Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Вася может захотеть большего за свои 80к. Или просто подождать прояснения ситуации.
Кстати, где он деньги хранит?
И у продавцов, и у покупателей.

Он в любой момент может сомневаться и хотеть большего. Это не фактор.
Ждать прояснения ситуации? А чем она не ясна? Он будет ждать, что продаваны-бюджетники ринутся сливать родовой капитал, чтобы купить картохи?
Потребность Васи как-то меняется? Нет. Платежеспособность Васи как-то меняется (заначка)? Нет. В чем проблема?
Какая разница, как и где он хранит заначку? Вероятность проблем у БС фактически не связана с проблемами бюджета.
Покупатели - у оставшейся категории, тех, кто хотел расширится, действительно покупка может быть отложена, если пошатнутся их доходы. По крайней мере с большей вероятностью, чем у других участников. Они же - продаваны (они ведь хотели расширятся). Синхронное уменьшение объемов предложения и спроса с их стороны не влияет в итоге на цену.
Продавцы. Строители (предложение новостроя) - удар по ним в первую очередь из-за возможных проблем с финансирование жилищных госпрограмм. Но они в любом случае не могут быстро и легко выйти из бизнеса. Предложение они не сократят. Увеличить тоже неоткуда. Тут ситуация, что они вроде как под ударом, но уйти не могут.
Спекули, инвесторы, застрявшие в бетоне. Тут весьма разношерстная публика. Сложно оценить по ним какую-то общую модель поведения. Но, если они уже 5 лет после кризиса продержались, то какие-то там бюджетные проблемы им погоду не сделают. А те кто не продержались - уже не в этой категории.

Смешно думать, что влиять на рынок недвижимости может выплата или не выплата зарплаты бюджетникам.
Основная масса бюджетников (без должностей и влияния) вообще не имеют возможности участвовать в рынке недвижимости, а те высокопоставленные бюджетники имеют другие источники доходов, точно не подверженные изменениям по факту выплаты или невыплаты зарплаты.
Можно подумать, что хатынки вокруг Киева построены на зарплату бюджетника!

бюджетники, которые в аренде, боле не могут оплачивать эти расходы

Где вы видели бюджетников в аренде?
Если они и живут на арендованной квартире, то за счет супруга/супруги не бюджетника. Средняя ЗП бюджетника меньше аренды 1к. Туда и идут (в бюджетники) только "коренные", кто на большее не способен.

Другое дело, что никто не допустит до завершения 2-го тура (а он, уверен, будет) президентских выборов уменьшать бюджетные расходы. Я даже уверен в противоположном.

Вот тут согласен. Будут наоборот дуть расходы по полной, что собственно, и наблюдается.

1) Бюджетные организации преимущественно расплачиваются/контактируют с бюджетными же организациями.

В казначействе, как и в банке "машки" проходят без проблем. А вот какие бюджетные организации СТО, автозаправки, продают и ремонтируют оргтехнику, предоставляют услуги теплосети, водоканала, вывозят мусор, делают ремонты, продают мебель, предоставляют интернет услуги, или телефонные операторы... Мне очень интересно. Подскажите, реально будем пользоваться их услугами.

так он мне и не нужен, вам до сих это не понять? зачем мне он? в Киеве есть метро, маршрутки, такси, по Украине есть - самолет, поезд, автобусы, пароходы

Мадемуазель, поймите - это несерьезно. Маршрутки, метро...

Из всех рюшек-хрюшек у вас в наличии только квартира на Печерске. И та - родительская...
У Вас нет ни машины (джипа-паркетника), ни понтовых платьев, ни туфлей из змеиной кожи.
И с "друзьями" мужского пола у вас полные непонятки))))

А надо бы все это иметь - для создания красивого образа элегантной Дворянки-Киевлянки)))
Вот так вот ...

Все правильно делает. Если нет возможности купить на юрлицо и за его счет обслуживать авто, так зачем на это тратить свои личные деньги? Нужно уважать мужчин, которые хотят о тебе заботиться и с радостью подарят новое авто или в крайнем случае отдадут второе.

бюджетники, которые в аренде, боле не могут оплачивать эти расходы

Где вы видели бюджетников в аренде?
Если они и живут на арендованной квартире, то за счет супруга/супруги не бюджетника. Средняя ЗП бюджетника меньше аренды 1к. Туда и идут (в бюджетники) только "коренные", кто на большее не способен.

Вообще-то в семье бюджет, как правило, общий )))
и семье совсем не обязательно лишиться всей суммы на аренду, чтобы стать неплатежеспособной, достаточно лишиться и половины...

и за его счет обслуживать авто

а че там обслуживать? 850 грн раз в год у официала

если из-за 850 грн вы хотите авто записать на юрлицо то вы не тянете авто по доходам, действительно с ним тогда лучше не связываться. Подумайте (!) ведь даже просто полный бак стоит более 500грн

бюджетники, которые в аренде, боле не могут оплачивать эти расходы

Где вы видели бюджетников в аренде?
Если они и живут на арендованной квартире, то за счет супруга/супруги не бюджетника. Средняя ЗП бюджетника меньше аренды 1к. Туда и идут (в бюджетники) только "коренные", кто на большее не способен.

Другое дело, что никто не допустит до завершения 2-го тура (а он, уверен, будет) президентских выборов уменьшать бюджетные расходы. Я даже уверен в противоположном.

Вот тут согласен. Будут наоборот дуть расходы по полной, что собственно, и наблюдается.

я знаю бюджетников в аренде. Это офицеры которые снимают жильё, пока не подойдет очередь на квартиру.

а че там обслуживать? 850 грн раз в год

а авто разве не надо заправлять??? или оно не ломается??
для справки: эксплуатация автомобиля стоит 1 800,00-2 000,00, это без ремонта, и бензина.

Речь работника бюджетного учреждения. Авто надо покупать за счет налогоплательщиков, да?

конечно можно купить Инфинити и рассекать в 7 утра с понятыми:)

Вообще-то в семье бюджет, как правило, общий )))
и семье совсем не обязательно лишиться всей суммы на аренду, чтобы стать неплатежеспособной, достаточно лишиться и половины...

Средняя ЗП бюджетника - менее размера аренды 1к в Киеве. Существенно меньше. Т.е. если семья снимает хотя бы 1к, и один из супругов - бюджетник, то доходы второго больше минимум втрое.
Итого риски - до 25% дохода. Заметьте, не навсегда (это ж не увольнение). А съехать с аренды приезжим обычно некуда - только на родину. Но это - лишиться основных зароботков, т.е. риски - более 50% дохода. Итого - они затянут пояса и останутся на аренде, или будут искать более дешевый вариант.