилам не всегда пожилые люди - есть дети, есть подростки, есть люди среднего возраста, через несколько недель будут поминальные дни, вот сами и увидите какие возрастные группы чаще всего попадают в статистику Минюста как по Киеве так и по областям, и не на всех была оформлена недвига
вот это реальная картина

якби вони частіше помирали, то їх частка постійно б зменшувалася.

Они плодятся резвее.

и что?

допускаю що демографія Києва відрізняється від демографії України , але не в 1,4 рази

Почему-то стоимость киевской недвижимости Вас не удивляет.

я считаю что адекватные цены были бы на 20% дешевле... но реальность такова как она есть...

допускаю що демографія Києва відрізняється від демографії України , але не в 1,4 рази

Почему-то стоимость киевской недвижимости Вас не удивляет.

я считаю что адекватные цены были бы на 20% дешевле... но реальность такова как она есть...

Цены на вторичке потихоньку снижаются. По моим оценкам до 4%, Захара 8 % в год. Так что через 2.5-5 лет будет Вам удешевление на 20%...

Цены на вторичке потихоньку снижаются. По моим оценкам до 4%, Захара 8% в год. Так что через 2.5-5 лет будет Вам удешевление на 20%...

с учетом курса доллара, и инфляции в стране, все вы будет долго ждать 20% снижения , так как я жду рост +15% в год по центральным районам города Киева

допускаю що демографія Києва відрізняється від демографії України , але не в 1,4 рази

Почему-то стоимость киевской недвижимости Вас не удивляет.

я считаю что адекватные цены были бы на 20% дешевле... но реальность такова как она есть...

вы лично так считаете, так выставляйте свою хату на 20% дешевле рынка, проверим рынок недвижимости на адекватность , или вы хотите чтобы от вашего только желания цены на 20% просели