Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

КавО он там доит , по ушам разве что ездит

из всего сказанного по цене квартиры Юры, его заслугой только можно считать 50000 баксов которые он собрал еще неизвестно как и 31000 от сделки по Днепру

112500-50000 (заработал в Киеве)-31000 (наследство от родителей или родственников) - 23500 (кредит в банке) - 8000 (кредит у друзей)

вот вам реальная картина успеха - реальные усилия Юры 50000, все остальное как получилось

а реальность в том, что продав квартиру в Днепре, пришлось долго бы на 1-ку добирать не мечтая даже от 3-ки...
успех очевидный, но какими усилиями

киевлянка, а что - может быть и вам есть что сказать? Так расскажите как вы кровно заработали хоть часть того, что Юра заработал. А потом мы вас потроллим по всем нюансам.

вспомнился анекдот: пятилетняя девочка Маша… пришедшая в новом розовом платье в детский сад — на вопрос воспитательницы " кто тебе его купил?»… с гордостью ответила — НАРЕВЕЛА!!! (с)

Ну так а что с Юры взять? С деньгами-то он уже расстался. Теперь время бояться своей тени тому, кто Юре эту квартирку продал.

во-во. Тем более Юра кредит взял, все деньги которые он заработает будут на его оплату уходить... Сомнительным элементам он не интересен...

Так ежедневные файлы отчетности передаются в НБУ даже по каждому филиалу

Неперсонализорованные. Формы отчетности в НБУ - сводные, там нет личных данных клиентов и деталей отдельных сделок.

Только все персональные данные, в любом случае, в филиале нужно брать. Но разве это уже проблема?

Достаточно захватить период пару недель до того, как Вы стали писать о кредите и гарантийном письме.

Ну есть допустим такая инфа. И что? "Не проблема" для кого? Разве что для сотрудника того самого банка, и то с нудными полномочиями. Или вы думаете - сходите в филиал, поинтересуетесь, вам за шоколадку расскажут?
Даже если вы из прокуратуры - без судебного решения ничего не имеете права затребовать.
Ну, конечно, остаются еще нерадивые болтливые сотрудники того самого филиала. Но такие рискуют потом ответить по статье УК.

И сотрудники банка, которые могут в любой момент задержать отправку файла в НБУ по техническим и не зависящим от них причинам, поэтому в таком случае звонят и просят отсрочки хоть на часик. Поэтому звонок от "друга" из НБУ выполнят без проблем. Зачем портить отношения? В следующий раз и в отношении его пойдут на принцип.

Конечно персональных данных нет. Но выявив, что сделка прошла в этом филиале, определить персональные данные труда не составит.

Глупости. Кому труда не составит?

В каждом банке перечень сотрудников может немного отличаться, но любому, кто имеет доступ к кредитным счетам клиентов-физиков.

я конечно присоединяюсь к поздравлениям, но выбор его мне не очень понятен.
если по выбору 2к мне всё было логично и понятно (взял 2к без кредита подсобирал те же 5 лет что будет гасить кредит и продав взял 3к новострой) то брать 3к БПС в кредит и говорить что отбросил 2к как промежуточный вариант мне не кажется логичным.

в каждом месяце клиент будет платить по кредиту в кассу банка - деньги и паспорт или номер договора (светить), и вновь будет видна информация - Клиент ФИО, номер договора, паспортные данные, и в конце месяца отчет по всем клиентам - по задолженности в отчетном месяце

Любите вы теоретизировать.
Кассир может узнать ФИО, № договора но не более. Для платежа по кредиту паспорт не нужен. Данные по сделке кассирам недоступны как правило - у них нет доступов, т.е. ни когда выдан кредит, ни условия. И отчет по задолженностям - задача совсем не кассира.
Ну и так или иначе вопрос стоит - будет кассир разглашать то, что ему известно, или нет? Кассир в принципе материально ответственное лицо. В довесок рисковать попасть под статью за разглашение?

Конечно не кассиры, а кредитчики; программисты, которые сопровождают все программное обеспечение, дают разные права доступа; экономисты, которые занимаются всевозможной отчетностью (мало ли что банк может напридумать у себя)...

И сотрудники банка, которые могут в любой момент задержать отправку файла в НБУ по техническим и не зависящим от них причинам, поэтому в таком случае звонят и просят отсрочки хоть на часик. Поэтому звонок от "друга" из НБУ выполнят без проблем. Зачем портить отношения? В следующий раз и в отношении его пойдут на принцип.

Ой ёёёё... Ну вас понесло. Точно в одной статье о прогнозе курса гривны к доллару было написано, что украинцы на все реагируют постфактум. Юра был интересен ДО покупки квартиры. Пока держал в матрасе свои накопления. Вот когда надо было интересоваться: кто же это такой этот Юра и где он живет. А сейчас Юра интересен прорабам, продавцам стройтельных и отделочных материалов и т.п. Ну, может еще... Тори, а уж не задумали ли Вы разрушить Юрыну семью и стать совладелицей трехи на Соломенке?

КавО он там доит , по ушам разве что ездит

из всего сказанного по цене квартиры Юры, его заслугой только можно считать 50000 баксов которые он собрал еще неизвестно как и 31000 от сделки по Днепру

112500-50000 (заработал в Киеве)-31000 (наследство от родителей или родственников) - 23500 (кредит в банке) - 8000 (кредит у друзей)

вот вам реальная картина успеха - реальные усилия Юры 50000, все остальное как получилось

а реальность в том, что продав квартиру в Днепре, пришлось долго бы на 1-ку добирать не мечтая даже от 3-ки...
успех очевидный, но какими усилиями

Да какая разница как человек собирал те деньги ,
пускай хоть всем селом .
Вопрос в другом , выдержит ли он к примеру
20-30% девала и тут же плюсом , снижение стоимости
недвиги на столько же ?
(берём по божески пример без писецов и па300 )

я конечно присоединяюсь к поздравлениям, но выбор его мне не очень понятен.
если по выбору 2к мне всё было логично и понятно (взял 2к без кредита подсобирал те же 5 лет что будет гасить кредит и продав взял 3к новострой) то брать 3к БПС в кредит и говорить что отбросил 2к как промежуточный вариант мне не кажется логичным.

Нет ничего более постоянного, чем временное. Так что неизвестно насколько Юра бы застрял в этой двухе. А так, все-таки треха - можно более-менее комфортно жить.

В каждом банке перечень сотрудников может немного отличаться, но любому, кто имеет доступ к кредитным счетам клиентов-физиков.

Итого мы пришли к тому, что инфа эта доступна разе что сотрудникам того же самого банка, где выдан кредит. А тогда все ваши предыдущие логические шаги бессмысленны - зачем НБУ и все прочее? И тем более это никак не проясняет вопрос - что значит "определить персональные данные труда не составит". Ну для сотрудника-то понятно, а для всех прочих - только через того же сотрудника. Что является нарушением банковской тайны.

Поэтому звонок от "друга" из НБУ выполнят без проблем. Зачем портить отношения?

Ну да, так и представляю картину: звонят из НБУ, с вопросом "а кто там у вас оформил ипотеку такого-то числа? Дайте ФИО, ИНН, номер договора, телефон и условия". Вы вообще в своем уме? Да и те, кто отправляет регулярную отчетность в НБУ, к сети не относятся опять таки, и, как правило, тоже не имеют доступов к персональным данным.
И открою вам секрет - такая отчетность автоматизирована на 99%.