Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

ura_

картинка вообще для ТСН - молодеж обдурила тетку, купила кватирку за бесценок и выкинула на улицу..


Вас Ивановых не поймешь,"сарай" за бесценок,а вы пару кусков зелени жметесь отдать посреднику за будущий "родовый капитал" и приобрести "жизненно необходимые лекарства (жилье)-4e4ensxe".
И зачем вам деньги,ведь скоро:
_yura_

б/н расчет в гривне уже будет действовать, дальше тупо продавят сбор в ПФ 15% с сдачи баксиков скажем с 1 декабря. и понеслась...

Это верно))))
Юра - как скрытый рыл - второй год мутит и мутит воду))) Рекламирует тут процесс покупки недвижимости))))
Юра, все таки, вы - не рЫл ?????
Между прочим - для нахождения нужной квартиры достаточно 3-6 месяцев, так как выбор на КРЖН есть)))
А вот если метаться из стороны в сторону, пытаться съэкономить 1000-2000 $ - так ж...па и получится))))
Я еще на опыте покупки первой своей квартиры понял, что нельзя жмотиться - иначе хорошая квартира уйдет другому!
Юра может, Вам есть смысл покупать квартиру, когда заряд метательного ВВ у Вас в попе выгорит и вы начнете действовать как-то щедрее и решительнее???

А как мы можем верить рассказам, что девочки в ЖЭКах по 20 000 грн получают?????? А ведь одеваются чуть ли не в секонд-хенд и ездят на общественном транспорте))))

Вы давно отстали от жизни. Я интересовалась этим бизнесом и с удовольствием имела бы несколько магазинов секонд-хенда. А народ ходит по таким магазинам даже в норковых шубах и подъезжает на дорогих авто, уровня Тойота Прадо.

Если у человека есть чувство брезгливости и собственного достоинства - он не будет носить сэконд-хенд. Разве что если фигура у него нестандартная и в обычных магазинах и базарах трудно найти подходящую вещь.

В целом же - купить хорошую одежду дешевле на 20-30% можно в конце сезона, на распродажах. К тому же дороженные тряпки сами по себе не делают человека красивее и привлекательнее. Важно чувство стиля и вкуса, хорошее телосложение, эстетически грамотное сочетание цветов и фактуры, чистота и ухоженность во всем, и (может, самое главное)- чувство меры. Как писал кто-то из классиков - "В человеке все должно быть прекрасно"..
А торговля сэконд-хендом как бизнес - хорош, не возражаю. Но мне он неинтересен. Мне нравится заниматься наукой и жить на зарплату + ренту...

Я правильно понимаю - Вы не были на просмотре квартиры что "ушла"?

я был на просмотре

Юра, сделайте симметричный ход - скажите что у вас свой рыл, которому вы ооочень доверяете - и что оба, вы и она будете в восторге от ваших рыл )) (для вас ваш рыл это будет ваш друг, но об этом будут знать только участники этой ветки ) И скажите что теперь вы вместе должны поровну оплачивать услуги рылов.

у вас отличное чувство юмора, звучит классно ))

Но конечно, если оно в такое начинает перерастать - то может послать её... ?

абсолютно аналогичное мнение. Я не должен умолять продать мне квартиру которая стоит выше рынка и только хороший торг возвращает ее в реальность (но помноженую на мое личное желание купить именно в этом месте (мой выбор не поймут другие покупаны)).

Если поддамся на такой формат игры то меня прямо перед задатком ждет повышение цены на 1-2 тыщи от "замечательного человека". А после еще и финты с оплатой оформления... и масса острых ощущений начиная от выселения продавана на аренду

Вчера перед сном думал и пытался понять что меня так взбесило, вот какие мысли:

мы пришли к продавану, имея за спиной достаточную для покупки сумму и готовы были покупать, но нам продавали не квартиру, а рылу (замечательный человек и т.д.)

под домом стоит мое авто, стоимостью 50...55 тыщ грн, его фигурально нужно отдать замечательному человеку "который придает уверенности продавану и защищает его от того чтобы я его (продавана) не нажучил" (с) Продаван.

_yura_
а у Вас свет клином сошёлся на этой квартире?

мы пришли к продавану, имея за спиной достаточную для покупки сумму и готовы были покупать, но нам продавали не квартиру, а рылу (замечательный человек и т.д.)

под домом стоит мое авто, стоимостью 50...55 тыщ грн, его фигурально нужно отдать замечательному человеку "который придает уверенности продавану и защищает его от того чтобы я его (продавана) не нажучил" (с) Продаван.

Таких надо оставлять с их фантазиями чисто из принципа.

Вчера перед сном думал и пытался понять что меня так взбесило, вот какие мысли:

мы пришли к продавану, имея за спиной достаточную для покупки сумму и готовы были покупать, но нам продавали не квартиру, а рылу (замечательный человек и т.д.)

под домом стоит мое авто, стоимостью 50...55 тыщ грн, его фигурально нужно отдать замечательному человеку "который придает уверенности продавану и защищает его от того чтобы я его (продавана) не нажучил" (с) Продаван.

Може підключимо математику ?
Квартиру Ви вибираєте в сегменті 100 000 доларів=810 000 грн
Комісія рієлтора = 3-4% = 24000-32000 (це ні фігурально ні явно не 55000)
А тепер далі
Як в ціні повинні були розподілитись інші платежі , тобто:
пенсійний - 1%
прибутковий-1%-5%
держмито - 1%
послуги нотаріуса - приблизно 0,3%
Всього 3,3%-7,3%

Тому гнівні викрики про 3% для одних і замовчування3-7% для інших
Адже Ви особисто допускаєте варіант , коли Ви заплативши 3% рієлтору , з його допомогою звільняєтесь від оплат державі/нотаріусу ?

Ви звичайно можете захотіти і рибку зїсти і на .... не сісти , але ні в житті , ні в бізнесі так не буває.
Чимось потрібно жертвувати.
Тому загальне запитання залишилось
1 Яка ціна того що дивились
2 Яка вартість послуг рієлтора і хто повинен був ці сумми виплачувати ( або в яких пропорціях)
3 Яка вартість оформлення, чи вкладена ця вартість в ціну , хто і в яких пропорціях оплачує ці суми.
4 Яка виходила кінцева вартість для вас( все що Ви заплатили)
5 Яка виходила кінцева сума для продавця( суми які він отримав на руки після виплат всім)

Адже Ви особисто допускаєте варіант , коли Ви заплативши 3% рієлтору , з його допомогою звільняєтесь від оплат державі/нотаріусу ?

чезабред? замечательный человек оплатит госпошлину и ПФ сам? еще и нотариусу заплатит?

Комісія рієлтора = 3-4% = 24000-32000 (це ні фігурально ні явно не 55000)А тепер далі

а теперь обратно... рылы свои стоны начинают с 5% и уступают до 3...2.5% (еще не факт потому как рыла замечательный человек)

от 110 тыщ баксов это 27...45 тыщ грн

_yura_
а у Вас свет клином сошёлся на этой квартире?

у меня не сошелся... но вчера я был готов ПОКУПАТЬ, а это особое состояние