Банки не дають іпотеку на "первинне житло", побоюючись девал

Девальвационные ожидания в конечном итоге упираются в вопрос ликвидности. По сути, если начнётся девал, то мгновенно пойдёт отток депозитов, особенно гривневой части (и это логично, народ будет спасать кровно заработанные). При этом даже если деньги и размещены на депозите, вкладчик всё-равно имеет право досрочно его забрать (согласно Гражданскому кодексу), если Нацбанк в очередной раз не введён мораторий (хотя он и не совсем корректен в данном случае с юридической точки зрения).
Поэтому, мне кажется, что банки стараются подстраховаться и иметь некий излишек ликвидности на такой случай, поэтому сейчас и не сильно стараются залазить в ипотеку, ведь это всё-таки долгосрочный актив.

П.с. Кровосиси скоро свяжутся с Вами и предложат ставку бородача!

На ставку бородача не соглашусь - минимум три и только в национальной валюте соединенных штатов, могу рассмотреть варианты валюты национальной соединенного королевства или кризисного союза старого света. И не корысти ради, а токмо по воле поддержки национальной экономики.

А "по курсу" книжками Чивакуни возьмёте?

Обидеть хотите? Если же я на Эксперда пойду мне же книжки читать уже не по феншую - статус не будет позволять. Так, только картинки смотреть...

Sam17a Оставайтесь в таком случае с нами -как "рядовой форумчанин".. Власть укрская вся "икспертная".. Не токмо книжки писать- проблемно для них.. А и вообще хоть чего то почитать.. Садить гопоту синию за парты- и поставить задачу- диктант прописать за пятый класс общеобразовательной школы- ужаснётесь от "результатов".. От такие "укро-керманычи"..

Выдавать сегодня гривневый кредит при неопределенности с курсом гривни на осень никто не желает.

И где здесь логика?
Это в долларах опасно кредитовать, ожидая девала! Но в долларах кредитовать НБУ не разрешает!
Експерд блин!

Ай-ай, взрослые люди, что спорите, посмотрите на ком основана эта статься, некто начальник отдела продаж какого-то дома, думаю, что в отделе он один, может, девочка-секретарь, он пукнул в вечность какую-то несуразную с точки зрения экономики мысль, которая с какой-то целью вероятно небескорыстно попала на сей сайт, и вот уже 23 коммента.

[1]

Кредиты-то теперь гривневые. Неужели вы верите, что в результате девальвации упадет цена недвиги в гривне? Думаю наоборот, только вырастет.

Если зарплаты украинцев по результатам девала пересчитают по новому курсу доллара, то цена на недвигу в гривне вырастет, а если нет - то недвигу вообще покупать перестанут...
Законы рынка работают. Цену недвиги в данном случае определяет платежеспособный спрос. Так, как было до 2008 года, когда банки налево-направо выдавали валютные кредиты, в итоге всё проиграв, как подростки на игровых автоматах, уже не будет!!!

Если зарплаты украинцев по результатам девала пересчитают по новому курсу доллара, то цена на недвигу в гривне вырастет, а если нет - то недвигу вообще покупать перестанут... Законы рынка работают. Цену недвиги в данном случае определяет платежеспособный спрос. Так, как было до 2008 года, когда банки налево-направо выдавали валютные кредиты, в итоге всё проиграв, как подростки на игровых автоматах, уже не будет!!!

Скорее небо упадет на землю, чем зарплату украинцев после обвала пересчитают по курсу доллара. Даже на рынках уже давно все получают зарплату в гривнах, никто ничего никуда не привязывает, молчим уже про бюджетниках, а то уже вижу сон, после изменения курса выступает президент и говорит, братья-бюджетники, курс именился - увеличиваю вам зарплату

Faceless

залог оценивается тоже в гривне . И с чего бы квартирам дешеветь в гривне при девальвации ? наоборот - дорожать будут....

Спрос на недвигу (первичку и ли вторичку) уж точно нескоро возобновится. Аренда рулит...

Faceless

залог оценивается тоже в гривне . И с чего бы квартирам дешеветь в гривне при девальвации ? наоборот - дорожать будут....

с каких это пор при девале квартиры дорожали?
кто их покупать будет?
недвижимость НЕ оценивается в долларах ни при каких обстоятельстваъ.