Тори написав:А если непременно квартиру и в новостройке, тогда лучше посмотреть на Никиту.
цена там еще та, что-то особенно оживленности в тех домах я не видела, к самому дому спускалась
и как считаете, это стоит своих денег?
вот еще перл
Ялта → Никита Ботанический сад 2 комн. 85 м2 400000 у.е
Продам элитные апартаменты в Ялте п.Никита в комплексе "Сон у моря" в 50 метрах от пляжа в самом сердце Ботанического сада. Апартаменты пл. 85 кв.м. состоят из двух больших комнат, двух санузлов, кухни и шикарного балкона, выходящего на море. Апартаменты видовые, с полным ремонтом, оборудованы мебелью и бытовой техникой. Комплекс охраняется, на территории свой пляж, парковка, современный SPA-центр, возможность круглогодичного проживания.
а вот что есть за Форосом Жилой комплекс «Лазурный Батилиман»
Я вообще считаю, что все это таких денег не стоит. Лично мне квартира в Крыму не нужна и покупать там не планирую. У моих друзей были квартиры и дома, так все продали, перед кризисом. Одна так страдала, что нужно продать дом на Дражинского, чтобы погасить ипотеку (конец 2008-начало 2009), а потом была счастлива, что удачно продала, так как в Крыму обвал цен был позже Киева.
Тори написав:Одна так страдала, что нужно продать дом на Дражинского
по космическим ценам и не стоит покупать вообще нигде недвигу я тоже в Крыму не планирую покупать, дешевле арендовать на 2-3 месяца и все
не знаю какой там отдых на Дражинского - да, рядом Массандровский пляж, Массандровский парк ближе идти, но отдых там сложно назвать, я больше размещаюсь к Морской или Леси Украинки мне один маклер так рекламировал дом возле Массандровского пляжа - из санузла будете видеть Ласточкино гнездо, что не захотите выходить из дому скорее всего не понял он, что сам сказал
Тори написав:А потом человеку с ипотекой сложнее найти работу, так как каждый работодатель будет прикидывать, а где и что он у меня будет воровать, когда банк начнет его прижимать и повышать ставку по кредиту, да и вообще, чтобы жить и платить кредит.
Так может думать только тот, кто сам на работе ворует.
Так думают многие работодатели и даже есть такое негласное распоряжение. Причем иногда даже для таких должностей, где в принципе вообще нечего украсть. Но тем не менее, указание одно для всех.
Тори написав:так как в Крыму обвал цен был позже Киева.
разе это плохо для инвестиции в бетон Ялты? некоторые купили по хорошей цене и отбивают за сезон по 4000-8000 баксов т.е. киевская недвига должна работать круглогодично и окупается за 10-13 лет, ялтинская за 5-6 сезонов (3-4 месяца в год)
Востаннє редагувалось felicity в Пон 01 лип, 2013 14:57, всього редагувалось 1 раз.
felicity написав:т.е. киевская недвига должна работать круглогодично и окупается за 10-13 лет,
это миф... недвига генерирует денежный поток которого только в теории на что-то там хватит, а на практике история еще не знает примеров
у хозяев которых я часто арендую жилье, была 3-ка получена в наследство, при удачном обмене, теперь они могут две 1-ки сдавать, получает выгоднее чем одну 3-ку, купили авто, а сын живет у невестки за эти деньги они живут: дочка с супругом и ребенок, дедушки и бабушки, племянница - семейный бизнес, и теперь скажите зачем работать?
felicity написав:у хозяев которых я часто арендую жилье, была 3-ка, при удачном обмене, теперь они могут две 1-ки сдавать, получает выгоднее чем одну 3-ку
это крайне нетипично... треха разменивалась на две однухи только в ссср. Сейчас факт что треха имеет площать меньшую либо равную чем однухи, но квадрат в однухах дороже. Потому нужна доплата при размене.
если идти через купли-продажи то будут огромные потери на сопутствующих расходах.
felicity написав:у хозяев которых я часто арендую жилье, была 3-ка получена в наследство, при удачном обмене, теперь они могут две 1-ки сдавать, получает выгоднее чем одну 3-ку, купили авто, а сын живет у невестки за эти деньги они живут: дочка с супругом и ребенок, дедушки и бабушки, племянница - семейный бизнес, и теперь скажите зачем работать?
бла-бла-бла... покажите ПОКУПКУ РАВНОЦЕННОЙ КВАРТИРЫ с этих денег через 10 лет
в вашем примере даже двух 1к, в теории..., а в реале денег на это собрать с аренды нереально
Востаннє редагувалось _yura_ в Пон 01 лип, 2013 15:04, всього редагувалось 1 раз.
felicity написав:
цена там еще та, что-то особенно оживленности в тех домах я не видела, к самому дому спускаласьи как считаете, это стоит своих денег?
