|
|
Додано: Чет 25 кві, 2013 22:16
цукен
Могу только повториться, что для руководителя такого уровня оскорбления объяснить эмоциями нельзя. Как я уже писал
Додано: Чет 25 кві, 2013 22:21
Batarejkin
Найдите и посмотрите сюжет который был показан по Интеру, как он обзывает людей, люди и так на взводе, а тут еще этот ... Касательно того, что выложено на сайте банка, а как Вы думали, конечно ему как то надо оправдать свое мерзкое поведение, вот и выложили на сайт банка это интервью.
Додано: П'ят 26 кві, 2013 00:27
Есть информация в СМИ, что Ваш начальника спешил на работу, а отнюдь не вышел с людьми поговорить как Вы утверждаете "Для наглядности люди обмотали цепями руки, чтобы продемонстрировать, как банк сковал их строительство домов.Председатель правления Укрсоцбанка (ТМ UniCredit Bank) Борис Тимонькин, спеша на работу сквозь толпу, попросил «убрать эту дуру», указывая на одну из инвесторов. На вопрос, почему он оскорбляет людей, Тимонькин заявил: «Человек должен знать, кто он»." причем дорогу к офису ему кулаками прокладывала охрана и это то, что пишут СМИ и что прошло по Интеру, все что ли СМИ такие злобные, вырвали его слова из контекста и ополчились на наЦЯльника? Выложите тогда все мероприятие, вернее полностью весь митинг или что там было, без купюр и нарезок, а мы уж сами решим, у каждого есть своя голова и просмотрев полностью все мероприятие, форумчане сами решат, вырваны слова из контекста или нет, а пока Ваши сообщения и интервью наЦЯльника, выглядят как просто желание оправдать мерзкое поведение наЦяльника. Звездянка страшная болезнь и за наЦЯльником она была замечена уже давно  к сожалению. Надеюсь в дальнейшем он поменяет свое поведение и отношение к людям. P.S. конечно в нормальной стране точку в деле кто у кого украл квартиры, то ли банк у инвесторов, то ли инвестора у банка должен решать в суд, но в нашей стране в судах все решает связи во власти и деньги, понятно, что у банка их больше, чем у частного инвестора купившего квартиру, так что на суд надейся а сам не плошай, думаю инвестора пошли на это от отчаянья.....а наЦяльника показал себя далеко не с лучшей стороны.
Додано: П'ят 26 кві, 2013 00:55
Ребята, журналисты как всегда показали что наберет рейтинг, а не правду.
Большей бредятины быть не может... 1. Застройщик взял кредит на постройку квартир, под залог воздуха. 2. Застройщик продал этот же воздух людям, которые для этих целей взяли кредит, сняли сбережения.... 3. Застройщик "освоил" двойную сумму денег и успешно лопнул от радости. Спустя несколько лет государство за счет налогоплательщиков (меня и Вас) решило выручить рисковых людей, но никто не собирается этого делать, осмелюсь я предположить даже вопреки Тимонькину. Есть банк с его обременением и четкое понимание, что он не уступит права требования, так как сразу попадет на расходы, да и не имеет права этого делать - ни НБУ ни инвесторы не поймут. Вот и власть перевела недовольных граждан от своих стен к стенам такого же попавшего на бабки банка, Адэссай рулят не наивные коклы  .Тимонькину люди высказали много "хорошего", в ответ чего он объяснил что рисковал не он, а они. Браво!. Финансовая грамотность приходит после того как финансы на нуле. Что не так сказал Борис? Да все верно. Возможно в плохом тоне... но мы же не слушали какой вопрос был, а слышим лишь ответ. ЗЫ. Недострои это всегда пирамида, МММ предупреждает, а тут это не принесет денег. Вот и получается чтобы достроить дом, нужно продать воздуха еще 2-х, потом чтобы эти 2 достроить - воздух 4-х.... ЗЫ.2. Взгляните еще кто владеет Интером  и проведите параллели с конкурентом Укрсоца - "Банком вашої родини", который 2 года не отдавал людям ни копейки, в то время когда Укрсоц в полном объеме выполнял свои обязательства, а сейчас предлагает "Финансовый туризм" Люди, не будьте наивными - вкладывая деньги в перспективный новострой у нас всегда идет борьба здравого смысла и жадности.... как правило чтобы победила жадность, необходимо написать большими буквами "АКЦИЯ" и снизить цены на %20 от рынка. А как же забрать (развести) деньги у тех у кого даже на АКЦИЮ не хватает? ...рассрочка, принесите все что сейчас есть, а остальное нам и не нужно ИМХО. 
Додано: П'ят 26 кві, 2013 01:14
Не всегда стройка, это кидалово, я убежден, что виноваты все, инвестора которые не проверили документы застройщика (хотя вряд ли у них была такая возможность и квалификация), банк кредитовавший воздух и не контролировавший как расходуются средства на строительство (в моем представление, банк должен был выдать кредит частями и проверить, как идет строительство, не вывели ли кредитные деньги в офшоры, если выводят то какого куя дали сразу сток миллионов, дайте десятую часть, построили этаж, дайте еще десятую часть и т.д, а так же банк должен был проверить документы застройщика, не проданы ли уже квартиры, у банка для этого больше возможностей и есть квалифицированные кадры), ну и государство должно было разработать механизм контроля за строителями, что бы исключить продажу или ипотеку уже проданных/заложенных квартир, для этого надо было создать гос. реестр строящегося жилья и вносить в него обременение, если по реестру строящаяся квартира уже продана то она не может быть заложена строителем в банке без согласия и ведома уже фактического собственника (пусть виртуальной, пока не построенной но квартиры), а если она выступает объектом залога в банке, то не может быть продана инвесторам, те и другие имели бы доступ к реестру, таким образом благодаря реестру можно было избежать своего рода двойные продажи, в этой ситуации все не красавцы, но это не дает наЦяльнику права так себя вести и оскорблять людей.
Додано: П'ят 26 кві, 2013 09:35
Ivan_74
Я согласен что не все недострои (конкретного дома) ждет участь пирамиды. Но большая часть первички работает по схеме похожей на пирамиду - привлекать новые, чтобы рассчитаться со старыми долгами. Возможность строить не зависимо от ресурсов инвесторов (доступно внешнее финансирование) имеют только большие компании, которые не предлагают мегавыгодных условий. Касательно вины банка - абсолютно согласен, но с одним комментарием. Я более чем уверен, что ресурсы "освоены" правильно и в соответствии с так называемым бизнес-планом и ТЭО. Волшебное слово "откат" ими не брезгуют не только наши но и сотрудники страны-родины пасты.... ЗЫ. Почитайте историю Укрсоц-Пузата Хата. В Укрсоце некторые наши ребята зарабатывают не на клиентах, а на наивных инвесторах  улучшают инвестклимат)
Додано: П'ят 26 кві, 2013 10:29
В том что они "освоены" правильно и нужные люди получили свое, это и так понятно, иначе такая ситуация не могла возникнуть, а тут уже государство должно включать методы контроля, если рыночные рычаги в нашей коррумпированной стране не срабатывают, я например писал о гос. реестре строящегося жилья и все операции (обременение, ипотека в банке или договор с частным инвестором) должны быть зафиксированы в реестре, при этом инвестора и банки имеют доступ к нему и в момент заключения сделки получают выписку с реестра о том что квартира до этого была не продана инвесторам или не заложена в банке, а после сделки сразу вносятся в реестр данные о том что на квартиру уже наложено обременение и она не может быть таким образом повторно продана/заложена в банке, таким образом ликвидируется возможность "двойных продаж" если строитель пытается мимо реестра, что то продать или заложить, то сразу понятно, что это мутная, незаконная схема. P.S. строительство, это один из немногих секторов экономики реально способствующий росту нашего ВВП, так как большая часть материалов и труд местные, посчитано, что одна гривна вложенная в строительство дает прирост ВВП на 4 гривны за счет смежных отраслей задействованных в стройке (производители строй материалов, металла, электричество,транспорт, машины и оборудование, лгистика, услуги, труд и т.д. большая часть из которых в основном не импортного производства, а отечественное), государство должно быть заинтересовано в том, что бы инвестора были уверены в застройщиках и что не будет "двойных продаж", что в свою очереди приведет росту доверия и тому, что люди будут больше покупать жилья, а не импортных автомобилей ценность приобретения которых для роста отечественной экономики равна нолю.
Додано: П'ят 26 кві, 2013 18:05
А Вы говорите провокаторы, спасибо меня к ним не приписалиКрасавчик, на просьбу прокомментировать конфликты глава Укрсоцбанка Борис Тимонькин сказал об одном из своих клиентов: «Его надо закрыть, месяца три посидит в тюрьме, за это время мы все подпишем, и дальше работа наладится», четко и ясно все сказал
Журналисты разоблачили схему, по которой люди из-за банков теряют недвижимость 25 апреля в эфире программы «Последнее предупреждение» на Первом Национальном журналисты разоблачили схему работы Укрсоцбанка, по которой в Одессе сотни семей могут остаться на улице В сентябре 2008 года Укрсоцбанк приостановил финансирование строительства жилья, которого уже пятый год ждут сотни одесских семей. Из-за спора с застройщиком банк наложил арест на квартиры и претендует на 5 недостроев, которые уже оплачены инвесторами. Ранее застройщик – корпорация Альянс – подписал с Укрсоцбанком соглашение кредитования на 55 миллионов гривен. Но выдавать деньги по кредиту банк ни с того ни с сего отказался – на его счетах якобы не было достаточно гривны. Поэтому застройщику предложили дополнительно подписать еще один договор, чисто технический, но уже на валютный кредит. «Техническая схема заключалась в следующем. Получаем валютный кредит, который сразу же меняется на межбанке внутри банка на гривну, и эта гривна уже поступает на расчетный счет абсолютно по другому договору», – говорит Оксана Ходорчук, директор Альянса. Через полгода проблемы возникли вновь. После третьего транша Укрсоцбанк в одностороннем порядке прекращает финансирование, строительные работы замораживаются. «Сегодня банк выставляет застройщику счет в 200 млн грн за оба кредита и грозит отобрать 12000 квадратных метров недостроенного жилья. По инициативе банка на компанию «Альянс» заведен ряд уголовных дел», – рассказали журналисты. Такая схема «работы» повторялась и с другими компаниями. «Только за последние несколько лет жертвами банковского мошенничества стали Пузата Хата, Евротек, Интелтрейд. Из-за отказа банка выполнять обязательства по договорам, а также из-за невозможности найти общий язык с кредитором они получили многочисленные проблемы, потеряли имущество и оказались на грани банкротства», – сообщила программа. «К сожалению, те юридические компании, которые работают с Укрсоцбанком, и поведение менеджмента Укрсоцбанка свидетельствуют о том, что банк просто отбирает бизнес», – говорит адвокат Ростислав Кравец. На просьбу прокомментировать конфликты глава Укрсоцбанка Борис Тимонькин сказал об одном из своих клиентов: «Его надо закрыть, месяца три посидит в тюрьме, за это время мы все подпишем, и дальше работа наладится». «Помогает Укрсоцбанку выбивать долги и забирать залоговое имущество юридическая компания «Боярчуков, Алексеев и партнеры». Успешность их дел красноречиво иллюстрирует суперкар одного из руководителей компании Сергея Алексеева. Это Ferrari 458 Italia стоимостью 320 000 евро, а это лакшери яхта за 1 000 000 евро, которой он любит щеголять вместе со своим товарищем, руководителем Департамента проблемных кредитов Укрсоцбанка Максимом Киселевым», – утверждают тележурналисты. И задаются вопросом, в чем секрет их молниеносной победы в судах? По словам журналистов, все суды Укрсоцбанка проходили по следующей схеме. «Кредитор нанимает юридическую компанию «Боярчуков Алексеев и партнеры», те подают иск в Хозяйственный суд Киева по взысканию имущества в пользу банка. За рассмотрение дел всегда берется только одна судья – Марина Дидиченко, которая по странному стечению является двоюродной сестрой юриста Сергея Боярчукова. Суд принимает решение всего за одно заседание и передает все имущество клиента банка. Как показывает опыт, по такой схеме банк может получить права собственности на всечто угодно», – рассказала программа. Погоня за прибылью довольно часто затмевает разум. За цифрами и расчетами банкиры перестают видеть главное – людей и их проблемы. И подобных махинаций с каждым днем становится все больше. P.S. как я понимаю, в банке все таки не дураки, они таки как я и писал давали деньги частями, но снова как я понимаю когда выдали третий транш условно на третий этаж недостроя, прекратили выполнять свои обязательства по кредитному договору, а еще через какое то время захотели забрать уже все, что построено компанией и ранее было оплачено инвесторами, воздух недостроев которые банк прекратили финансировать им не интересен, им подавай то, что было ранее проплачено и построено за средства инвесторов, а недострои которые сам банк и прекратил финансировать ему побоку. Вот в этой ситуации как раз очень к стати пригодился бы реестр имущественных прав на строящиеся квартиры, банк не смог бы претендовать на те квартиры которые проплачены инвесторами и в строительстве которых банк не участвовал, пусть бы забирал те виртуальные квартиры (воздух)строительство которые он прекрати финасировать. Возвращаемся к тому с чего начали, виновато государство не защищающее права инвесторов и корумпированные чиновники которым легче в ситуации неопределенности получать откаты.
Додано: П'ят 26 кві, 2013 18:40
Re: УкрсоцбанкБольше писать в данной ветке форума на эту тему не буду, что бы не флудить, я и так не собирался сток писать, а просто высказать свое мнение о руководителе банка, просто дальнейшее развитие событий и тема показалась мне интересны.
Всем клиентам банка удачи.
Додано: П'ят 26 кві, 2013 18:45
Re: УкрсоцбанкТак с Пузатой хатой же все ясно - там тупо протянули Укрсоц , сделав себя банкротом. Об этом даже ушлые журнализды писали.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
